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Patrick Pinadell SAFTI Immobilier

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Patrick Pinadell SAFTI Immobilier

Conseiller immobilier passionné par la concrétisation de vos rêves. Pour moi, l’immobilier est avant tout une aventure humaine. Contactez moi ...

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15/09/2026

✨ Bien à vendre | CASSAGNES 📍

MAISON T4 – 150 M² – CASSAGNES °° TYPE DE BIEN °° À Cassagnes, découvrez cette maison d'habitation, développant environ 150 m² habitables sur 3 niveaux. Sa configuration atypique, avec 3 entrées indépendantes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour un projet familial, professionnel ou la création d'un espace indépendant. Maison Type T4 – Environ 150 m² habitables – 3 niveaux – 3 chambres. °° CARACTÉRISTIQUES °° • Pièce de vie d'environ 28 m² • Cuisine spacieuse d'environ 20 m² • 3 chambres de 12 à 14 m² • Espace bureau d'environ 7,5 m² • Salle d'eau d'environ 3,8 m² • 3 WC • Patio d'environ 6,5 m² • Double vitrage • Volets roulants • Poêle à granulés • 3 accès indépendants °° REZ-DE-CHAUSSÉE / POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE °° Le rez-de-chaussée dispose également d'une partie (actuellement stockage) d'environ 50 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Cet espace offre un réel potentiel d'aménagement et pourrait notamment permettre la création d'un logement indépendant, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. °° LES + °° • Environ 150 m² habitables • Volumes généreux • 3 entrées indépendantes • 3 chambres • Patio • RDC à exploiter (Possibilité de créer un espace ou logement indépendant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 150 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 156 kWhEP/m².an(C)
💶 140000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cassagnes-66720/1695156

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15/09/2026

✨ Bien à vendre | TORREILLES 📍

- Villa T6 – 198 m² – 4 faces – Piscine – Prestations haut de gamme – °° LOCALISATION °° Située à Torreilles, l’un des villages les plus recherchés du secteur, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de la mer. °° CARACTÉRISTIQUES °° • Villa 4 faces • 198 m² habitables • Terrain de 681 m² • 5 chambres • 4 salles d’eau / bain • Garage de 15 m² • Pièce de vie : + de 54 m² • Cuisine ouverte aménagée et équipée + cellier • Extérieur : • Piscine 7 x 4 m • Terrasse • Jardin sans vis-à-vis • Confort : • Climatisation dans chaque pièce • Double vitrage • Panneaux photovoltaïques • Chauffe-eau thermodynamique • Forage • Portail motorisé • Alarme avec vidéosurveillance °° LES + °° • Villa 4 faces sans vis-à-vis • 2 suites parentales (rez-de-chaussée + étage) • Prestations complètes et modernes • Grand volume de vie lumineux • Emplacement recherché proche mer °° DESCRIPTION °° Dès l’entrée, vous découvrez une villa aux volumes généreux, avec une pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une première suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau indépendante, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards, desservies par une salle de bain commune et un WC indépendant. Côté extérieur, la villa offre un cadre de vie privilégié : une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, donnant sur une piscine 7 x 4 exposée plein sud, le tout sans vis-à-vis. Le jardin et les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat. • Une villa complète, alliant confort moderne, volumes et emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 198 m²
🌱 Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 59 kWhEP/m².an(A)
💶 635000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/torreilles-66440/1635077

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15/09/2026

✨ Bien à vendre | CASSAGNES 📍

À Cassagnes, maison de plain-pied sur 1 064 m² de terrain Cette maison T5 offre 4 chambres de 9 à 14 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 45 m². Elle dispose également d'une salle de bain de 9 m², de 2 WC, d'une véranda de 32 m², d'un garage de 22 m² et d'un atelier de 8 m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets bois et de ventilateurs au plafond permettant une bonne circulation de l'air et de limiter le recours à la climatisation. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec un whirlpool bath en dur, un abri de jardin de 8 m² ainsi que deux puits fonctionnels équipés de pompes immergées. Un bien agréable et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement appréciable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 120 m²
🌱 Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 126 kWhEP/m².an(C)
💶 285000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cassagnes-66720/1708510

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10/09/2026

✨ Bien à vendre | CASSAGNES 📍

À Cassagnes, maison de plain-pied sur 1 064 m² de terrain Cette maison T5 offre 4 chambres de 9 à 14 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 45 m². Elle dispose également d'une salle de bain de 9 m², de 2 WC, d'une véranda de 32 m², d'un garage de 22 m² et d'un atelier de 8 m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets bois et de ventilateurs au plafond permettant une bonne circulation de l'air et de limiter le recours à la climatisation. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec un whirlpool bath en dur, un abri de jardin de 8 m² ainsi que deux puits fonctionnels équipés de pompes immergées. Un bien agréable et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement appréciable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 120 m²
🌱 Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 126 kWhEP/m².an(C)
💶 285000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cassagnes-66720/1708510

