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Stéphane Goutaudier Immobilier

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France
Lapalisse
Stéphane Goutaudier Immobilier

Grâce à Stéphane Goutaudier Immobilier, trouvez le bien qui vous correspond dans l'Allier, la Loire et ses environs.

26/09/2026

📣 NOUVEAUTÉ

🏠 ARFEUILLES :

♦️ Maison de village totalement rénovée à l’intérieur, élevée sur caves, composée au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 30 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz + hotte), d’un WC avec lave-mains, et d’une salle de bain neuve de 5 m², à l’étage, d’un couloir desservant trois chambres de 12 m², 13 m² et 14 m² dont une avec accès sur un balcon et un WC.

🔷 Fenêtres en bois, avec double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central au fioul. Tout à l’égout. Terrasse sur dalle béton, à l’avant de la maison.

🔝 BELLE MAISON HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX !!! À VISITER SANS TARDER !

🔖 DPE : 182/E ; GES : 54/E.

📌 PRIX : 91 000 € FAI dont 7,05 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX hors honoraires : 85 000 €.

26/09/2026

📢 LOCATION 🏘️

🔸À CHATELUS, au coeur du village, très belle maison entièrement rénovée, très lumineuse (grandes baies vitrées), avec une terrasse.

🔹 Intérieur très soigné comprenant au rez-de-chaussée, une pièce à vivre spacieuse de 53 m², avec une superbe cuisine aménagée et équipée (plaque induction + hotte + four), un cellier et un WC, à l’étage, un palier desservant trois chambres, une salle d’eau neuve avec WC.

♦️ Chauffage électrique (radiateur à inertie). Menuiseries en PVC, avec double vitrage.

🟩 Garage de 17 m². Carport de 18 m². Puits. Terrain de 250 m².

🔝 BELLES PRESTATIONS. EXCELLENT ÉTAT D’ENTRETIEN.
DPE : 136/C ; GES : 31/D.

🔖 LIBRE !!!

📌 LOYER : 800 euros Hors Charges/mois. Provisions sur charges : 25 euros/mois.
Honoraires de location à la charge du locataire : 738 euros (dont Frais de dossier : 0 euro, Frais de visites, constitution du dossier locataire, et rédaction du bail : 430,50 euros, et Etat des lieux : 307,50 euros).

24/09/2026

✴️ NOUVEAUTÉ

🏢 À LAPALISSE :

♦️ Bel ensemble de bâtiments industriels comprenant un local (ancien magasin) en structure métallique de 55 m², un garage ouvert de 28 m², sur dalle béton, en toiture tôle, et un grand entrepôt professionnel divisé en plusieurs parties dont un atelier de 14,50 m², un local de 30 m², une réserve de 5 m² et un grand garage de 190 m², sur dalle béton, en toiture tôle.

🔶 Cour bitumée sur une parcelle totale de 1811 m².

🔝TRÈS BEAU VOLUME, IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL (ARTISAN). PROCHE CENTRE-VILLE. À VOIR ABSOLUMENT !!!

📌 PRIX : 107 000 € FAI dont 7 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 100 000 €

24/09/2026

BAISSE DE PRIX !!! 〽️

🏠LAPALISSE Centre-ville, belle maison de 90 m², comprenant au rez-de-chaussée, un garage de 27 m², une buanderie et un WC, au rez-de-chaussée sur élevé une cuisine aménagée et semi-équipée de 14 m² ouverte sur un salon-salle à manger de 27 m², avec poêle à granulés et une salle de bain avec baignoire et do**he, à l’étage, deux chambres, une de 15 m² et une de 11 m² avec placards, ainsi qu’un cabinet de toilette.

🔶Terrain plat et clos, le tout sur une parcelle de 892 m².

🔷Chauffage poêle à granulés et radiateurs à inertie. Fenêtres en double vitrage avec PVC et volets roulants manuels.

🔝BEL EMPLACEMENT PROCHE DU CENTRE, HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX !

🔖DPE : 191/D ; GES : 6/D.

📌PRIX : 160 000 € dont 5,26 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 152 000 €.

19/09/2026

BAISSE DE PRIX 〽️

🏠SAINT-GÉRAND-LE-PUY :

🔷Immeuble en centre-ville, élevé sur cave, à usage de local commercial au rez-de-chaussée avec une entrée, une réserve, un espace de rangement, un magasin de 43 m² avec une grande vitrine, et un WC.

🔶Un appartement en duplex, comprenant au 1er étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 26 m², sur parquet flottant, ouverte sur un salon de 19 m², une mezzanine au dessus de 10 m² au dessus de 1,80 m, et au 2éme étage, un palier desservant une salle de bain avec WC et deux chambres de 12 m² et 13 m².

♦️Dépendance extérieure couverte, de 40 m², contenant la chaudière au fioul.

🔝BEAUCOUP DE SURFACE AMÉNAGEABLE. TRÈS BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL AU CENTRE-VILLE.

🔖DPE : 370/G ; GES : 105/G.

📌PRIX : 76 000 € FAI dont 8,57 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 70 000 €.

