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Patrick Pinadell SAFTI Immobilier

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Patrick Pinadell SAFTI Immobilier

Conseiller immobilier passionné par la concrétisation de vos rêves. Pour moi, l’immobilier est avant tout une aventure humaine. Contactez moi ...

Je m’engage à vous accompagner avec écoute et expertise pour transformer vos aspirations en réalité.

05/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | CARAMANY 📍

°° MAISON DE VILLAGE T6 – CARAMANY – 2 FACES – JARDIN – GARAGE ° Localisation Située sur la commune de Caramany, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village T6 en deux faces offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. ° Caractéristiques principales • Pièce de vie : 21 m² • Cuisine : 10 m² • Bureau ou dressing : 5 m² • 5 chambres entre 10 et 13 m² • 1 salle d’eau • 1 salle de bains • 3 WC • Terrasse de 15 m² • Garage de 15 m² • Cave de 27 m² • Buanderie ° Extérieurs Vous profiterez également d’un jardin non attenant de 183 m² avec système d’arrosage, idéal pour un potager, un espace détente ou les repas en extérieur. ? Les plus • Climatisation • Double vitrage • Maison saine et en très bon état général • Beaux volumes pour une grande famille ou résidence secondaire • Nombreux espaces de stockage ?? À prévoir Maison à rafraîchir selon vos goûts, mais immédiatement habitable. ° Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 98 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 242 kWhEP/m².an(D)
▪ 98000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/caramany-66720/1661904

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05/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LATOUR-DE-FRANCE 📍

- Maison de village entièrement rénovée – Latour-de-France °° Localisation Située dans le village de Latour-de-France, au cœur des Fenouillèdes, cette maison bénéficie d’un environnement calme et authentique, à proximité des commodités et des magnifiques paysages de l’arrière-pays catalan. °° Caractéristiques - Maison de village T4 - Environ 115 m² habitables - Trois chambres, 10, 15 et 15 m² - Belle pièce de vie d’environ 45 m² - Cuisine ouverte - Salle d’eau et salle de bains moderne - Garage 22 m² - Petit jardin non attenant à environ 5 minutes à pied °° Rénovation Cette ancienne maison a été entièrement rénovée avec soin : °° Toiture refaite °° Poutres et structure rénovées °° Électricité et finitions neuves °° Prestations modernes ?? Aucun travaux à prévoir ? Points forts - Maison entièrement refaite à neuf - Charme de l’ancien conservé - Grande pièce de vie lumineuse - Garage rare dans le secteur - Petit jardin complémentaire non attenant (5mm à pied) - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. @ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 115 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 103 kWhEP/m².an(B)
▪ 220000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/latour-de-france-66720/1661601

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04/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | CASSAGNES 📍

°° LOCALISATION °° Située à Cassagnes, cette maison 3 faces se trouve dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille tout en profitant d’un cadre paisible. °° CARACTERISTIQUES °° Habitation principale : • Maison 3 faces • Environ 130 m² habitables • Grande pièce de vie de 50 m² • 4 chambres (11, 13, 14 et 14 m²) • 1 salle d’eau + 1 salle de bains • 1 pièce supplémentaire (chambre ou bureau) • Terrasse + véranda Logement indépendant : • T2 d’environ 80 m² • Entrée indépendante • 1 chambre + 1 bureau • 1 salle d’eau • Grande pièce de vie • Déjà loué à l’année °° DESCRIPTION °° Ce bien coche deux cases essentielles : confort de vie + rentabilité immédiate. La maison principale propose de beaux volumes, avec une pièce de vie de 50 m² qui constitue un véritable espace central. Les 4 chambres + pièce supplémentaire permettent d’adapter facilement le bien à une famille ou à un projet évolutif. La terrasse et la véranda apportent un vrai plus pour profiter des extérieurs toute l’année. ? Le gros point fort : le T2 indépendant de 80 m² déjà loué. C’est un revenu locatif en place dès l’achat, sans travaux ni recherche de locataire. Ce type de configuration est rare : • soit vous réduisez votre mensualité grâce au loyer • soit vous préparez un projet locatif sécurisé Un bien intelligent, pas juste une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 210 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 166 kWhEP/m².an(C)
▪ 175000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cassagnes-66720/1632379

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01/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LATOUR-DE-FRANCE 📍

