ImmoSurmesure audric rybakowski

16/05/2025

17/04/2024

A vos partages amis familles 🥰

✅️Rubrique Exclusivité Sur Mesure✅️

ALLOUAGNE

▶️Vous êtes à la recherche de Votre Maison...dans un secteur très calme en impasse, celle où on pose les meubles..et où il fait bon vivre?

C'est ICI que ça se passe 😉👇

Cette belle maison de 2009 dispose :

-D'un grand Salon Salle à Manger avec vue sur le Jardin.. 👌
-D'une belle cuisine toute équipée avec nombreux rangements.

👉 A l'étage:
3 Chambres Lumineuses Parquetées et sa Salle d'eau avec Cabine de do**he.

Concernant le Stationnement: pas d'inquiétude. Un stationnement privatif pour 2 véhicules et un Garage à disposition. (Pour le garage: 1 véhicule + Espace de Stockage).

↪️Concernant les extérieurs:
Un beau jardin d environ 400m2 clôturé et un abris à disposition.
Pour vos receptions d'été sa terrasse carrelée..😎

Les Plus: Chauffage Gaz de Ville et Double Vitrage Pvc et Volets sur l'ensemble💪

Son prix : 175 000 euros

Alors, vous souhaitez en savoir plus...contactez moi au 0617201689 et on organise la visite..🤝

A bientot sur Allouagne 👍

Audric Rybakowski (EI)
ImmoSurmesure
Tel: 0617201689.

17/04/2024

A vos partages famille & amis svp 😊
..✅️rubrique Vente sur Mesure✅️...
97 000 euros

A découvrir sur Lillers en Exclusivité👍

Maison de Ville de 97m2 situé à 5mn du centre ville..😉

Vous allez decouvrir sa pièce de vie ouverte avec Salon Salle à Manger et Cuisine Ouverte..👌

👉Au rez de chaussée, sa Salle de Bain avec baignoire et lavabo.. 👌
Un espace pour la lingerie et un Garage isolé ...

▶️A l étage : 2 belles chambres lumineuses avec parquet ...et au 2eme etage : 2 bureaux ou 1 chambre supplémentaire...

A l'extérieur : un jardinet cloturé et accès par l arrière..

↪️Les plus: Une chaudière De Dietrisch toute neuve, fenêtres double vitrage et volets sur l'ensemble, faible taxe foncière, porte d'entrée neuve..

Aucun travaux à prévoir 😎...

Alors pour 2024...vous souhaitez vous lancer? ... 97 000 euros Frais Inclus...

Contactez moi au 0617201689 et on visite...😁

A bientôt👍

Audric Rybakowski
ImmoSurmesure
Tel: 0617201689

13/03/2024

✅️Rubrique Exclusivité Sur Mesure✅️
🔥Nouveauté🔥
ALLOUAGNE

▶️Vous êtes à la recherche de Votre Maison...dans un secteur très calme en impasse, celle où on pose les meubles..et où il fait bon vivre?

C'est ICI que ça se passe 😉👇

Cette belle maison de 2009 dispose :

-D'un grand Salon Salle à Manger avec vue sur le Jardin.. 👌
-D'une belle cuisine toute équipée avec nombreux rangements.

👉 A l'étage:
3 Chambres Lumineuses Parquetées et sa Salle d'eau avec Cabine de do**he.

Concernant le Stationnement: pas d'inquiétude. Un stationnement privatif pour 2 véhicules et un Garage à disposition. (Pour le garage: 1 véhicule + Espace de Stockage).

↪️Concernant les extérieurs:
Un beau jardin d environ 400m2 clôturé et un abris à disposition.
Pour vos receptions d'été sa terrasse carrelée..😎

Les Plus: Chauffage Gaz de Ville et Double Vitrage Pvc et Volets sur l'ensemble💪

Son prix : 183 000 euros

Alors, vous souhaitez en savoir plus...contactez moi au 0617201689 et on organise la visite..🤝

A bientot sur Allouagne 👍

Audric Rybakowski (EI)
ImmoSurmesure
Tel: 0617201689.

08/03/2024

✅️rubrique Nouveauté sur Mesure✅️
172 000 euros

↪️A découvrir sur Mazingarbe ce très beau Semi Plain Pied de 95m2 😉

Situé à proximité du Centre Ville de Mazingarbe. Proche Commerces

Belle Maison de 95m² comprenant :

▶️Son Salon et Salle à Manger avec cheminée feu de bois...👍
Sa belle Cuisine équipée avec nombreux rangements..

👉Au rez de chaussée sa Salle de Bain avec Cabine de Do**he et Baignoire.

Une chambre ou salle de Jeux au rez de chaussée ...

✅️A l'étage, charme et tradition seront au rendez vous avec 2️⃣ chambres et un palier aménagé...parquet flottant et poutres apparentes pour le côté traditionnel..👌

Pour stocker: Pas d'inquiétude, une dépendance à disposition ➕️ un chalet ➕️ une cave fonctionnelle...👍

Mais en plus: vous bénéficiez d'un garage pour 2 véhicules d'environ 50m² et 1 place de stationnement privative..🤔..

Pour les exterieurs: un beau jardin cloturé d'environ 400m² sans vis à vis...

Côté technique: Double vitrage Pvc, Chauffage Gaz de Ville, une toiture récente...💪

Alors si vous cherchez une Maison format familial ou il fait bon vivre...Vous êtes à la bonne adresse...😁

Plus d'infos ou photos en mp ..

Contactez moi au 0617201689 et on visite😉

On pose les meubles...alors pas de temps à perdre..

Audric Rybakowski (EI)
ImmoSurmesure
Tel: 0617201689
[email protected]...