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08/09/2026

✨ Bien à vendre | CASSAGNES 📍

À Cassagnes, maison de plain-pied sur 1 064 m² de terrain Cette maison T5 offre 4 chambres de 9 à 14 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 45 m². Elle dispose également d'une salle de bain de 9 m², de 2 WC, d'une véranda de 32 m², d'un garage de 22 m² et d'un atelier de 8 m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets bois et de ventilateurs au plafond permettant une bonne circulation de l'air et de limiter le recours à la climatisation. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec un whirlpool bath en dur, un abri de jardin de 8 m² ainsi que deux puits fonctionnels équipés de pompes immergées. Un bien agréable et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement appréciable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 120 m²
🌱 Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 126 kWhEP/m².an(C)
💶 285000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cassagnes-66720/1708510

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08/09/2026

Depuis le début de l’année, les belles nouvelles s’accumulent pour SAFTI. 🏆

Classements, satisfaction clients, reconnaissance des conseillers… Ces résultats me confortent surtout dans une chose : le réseau que l’on choisit peut vraiment faire la différence dans notre quotidien de conseiller immobilier.
Notoriété, qualité de services, satisfaction clients et conseillers, qualité humaine…
Ce sont autant d’atouts sur lesquels je peux m’appuyer pour développer mon activité.
Et si vous vous demandez ce que SAFTI pourrait apporter à votre projet professionnel, je serais ravi(e) d’en parler avec vous.

👉 Écrivez-moi en message privé.

08/09/2026

✨ Bien à vendre | CASSAGNES 📍

Maison familiale 7 chambres – beaux volumes – environnement calme Située à Cassagnes, dans un secteur recherché et au calme, cette maison 3 faces d’environ 170 m² offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d’accueil. °° CARACTÉRISTIQUES °° • Maison 3 faces • Environ 170 m² habitables • Pièce de vie de 32 m² • 7 chambres (de 9 à 17 m²) • 2 salles d’eau + 1 salle de bain • 3 WC • Cellier °° DESCRIPTION °° La maison propose une distribution fonctionnelle avec deux entrées, de nombreuses chambres, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de gîte. Grâce à son exposition Est/Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Une maison rare sur le secteur par sa capacité d’accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

🏡 Maison/villa
🛋️ 8 pièce(s)
📏 170 m²
🌱 Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 209 kWhEP/m².an(D)
💶 210000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cassagnes-66720/1632873

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08/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-CYPRIEN 📍

– Studio cabine avec jardin à Saint-Cyprien - À seulement 100 mètres de la plage. Situé dans une résidence sécurisée avec accès par digicode Idéalement situé à deux pas de la mer et de la montagne, découvrez ce charmant studio cabine en rez-de-chaussée d'environ 20 m², parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace cabine offrant un coin nuit supplémentaire et d'une loggia de 3,5m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin privatif, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage. Les atouts : °° Plage à 100 mètres °° Rez-de-chaussée °° Jardin privatif °° Coin nuit supplémentaire °° Faibles contraintes d'entretien °° Secteur recherché de Saint-Cyprien Une belle opportunité pour profiter du littoral méditerranéen toute l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

🏡 Appartement
🛋️ 1 pièce(s)
📏 20 m²
💶 92500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/saint-cyprien-66750/1676182

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07/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-CYPRIEN 📍

Situé dans la commune de Saint-Cyprien (66750), ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal à 50m de la mer. Avec un fort attrait touristique, cette commune dynamique est propice au développement d'un restaurant proposant une cuisine traditionnelle, des tapas, un bar, et un glacier. La présence d'une terrasse couverte exposée à l'est offre un cadre chaleureux pour accueillir une clientèle désireuse de profiter du climat méditerranéen tout en dégustant d'excellents plats, ou des tapas. Le fonds de commerce à loyer très modéré qui a une surface de 100 m² avec la terrasse et une salle climatisée, avec une capacité d'environ 85 couverts représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone prisée. De nombreuse places de parking à proximité, offrent un avantage supplémentaire tant pour les clients que pour le personnel. Les activités autorisées se concentrent sur la restauration, offrant ainsi un potentiel de développement certain dans ce secteur attractif, desservi par des lignes de bus pour faciliter l'accès. Le petit train touristique marque l'arrêt quasiment devant le commerce ce qui lui procure une très grande visibilité. Le matériel est en très bon état, 2 chambres froides, 2 friteuses, bac plonge et douchette, lave vaisselles et lave verres, congélateurs, machine à glaçons, hottes aspirante, plaque 4 feux etc... Une réserve de 12m² est aussi à disposition. Moyenne du CA sur 3 ans plus de 125K€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

🏡 Local
📏 100 m²
💶 130000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/commerce/saint-cyprien-66750/1489130

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07/09/2026

✨ Bien à vendre | CANET-EN-ROUSSILLON 📍

°° Localisation °° À seulement 200 mètres de la plage, sur la commune de Canet-en-Roussillon, dans un secteur recherché. °° Type de bien °° Maison traditionnelle canétoise 3 faces – Environ 65 m² habitables °° Description °° Venez découvrir cette charmante maison canétoise, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une située à l'étage, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un espace barbecue, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. °° Les + °° • À 200 mètres de la plage • 3 chambres • Double vitrage • Climatisation • Jardin avec coin barbecue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 65 m²
🌱 Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 242 kWhEP/m².an(D)
💶 270000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/canet-en-roussillon-66140/1688435

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Adresse

Latour-de-
66720

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/patrick-pinadell

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