Stéphane Goutaudier Immobilier

03/05/2019

LAPALISSE : Maison de village totalement rénovée, habitable de plain-pied, composée au rez-de-chaussée d’une véranda d’entrée joignant la cuisine au salon–salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée récente, d’un salon/salle-à-manger traversant de 24 m² avec fenêtre donnant sur le jardin, d’une chambre confortable de 12 m², d’une salle d’eau avec douche-cabine, d’un dégagement-boudoir, et d’un WC avec lave-mains, à l’étage accès individuels par deux escaliers à une grande chambre – dortoir et une petite chambre. Double vitrage partout, poêle – cheminée chauffant presque toute la maison et panneaux rayonnants, sanitaires en très bons états.

Petit atelier dans le passage menant au jardin. Deux garages non attenants. Jardin plat et clos à l’arrière de la maison. TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX. MAISON COUP DE CŒUR : À VISITER!

DPE : Vierge. PRIX : 75 600 € FAI dont 8,00% TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX hors honoraires : 70 000 €.

FICHES TECHNIQUES : Surf hab : 89 m², Terrain : 462 m², Nbre Chbres : 3. DPE : Vierge, GES : Vierge

28/02/2019

J'adore

Être Niçois c'est un art de vivre. Qu'on y passe toute sa vie, quelques années ou quelques jours, Nice nous imprègne de toute sa force, de toutes ses couleurs et de toute sa lumière !

Un petit déjeuner en terrasse avant d'aller faire son marché sur le cours Saleya ou sur la place de la Libération, déguster un Pan Bagnat sur la plage avant de déambuler dans les ruelles du Vieux Nice ou aller se mettre au frais sous les arbres de la colline du château ou ceux du jardin de Cimiez, pour terminer la soirée entre amis ou en famille à se balader sur la Promenade des Anglais... Autant d'instants à partager avec ceux qu'on aime et de souvenirs inoubliables à vivre à Nissa La Bella !

19/11/2018

19/11/2018

CLERMONT-FERRAND: Dans le quartier calme de « Bien-Assis », très bel appartement traversant de Type 3, situé au 3ème étage, libre de tout bail, rénové en intégralité (électricité, plomberie, sanitaire, menuiseries etc...), composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée de bon standing, avec petit cellier, d’un séjour lumineux de 26 m², de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau contemporaine, d’un couloir avec grand placard, et d’un WC. Cave et garage fermé. Chauffage central individuel au gaz de ville. Faibles charges (pas d’ascenseur). Pas de travaux de copropriété à prévoir. TRÈS BELLES PRESTATIONS INTÉRIEURES. À VOIR ABSOLUMENT.

PRIX : 143 000 € dont 5,93% TTC d’honoraires charge acquéreur.

FICHES TECHNIQUES : Surf hab : 77,53 m², Nbre Pièces : 4, Nbre Chbres : 2, Surf Ter : 904 m², DPE: 193/D, GES: 45/E.

Stéphane GOUTAUDIER 06 64 28 29 80

19/11/2018

Réf 334:
12’ SUD de LAPALISSE: À l’entrée d’un petit hameau, jolie petite longère en pierre de granite rénovée, composée au rez-de-chaussée d’un séjour traversant de 27 m², d’une petite cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC, à l’étage d’une grande chambre-dortoir de 20 m², d’une petite chambre, d’une salle d’eau, et d’un WC. Cave, cabanon en pierre à finir de restaurer. Terrasse plein ouest avec vue dégagée sur le vallon. Électricité refaite, plomberie-sanitaires en bon état. Chauffage à prévoir. Assainissement individuel. Belle luminosité intérieure. Gros oeuvre en bon état. CALME ASSURÉ. À VISITER RAPIDEMENT.

DPE : Vierge. PRIX : 106 000 € dont 6,00% TTC d’honoraires charge acquéreur.

FICHES TECHNIQUES : Surf hab : 92 m², Nbre Pièces : 5, Nbre Chbres : 4, Surf Ter : 1431 m², DPE: Vierge, GES: Vierge.

Stéphane GOUTAUDIER 06 64 28 29 80

13/11/2018

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13/11/2018

2’ LAPALISSE Centre-ville et 2’ supermarchés : Très beau terrain borné, légèrement pentu d’une superficie de 1 457 m², d’une belle largeur de façade (28,47 m), situé très au calme, à deux minutes des supermarchés et du centre-ville.
À l’extérieur de tout périmètre protégé (château), avec prairie vallonnée à l’arrière et vue dégagée.
Assainissement individuel à prévoir.
PRIX TRÈS ATTRACTIF de 12,01 € / M² Frais d’Agence Inclus, soit 17 500 € F.A.I.
PRIX : 17 500 € dont 16,67 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

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31/07/2018

VICHY Centre-ville : Très bel appartement T2, de 58 m², au troisième et dernier étage d’une petite résidence avec une vue superbe sur la place de la Poste, exposé plein OUEST. Situé au coeur de la ville (commerces au pied de l’immeuble), comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur) ouverte sur séjour – salle-à-manger très lumineux de 22 m², une chambre, un couloir, et une salle d’eau rénovée avec WC. Chauffage central individuel au gaz de ville. Parquet flottant en très bon état, menuiseries PVC récentes. Hall d’immeuble et communs en très bon état. Faibles charges de copropriété: 136 € par mois. Commerces au pied de la résidence.

TRÈS BON ÉTAT. GRANDE LUMINOSITÉ ET CHARME DE L’ANCIEN!

DPE : 203/D. PRIX : 75 000 € dont 7,14 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

FICHES TECHNIQUES : Surf Hab : 58 m², Nbre Pièces : 2, Nbre Chbres : 1 DPE : D – 203, GES : E - 47.

Stéphane GOUTAUDIER 06 64 28 29 80

26/07/2018

Rèf 320: LAPALISSE Hyper-centre : Au fond d’une cour très calme, à l’abri des regards, ancienne dépendance entièrement aménagée en un logement contemporain en excellent état intérieur. Le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce à vivre de 58 m² avec espace cuisine (aménagée et équipée), d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, et d’un WC, et l’étage comprend deux chambres, un dressing, et une salle d’eau. Deux pièces attenantes de 23 m² et 16 m² sont également aménageables. 2 grandes cave. Terrasse fermée sans vis-à-vis en parfait état. Parking et garage. Tout à l’égout. Chauffage électrique individuel à inertie et poêle à pellets. TRÈS BELLES PRESTATIONS. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ–PRIX. TOTALEMENT UNIQUE.

DPE : 140/C . PRIX : 153 000 € dont 5,52 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

Contacte : 06 64 28 29 80