25/01/2024

✅️rubrique Nouveauté sur Mesure✅️

A découvrir sur Bruay la Buissiere
117 000 euros

↪️Maison de Ville semi-individuelle de 70m2 comprenant :

▶️Son Salon et Salle à Manger très lumineux,
Sa Cuisine,
Sa Salle d'eau avec Do**he et Lavabo,

▶️A' l'étage : 2 Chambres dont une très spacieuse

👉A l'extérieur: Un jardin et parking privatif pour 3 véhicules.
Un garage spacieux
Une dépendance et Cave à disposition

Les plus :
Des travaux ont déjà été realisés: on pose les meubles.
Double Vitrage sur l'ensemble
Faible Taxe foncière

ℹ️Alors vous cherchez votre nouvelle maison, proche des commerces...
Vous êtes à la bonne adresse.😉

Plus d'informations et photos au 0617201689

A bientot😉

Audric Rybakowski
ImmoSurmesure
Tel: 0617201689

23/01/2024

..✅️rubrique Vente sur Mesure✅️...
Sur Bruay la Buissiere
76 500 euros

Idéal 1ere acquisition ou Investisseur...
A découvrir chez Immosurmesure

▶️Cette Maison de Ville sur Bruay la Buissiere :

Vous allez découvrir sa belle pièce de Vie avec Salon et Salle à manger spacieuse ...carreaux de ciment d époque 😉

↪️Sa cuisine équipée lumineuse et sa Salle d'eau avec Do**he et Lavabo..

A l'étage : 2 chambres avec parquet traditionnel...👍

Sa cave pour stocker, un passage latéral qui donne accès à une cour extérieur...

Les plus : Double Vitrage Pvc, Chauffage Gaz avec chaudière de qualité..

💥Une habitation petit prix à conforter...secteur calme avec peu de passage à proximité des commerces ‼️

"Vous souhaitez visiter...ne tardez pas et contacter moi au 0617201689..."

Étude de financement gratuite..

A bientot sur le secteur 😉

Audric Rybakowski(EI)
ImmoSurmesure
Tel: 0617201689

19/01/2024

✅️rubrique Nouveauté Sur Mesure✅️
...TERRAIN CONSTRUCTIBLE...
1000m2

↪️Avis aux constructeurs ou aux particuliers qui ont un projet de construction😉

1000m2 avec grand linéaire façade dans un secteur coté et Boisé sur Lapugnoy‼️👇

✅️Ça vous dit??? Vous êtes à la bonne adresse avec ce terrain hors lotissement ...avec beaucoup de Potentiel pour construire Votre Maison ....celle qui vous ressemble et ne ressemble à aucune autre....

▶️Proche des commerces et du centre ville mais dans un environnement où la forêt est à proximité...c'est pour Vous...

Contactez moi au 0617201689 et on se rend sur place pour parler projet...😁

A bientot 😎

Audric Rybakowski
ImmoSurmesure
Tel : 0617201689

13/01/2024

✅️rubrique Nouveauté 2024 sur Mesure.........................LILLERS..........................
Pas de travaux à prévoir

A découvrir sur Lillers en Exclusivité👍

Maison de Ville de 97m2 situé à 5mn du centre ville..😉

Vous allez decouvrir sa pièce de vie ouverte avec Salon Salle à Manger et Cuisine Ouverte..👌

👉Au rez de chaussée, sa Salle de Bain avec baignoire et lavabo.. 👌
Un espace pour la lingerie et un Garage isolé ...

▶️A l étage : 2 belles chambres lumineuses avec parquet ...et au 2eme etage : 2 bureaux ou 1 chambre supplémentaire...

A l'extérieur : un jardinet cloturé et accès par l arrière..

↪️Les plus: Une chaudière De Dietrisch toute neuve, fenêtres double vitrage et volets sur l'ensemble, faible taxe foncière, porte d'entrée neuve..

Aucun travaux à prévoir 😎...

Alors pour 2024...vous souhaitez vous lancer? ... 104 000 euros Frais Inclus...

Contactez moi au 0617201689 et on visite...😁

A bientôt👍

Audric Rybakowski
ImmoSurmesure
Tel: 0617201689

25/12/2023

Qu'on l'attende avec impatience ou qu'on appréhende ce moment , nous espérons que votre réveillon de noël à été à la hauteur de vos attentes et de vos espérances.

Avec cette année encore une pensée particulière pour les personnes qui bossent,
pour les personnes qui se battent contre la Maladie, pour les familles dans le deuil....
aujourd'hui un peu plus que les autres jours courage...

Nous vous souhaitons de trouver au pied de votre sapin de l'amour, de la joie, de l'amitié et du bonheur, ce sont des cadeaux précieux.

Prenez soin de vous et des vôtres, joyeux Noël des gros bisous des rybak 💝
❤️💙🦄💜❤️

04/10/2023

...✅️rubrique VENTE sur Mesure✅️...

Nouveau passage chez le notaire pour signer la VENTE et remise des clés 🔑

Une Office Notariale au Top, réactivité et professionnalisme sont toujours au rendez vous🤝Merci Maxime H et toute son équipe🙏

▶️Merci à mes Vendeurs qui depuis le départ m'ont fait confiance...les yeux fermés 👌...mission accomplie😁

Après quelques péripéties....("l'immobilier c est parfois du sport ")
Du rire, des moments de stress, des doutes,...mais c est pour ca que je vous accompagne dans vos projets...

Nous avons pu valider ensemble ce matin la dernière étape👌..

↪️Merci également à la nouvelle propriétaire...toutes mes félicitations pour votre acquisition..👍

Merci a vous...on garde contact 😉...

A très bientôt

Audric Rybakowski
ImmoSurmesure
Tel: 06.17.20.16.89..