°° LOCALISATION °° Située à Latour de France, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et collège. Un cadre de vie pratique, idéal comme résidence principale pour une famille. °° CARACTERISTIQUES °° • Maison plain-pied 4 faces de 2002 Type T5 • Parcelle de 600 m² • Surface habitable d’environ 135 m² • Pièce de vie de 63 m² • Chambre parentale de 18 m² avec salle d’eau • Trois autres chambres de plus de 11 m² • Une deuxième salle d'eau de 6 m² • Cuisine d’été couverte de 17 m², avec ouverture latérale par de grandes vitres coulissante • Piscine couverte de 7 x 3 et 1,55 de profondeur. • Ballon thermodynamique • Garage 18 m² °° DESCRIPTION °° Cette maison comprend une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres et une chambre parentale avec salle d’eau, un garage, une deuxième salle d'eau et un bureau, deux WC. L'orientation de la maison permet une luminosité optimale. Cette maison T5 dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, et de la climatisation, d’un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, d’une piscine couverte. A l’extérieur vous y trouverez un jardin facile d’entretien avec un cabanon de 10 m². Un portail électrique. En plus du garage vous bénéficiez de places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Une opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 135 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 60 kWhEP/m².an(A)
▪ 355000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/latour-de-france-66720/1603272

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31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

30/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-CYPRIEN 📍

Située à Saint-Cyprien, cette charmante maison familiale bénéficie d'un environnement idéal entre mer et ville. Proche des écoles, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements. Elle offre une belle localisation dans un quartier calme. La fibre et la climatisation ajoutent du confort à ce bien. La présence de combles est un atout supplémentaire. À l'extérieur, la maison 3 faces est agrémentée d'un jardin, d'une piscine, d'une place de parking extérieure et d'un garage, la terrasse et le balcon offrent une exposition sud. Les aménagements extérieurs sont complets pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la douceur du climat méditerranéen. L'intérieur de 102 m² se compose d'une cuisine, d'un salon salle à manger et wc séparé au rez de chaussée. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Avec ses 5 pièces, cette maison de 1976 propose un espace habitable fonctionnel avec de nombreux placards. Équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, les grandes fenêtres offrent une luminosité agréable. Une maison confortable et bien située à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 102 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 103 kWhEP/m².an(B)
▪ 318000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-cyprien-66750/1594439

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29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

28/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | CASSAGNES 📍

Maison familiale 7 chambres – beaux volumes – environnement calme Située à Cassagnes, dans un secteur recherché et au calme, cette maison 3 faces d’environ 170 m² offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d’accueil. °° CARACTÉRISTIQUES °° • Maison 3 faces • Environ 170 m² habitables • Pièce de vie de 32 m² • 7 chambres (de 9 à 17 m²) • 2 salles d’eau + 1 salle de bain • 3 WC • Cellier °° DESCRIPTION °° La maison propose une distribution fonctionnelle avec deux entrées, de nombreuses chambres, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de gîte. Grâce à son exposition Est/Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Une maison rare sur le secteur par sa capacité d’accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 170 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 209 kWhEP/m².an(D)
▪ 230000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cassagnes-66720/1632873

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27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

Et si vous découvriez vous aussi ce qui fait la différence chez SAFTI ?
📩 Échangeons !

26/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LATOUR-DE-FRANCE 📍

Dans un village typique des Pyrénées-Orientales, à Latour de France, cette maison offre un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités (écoles, commerces, services). Avec près de 230 m² habitables, cette maison de village séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. 4 chambres, une belle cuisine et de vastes espaces de vie avec une cheminée pour accueillir famille et amis. Deux terrasses ensoleillées pour profiter du climat méditerranéen. Un garage et un atelier, pratique pour stationner ou stocker. Possibilité d'acheter en plus un garage attenant de 55m2. Atout majeur : Vous pouvez la diviser en deux logements et aussi créer un appartement indépendant en rez-de-chaussée ou la conserver telle quelle. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou même une revente partielle. Une visite s'impose assurément. (Et si vous le souhaitez un jardin non attenant de 900m2 sera offert avec l'achat de la maison.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 230 m²
▪ Classe climat: 45 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 246 kWhEP/m².an(D)
▪ 240000€

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Adresse

Latour-de-
66720

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/patrick-pinadell

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