15/09/2026

⚠ Bien de retour à la vente !!

♦️À 10 minutes de LAPALISSE, jolie maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 11 m², une cuisine aménagée et équipée de 9 m², une salle d’eau et un WC, une salle à manger de 40 m², très lumineuse, avec une cheminée, et une chambre de 15m², sur parquet, à l’étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bain, à restaurer. Combles au-dessus.

🔷Une deuxième maison en mauvais état, non habitable, à consolider, avec une grange attenante de 55 m². Jardin à l’arrière de la maison.

🔶Fenêtres en double vitrage. Chauffage central au fioul + cheminée. Tout à l’égout.

🔝BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT POUR CETTE MAISON DE VILLAGE. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION.

🔖DPE : 308/E ; GES : 48/D.

📌PRIX : 55 000 € dont 10% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 50 000 €.

14/09/2026

✴️NOUVEAUTÉ

🏠EXCLUSIVITÉ à 10 min de LAPALISSE :

♦️Belle maison de village élevée sur une partie cave, mitoyenne d’un côté, composée d’une cuisine de 7 m², d’une salle à manger de 13 m², sur carrelage, d’un beau salon de 39 m², avec une cheminée, d’une chaufferie et d’une salle d’eau avec WC, au rez-de-chaussée surélevé, une salle de bain et un WC et à l’étage, deux chambres sur parquet flottant.

🔹Terrain constructible en face de la maison de 1906 m², avec un garage de 16 m² alimenté en eau et électricité.

🔸Menuiseries principalement en bois, avec double vitrage. Chauffage central au fioul. Prévoir des travaux d’isolation et de rafraîchissement.

🔝JOLIE MAISON DE VACANCES AVEC UN ENVIRONNEMENT CALME À LA CAMPAGNE.

🔖DPE : 401/F ; GES : 88/F.

📌PRIX : 102 000 € dont 7,37 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 95 000 €.

12/09/2026

✴️NOUVEAUTÉ

🏠LAPALISSE Centre-ville, belle maison de 90 m², comprenant au rez-de-chaussée, un garage de 27 m², une buanderie et un WC, au rez-de-chaussée sur élevé une cuisine aménagée et semi-équipée de 14 m² ouverte sur un salon-salle à manger de 27 m², avec poêle à granulés et une salle de bain avec baignoire et do**he, à l’étage, deux chambres, une de 15 m² et une de 11 m² avec placards, ainsi qu’un cabinet de toilette.

🔷Terrain plat et clos, le tout sur une parcelle de 892 m².

🔶Chauffage poêle à granulés et radiateurs à inertie. Fenêtres en double vitrage avec PVC et volets roulants manuels.

🔝BEL EMPLACEMENT PROCHE DU CENTRE, HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX !

🔖DPE : 191/D ; GES : 6/D.

📌PRIX : 181 000 € dont 5,23 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 172 000 €.

11/09/2026

✴️NOUVEAUTÉ

🏠LAPALISSE :

♦️Beau pavillon de 1978 entièrement sur sous-sol à usages de garage et buanderie, comprenant au premier étage une entrée, une cuisine de 11 m², un séjour de 30 m², à double exposition, avec accès direct sur le balcon, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bain et un WC, et au deuxième étage un couloir avec grands placards, une chambre de 19 m² et une chambre de 15 m² au-dessus de 1,80 m, avec placards et une salle d’eau.

🔷Chauffage électrique à inertie et poêle à bois. Gros-oeuvre en bon état (sous-sol en béton banché).

🔶Appentis à bois, petit bassin, joli terrain plat sans vis-à-vis de 2001 m².

🔝ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE À DEUX PAS DES COMMODITÉS.

🔖DPE : 282/E ; GES : 10/B
📌PRIX: 148 000 € FAI dont 5,71% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 140 000€.

10/09/2026

✴️NOUVEAUTÉ

🏠Entre LAPALISSE ET LE DONJON :

♦️Belle maison des années 30, élevée sur sous-sol, divisé en un garage de 26 m², sur dalle béton, avec porte automatisée, une chaufferie et une cave, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards de 6 m², un WC, une cuisine de 11 m², avec poêle à bois, une arrière cuisine et un beau salon salle à manger de 31 m², très lumineux, sur parquet.

🔷À l’étage, un palier desservant une salle de bain, une chambre de 19 m² avec son espace dressing et une chambre parentale de 17 m², avec sa salle d’eau.

🔶Chauffage central au fioul + poêle à bois. Fenêtres en PVC, avec double vitrage. Combles isolés.

🌿Jardin plat, clos et arboré, sur une parcelle de 2282 m². Cabanons de jardin. Puits.

CHARMANTE MAISON SANS TRAVAUX ! HABITABLE DE SUITE !

🔖DPE : 223/D ; GES : 39/D.

📌PRIX: 130 000 € FAI dont 5,69 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 123 000€.

Adresse

Lapalisse
03120

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 18:00

Site Web

http://www.stephanegoutaudierimmobilier.com/

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