Camille Louit - Immobilier Safti - Latresne et Bordeaux rive droite

05/10/2026

Pensez à voter, ça démarre aujourd’hui !! Chaque parent compte alors c’est parti, c’est sur PRONOTE!! 🤩🤩

🗳️ C’est parti ! Le vote pour vos représentants de parents d’élèves est ouvert jusqu’au vendredi 9 octobre.

Vous souhaitez des parents présents, à l’écoute et impliqués dans la vie du collège Camille Claudel ? Soutenez la liste PEEP 🧡

Chaque représentant vote : pensez à en parler à l’autre parent !

Pour les modalités pratiques, suivez les consignes transmises par le collège 😉

04/10/2026

01/10/2026

Avant de vendre sa maison, faut-il vraiment faire des travaux ? 🏡

Pas forcément.

Le vrai sujet, ce n’est pas :
« Qu’est-ce que je peux refaire ? »

C’est plutôt :
« Qu’est-ce qui peut réellement freiner un acheteur ? »

Je distingue souvent 3 cas.

🎨 1. Les travaux surtout esthétiques

Repeindre une pièce, changer une cuisine encore fonctionnelle ou refaire une salle de bain simplement parce qu’elle n’est plus « au goût du jour » ne garantit pas que vous récupérerez l’argent investi.

Les futurs acheteurs peuvent avoir d’autres envies.

🔎 2. Les éléments qui créent de l’inquiétude

Une infiltration, des fissures, des traces d’humidité, un assainissement à reprendre, plusieurs anomalies électriques, une toiture dont l’état est incertain…

Ici, surtout, pas question de repeindre ou de refaire pour cacher le problème.

Il vaut mieux en rechercher l’origine, faire contrôler si nécessaire et obtenir un diagnostic ou un devis.

Ensuite seulement, on peut décider s’il est pertinent de réaliser les travaux avant la vente ou de vendre en toute transparence avec des éléments précis à présenter aux acquéreurs.

Un problème identifié et chiffré est généralement beaucoup plus simple à appréhender qu’une inconnue.

📄 3. Les travaux ou aménagements qui posent une question administrative

Extension, véranda, piscine, garage transformé, façade modifiée…

Avant de vouloir embellir la maison, il vaut mieux vérifier que ce qui existe est bien en règle.

Avant de dépenser de l’argent pour vendre, il faut donc savoir quel problème on essaie réellement de résoudre.

Parfois, un coup de peinture suffit.
Parfois, il vaut mieux ne rien faire.
Et parfois, le meilleur investissement est simplement d’obtenir un diagnostic ou un devis clair.

29/09/2026

✨ Bien à vendre | LATRESNE 📍

Au coeur du bourg, entouré d'un superbe parc avec vue; cet appartement va forcément vous séduire. Du cachet de la pierre au charme du patio, en passant par la qualité de l'aménagement, tout ici invite à s'installer. 2 chambres lumineuses, un beau séjour donnant sur le patio, une cuisine extrêmement bien pensée et équipée, un cellier; tout y est. Côté extérieur, un joli espace dans la cour de la bâtisse en pierres, tout simplement superbe pour se détendre tranquillement. Enfin, une place de parking est également comprise. Alors, envie de visiter? Appelez moi! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0748808138, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 63 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 145 kWhEP/m².an(C)
💶 279000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/latresne-33360/1684905
Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/wy0ahsi0W-g?is=keA1A9bI7ffurIRp

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0748808138
📩 [email protected]

24/09/2026

Quand j’ai commencé ce métier, je pensais surtout aux maisons.

Aux visites.
Aux estimations.
Aux ventes.

Avec le temps, j’ai compris que ce n’était qu’une partie du travail.

Derrière une maison, il y a souvent beaucoup plus.

Un changement de vie.
Une séparation.
Une succession.
Un nouveau départ.
Une famille qui s’agrandit.
Des enfants qui quittent la maison.
Parfois aussi une décision prise à contre-cœur.

Et c’est probablement ce qui a le plus changé ma façon de travailler.

Aujourd’hui, je ne vois plus seulement une maison à vendre.

Je vois surtout une personne ou une famille qui traverse une étape importante.

La technique compte.
Le prix compte.
La stratégie compte.

Mais la façon d’accompagner les gens compte tout autant.

