CABINET IMMOBILIER CLAIRE

22/09/2026

🏡 À VENDRE – LANGY (03150)

Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement !

Au rez-de-chaussée : pièce principale avec conduit de cheminée, cuisine aménagée, salon ou chambre, chambre, pièce de stockage/chaufferie, salle d’eau et WC.

À l’étage : 2 chambres de 16 m² et 14 m², ainsi qu’un grenier aménageable accessible par l’extérieur.

La propriété bénéficie également d’un garage attenant, d’une ancienne étable, de petites dépendances, de deux puits et d’un terrain.

✨ Ses atouts : toiture refaite il y a environ 5 ans, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques et ascenseur desservant l’étage.

⚠️ Assainissement individuel non conforme. Majoritairement en simple vitrage.

💰 Prix : 141 750 € FAI

📊 DPE : D (232) – GES : B (7)

📍 LANGY – 03150

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

19/09/2026

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CABINET IMMOBILIER CLAIRE
📍 Lapalisse
🏡 Location • Gestion • Transaction • Syndic

16/09/2026

🚗 L’Embouteillage de Lapalisse arrive… jusque dans notre vitrine ! 🏁

Pour l’occasion, Cabinet Immobilier Claire participe au Jeu des Vitrines 🎉

👀 Venez découvrir notre décoration, observez bien… et surtout, tentez votre chance ! 🍀

📍 4 rue du Président Roosevelt – Lapalisse

Alors, prêts à jouer ? 😉

Merci à ma décoratrice😉🙏

12/09/2026

🚨 NOUVEAU PRIX ! 🚨

C’est le moment de vous laisser tenter… 🏡✨
Le prix de cette maison vient de baisser !

👉 139 650 € FAI

Une opportunité à ne pas laisser passer !
📞 Contactez-nous pour découvrir le bien et programmer votre visite.

01/09/2026

🏠 À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT À DROITURIER (03120)
💰 162 500 € HAI

📍 Au cœur du centre-bourg de Droiturier, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements indépendants, développant environ 225 m² habitables.

🔑 Les logements en détail :

➡️ Appartement 1 – F3 d’environ 88 m² – Rez-de-chaussée
Belle pièce de vie de 43 m², ancienne activité de bar, cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec four à pain et poêle à bois, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Grenier, cave et garage complètent ce logement.

➡️ Appartement 2 – Environ 45 m²
Entrée indépendante au rez-de-chaussée. À l’étage : pièce principale avec cuisine aménagée, chambre, salle d’eau avec WC et grenier isolé.

➡️ Appartement 3 – F3 duplex d’environ 50 m²
Pièce principale de 31 m² avec coin cuisine, salle d’eau et WC séparé. À l’étage, 2 chambres mansardées.

➡️ Appartement 4 – Duplex d’environ 80 m²
Grande pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte et îlot central. À l’étage : mezzanine aménagée en 2 chambres communicantes par une passerelle ouverte, salle d’eau et WC séparé.

💶 Côté investissement :
3 des 4 appartements sont actuellement loués, générant 980 € de loyers mensuels.
Le logement actuellement vacant offre un potentiel locatif supplémentaire d’environ 450 €/mois.

➡️ Soit un potentiel de revenus locatifs d’environ 1 430 €/mois, une fois les 4 logements loués.

🏡 Double vitrage • Tout-à-l’égout • Chauffage électrique • Toiture refaite il y a environ 25 ans

⚠️ DPE : G – 484 kWh/m²/an
🌱 GES : C – 16 kg CO₂/m²/an

💰 Prix : 162 500 € HAI

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs déjà en place, avec encore une possibilité d’optimisation grâce au logement actuellement disponible.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

01/09/2026

Bonne rentrée à tous 📕💼✏️✒️

07/08/2026

Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel ? Découvrez ce T4 de 90 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété à Lapalisse.

Il se compose de :
✔️ Une entrée
✔️ Une cuisine
✔️ Un séjour
✔️ Une salle à manger
✔️ Trois chambres
✔️ Une salle de bains
✔️ Un WC indépendant

Loyer : 525€
Charges : 200€ (chauffage, eau, communs)
Dépôt de garantie : 525€
FA : 450€

Les + du bien :
✅ Une cave
✅ Une place de parking privative
✅ Chauffage collectif au gaz compris dans les charges

Un logement idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter de beaux volumes dans un environnement agréable.

📍 Disponible prochainement.

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

09/07/2026

Notre vitrine s'est mise à l'heure des vancances⛱️mais nous restons ouvert tout l'été 🌞🌞 pour vous accompagner dans vos projets 🔑

Vitrine réalisée par Christine Pejoux 🙏

03/07/2026

🏡 À louer – Appartement F3 de 74 m² à Droiturier (03120)

À découvrir, bel appartement F3 de 74 m² offrant de beaux volumes, situé dans un environnement calme avec parc commun.

✨ Il se compose de :
✔️ Une entrée
✔️ Une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson)
✔️ Un séjour lumineux
✔️ Deux chambres
✔️ Une salle d'eau
✔️ Un WC indépendant

🌳 Vous pourrez également profiter d'un agréable parc commun.

🔥 Chauffage électrique.

📅 Disponible à partir du 10 juillet 2026.

💰 Loyer : 430 € / mois
💰 Charges : 30 € / mois
🔐 Dépôt de garantie : 430 €

📊 DPE : D (227 kWh/m²/an)
🌍 GES : B (7 kg CO₂/m²/an)

📍 Situé à Droiturier (03120).

📩 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone.

22/06/2026