S&T IMMO - Immobilier à Lardy et Sud Essonne

03/06/2026

🚨 NOUVEAUTÉ 🚨

Charmante maison de 99 m2, idéalement située dans un secteur calme et édifiée sur un terrain de 617 m2.

Gare RER C de Marolles en Hurepoix, écoles et commerces à moins de 5 mn 🚃🛍️

🛏️ 3 chambres
🪴Véranda de 20 m2
🐠 Bassin extérieur
🪟Fenêtres PVC double vitrage
🔥 Chauffage électrique et poêle à granulés
📊 DPE C

Le vrai ➕ de la maison :
Un sous-sol total avec garage, atelier, cuisine d’été et cave !

💶 339 000€
Honoraires inclus, à la charge des vendeurs

📲 Contactez directement Thomas LANGLADE au 07 68 06 87 36 ou l’agence S&T IMMO au 01 84 80 43 42.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

01/06/2026

Combien pouvez-vous vraiment emprunter en juin 2026 ? 🤔

Le marché immobilier est dynamique et les taux sont actuellement autour de 3,45%. C’est le moment idéal pour mettre à jour vos calculs !

Swipez vers la gauche pour découvrir votre capacité d’achat ➡️

⚠️ Votre capacité d’emprunt brute n’est pas votre budget total. Pour décrocher votre feu vert bancaire, l’apport personnel est indispensable. Vos charges en cours (crédit auto, conso) peuvent aussi modifier ces chiffres.

Calculs arrondis basés sur un taux nominal de 3,45%, hors assurance emprunteur, sous réserve d’un taux d’endettement maximum de 35%

27/05/2026

🕒 Le point de départ

Cette photo a été prise il y a pile 3 ans, dans notre tout premier bureau. C’était petit, un peu spartiate, mais on était chez nous (enfin en réalité on était Chez Mémé, c’était le nom du co-working 😬) avec une ambition déjà immense 🚀

Quand on regarde en arrière, on mesure le chemin parcouru. Parce qu’entre ce cliché et aujourd’hui, ça a été une sacrée aventure :

🏢 Le parcours du combattant pour dénicher notre local et les sessions travaux interminables.

📃 Les montagnes russes de la paperasse administrative pour créer nos deux sociétés.

📣 Le défi de l’invisible, tout donner pour se faire connaître en partant de zéro sur un nouveau secteur.

Il y a eu des petits couacs de logistique, des moments de doutes, mais surtout de magnifiques réussites et des victoires célébrées ensemble.

Aujourd’hui l’équipe a grandi, les locaux aussi, mais l’étincelle des débuts est restée intacte ✨

Nous sommes reconnaissants envers notre équipe, nos partenaires et nos clients qui nous suivent depuis nos débuts et qui rendent cette aventure possible chaque jour 🙏

22/05/2026

🥇 Les dernières ventes S&T IMMO 🥇

De Lardy à Saint-Vrain, en passant par Arpajon et Brétigny-sur-orge, des pages se tournent et de beaux projets se concrétisent.

Un grand MERCI à nos clients pour la confiance accordée à l’équipe S&T IMMO 🫶

➡️ Vous aussi vous avez un projet immobilier ? Discutons-en !

✅ Estimation offerte et sans engagement

📲 01 84 80 43 42
📧 [email protected]

20/05/2026

⚡️ ALERTE DPE : votre note a peut-être changée (en bien) !

Depuis le 1er janvier 2026, le mode de calcul du DPE a été modifié pour les logements chauffés à l’électricité.

Voici comment récupérer GRATUITEMENT votre attestation, sans repayer un diagnostiqueur :

1️⃣ Rendez-vous sur le site officiel de l’ADEME (Observatoire DPE-Audit)
2️⃣ Entrez le numéro à 13 chiffres de votre DPE actuel
3️⃣ Générez et téléchargez votre attestation de nouvelle étiquette

C’est immédiat, officiel et 100% gratuit. Idéal pour continuer à louer ou mieux vendre !

👉 Tuto pas à pas dans la vidéo.

20/05/2026

Nouvelle formule pour la fête des voisins à Lardy 🥳

[REPAS DE RUE 🍴]
𝑂𝑟𝑔𝑎𝑛𝑖𝑠𝑒𝑧 𝑑𝑒𝑠 𝑟𝑒𝑛𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑒𝑠 𝑐𝑜𝑛𝑣𝑖𝑣𝑖𝑎𝑙𝑒𝑠 𝑒𝑡 𝑑𝑒𝑠 𝑟𝑒𝑝𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝑟𝑢𝑒𝑠 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝑣𝑜𝑠 𝑣𝑜𝑖𝑠𝑖𝑛𝑠 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑡𝑜𝑢𝑡𝑒 𝑙𝑎 𝑣𝑖𝑙𝑙𝑒 !
➡ du 29 mai 21 septembre !

La mairie peut vous prêter barnum et mobilier extérieur et éditer des flyers d’invitation à distribuer en boîtes aux lettres chez vos voisins.
📧 𝐄́𝐜𝐫𝐢𝐯𝐞𝐳 𝐚̀ 𝐯𝐢𝐞.𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞@𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞-𝐥𝐚𝐫𝐝𝐲.𝐟𝐫

16/05/2026

🚨 NOUVEAUTÉ 🚨

Découvrez cette charmante maison offrant 78 m² de surface de vie totale, idéalement située dans un secteur calme et recherché, édifiée sur un superbe terrain clos de 620 m².

Une situation idéale :
Gare RER C de Bouray, écoles et commerces à seulement 8 minutes à pied ! 🚶‍♂️🎒

Le confort du plain-pied sur 65,27 m2 (Loi Carrez) :
🧭 Pièce de vie lumineuse exposée plein SUD
🛏️ 2 chambres (3ème possible)
🪟 Fenêtres PVC double vitrage
🔥 Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2025)
📊 DPE D

Le vrai ➕ de la maison :
Un sous-sol total parfaitement optimisé avec garage, buanderie et une pièce supplémentaire aménagée de 13 m², idéale pour une chambre d’amis, un espace de loisirs ou un bureau.

📋 Côté copropriété :
• 150 lots
• Charges mensuelles très faibles : 30 €
• Pas de procédure en cours

💶 278 900€
Honoraires inclus, à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

💬 Secteur recherché ! Ne tardez pas à venir la visiter

📲 Contactez directement Julie BIZEC au 07 83 20 60 66
ou l’agence S&T IMMO au 01 84 80 43 42.

02/04/2026

Le printemps s’invite sur notre vitrine🪻

Nous avions envie de poésie pour ce printemps, et à nouveau, c’est Virginie Cadoret Créa qui a donné vie à nos envies 😍

👉 Découvrez son univers et quelques unes de ses œuvres exposées à Espace-Temps, à Egly, jusqu’au 23 avril.

Bien évidemment, vous pouvez également passer nous voir pour admirer son travail de plus près 🔎