C’est sans doute ce que ce métier m’a appris de plus important.
Et c’est aussi ce que j’aime le plus, dans mon métier.

Et vous, il y a un métier qui a changé votre façon de voir les choses ?

24/09/2026

🤩🤩

🎉 HARLEY-DAVIDSON BORDEAUX FÊTE SES 60 ANS ! 🎉

Depuis 1966, notre concession partage avec vous la même passion pour Harley-Davidson, la liberté et les belles mécaniques.

Pour célébrer cet anniversaire exceptionnel, nous vous préparons une grande journée festive :

🏍️ Exposition de motos
🎸 Concert de 16h à 19h
🥂 Apéritif offert à partir de 17h
🔥 Offres spéciales sur les motos et la boutique
🤝 Animations et moments de convivialité

Nous vous attendons nombreux, de 9h à 19h, pour souffler ensemble ces 60 bougies !

Toutes les informations sont sur l’affiche. Pensez à partager la publication et à inviter vos amis !

📍 Harley-Davidson Bordeaux – Bègles

PassionMoto Anniversaire

22/09/2026

✨ Bien à vendre | LATRESNE 📍

À Latresne, à proximité du bourg, des écoles et des commodités, découvrez cette maison bordelaise avec mansards d’environ 237 m² habitables, offrant de beaux volumes, une construction cossue et de nombreuses possibilités pour une vie de famille. Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle présence, son escalier central, ses matériaux de qualité et sa luminosité. Les volumes sont généreux et la distribution permet à chacun de trouver facilement son espace. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de 6 chambres, d’un bureau, de plusieurs pièces d’eau et de nombreux rangements. Une organisation idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou l’accueil de proches. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire, avec un vaste garage pouvant accueillir plus de 3 véhicules, des espaces de rangement, une cave et différentes pièces complémentaires laissant de nombreuses possibilités d’usage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une grande piscine maçonnée d’environ 12 mètres et d’une partie arrière plus calme offrant une vue dominante, particulièrement appréciable pour les moments de détente. La maison bénéficie d’une construction saine et robuste, avec des matériaux de qualité et un style affirmé qui lui confère un vrai cachet. Selon les goûts de ses futurs propriétaires, elle pourra être conservée dans son esprit actuel ou remise au goût du jour. Un bien familial aux volumes rares sur le secteur, offrant espace, confort, piscine, grand garage et proximité immédiate avec les commodités de Latresne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0748808138, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 237 m²
🌱 Classe climat: 33 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 156 kWhEP/m².an(D)
💶 645000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/latresne-33360/1712702
Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/rYgrhcEA2-o?si=a5Oyz7R5mSkXWg0L

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0748808138
📩 [email protected]

17/09/2026

Je peux commencer ma journée avec un planning bien calé… et finir par faire tout autre chose.

C’est aussi ce qui me plaît dans ce métier.

Il faut s’adapter, passer d’un dossier à l’autre, gérer les imprévus, rassurer, expliquer, relancer, avancer.

Et au final, aucune journée ne se ressemble vraiment.

15/09/2026

✨ Bien à vendre | LATRESNE 📍

À 5 minutes à pied du centre-bourg, découvrez cet appartement de 69 m² situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2021. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sur la verdure et d’aucun voisin au-dessus. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une agréable terrasse couverte. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d’eau et des WC séparés. Une climatisation réversible installée en août 2025 assure un confort optimal en toute saison. Deux places de stationnement couvertes, fermées et sécurisées complètent le bien. Accès immédiat à la piste cyclable et ligne de bus directe vers Bordeaux. Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 1 150 €. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0748808138, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 70 m²
🌱 Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 52 kWhEP/m².an(B)
💶 285000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/latresne-33360/1666290

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0748808138
📩 [email protected]

10/09/2026

À Latresne, un appartement qui coche beaucoup de cases.

69 m², deux chambres et une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et ouverte sur le balcon.

Ses vrais points forts : exposition sud-ouest, aucun vis-à-vis, aucun voisin au-dessus, climatisation réversible, salle de bain entièrement refaite, rangements optimisés et deux places de stationnement couvertes et sécurisées.

Le tout dans une résidence récente, au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de Latresne, avec la piste cyclable juste à côté.

Prix : 285 000 €

Si vous pensez qu’il pourrait correspondre à votre projet, je vous le fais visiter avec plaisir.