1348-Immo

14/10/2025

En plein cœur d’Antigone, T1 de 31 m² en 3ème étage de la résidence LE PALLAS. Près du centre commercial du Polygone, de la place de la Comédie, accès autoroute et route des plages à proximité.
Le séjour ouvre sur le balcon de 4 m² côté Est.
Eau froide et chaude + Chauffage collectif compris dans les charges.
Arrêt de tram « Place de l’Europe » (piscine olympique). Tous commerces, écoles, collèges et lycées à proximité.
Charges annuelles (chauffage + eau chaude et froide collectifs) : 1780€
TF = 1096 €
Vendu avec une place de stationnement en sous-sol.
Immeuble en copropriété – nombre de lots = 84
PRIX = 130 000 €

07/10/2025

MONTPELLIER, face au Parc Rimbaud, proche de Castelnau le L*z et du Millénaire, T2 de 42.40m² au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée. Ce logement dispose d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour de 19m² ouvrant sur une terrasse de 8m², d'une chambre de 12m² avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vendu avec un parking en sous-sol. Tous commerces et commodités à deux pas. Eau et chauffage collectifs, inclus dans les provisions pour charges. Arrêts de bus, ligne 9 "Marie Durand" et ligne 14 "Garigliano" à proximité.
PRIX = 195 000 €

31/03/2025

T2 QUARTIER RICHTER - A VENDRE
Dans une résidence de 1995 avec de belles prestations, en sixième étage d’un immeuble moderne sur les bords du L*z, quartier RICHTER, à côté de l’Hôtel de Région.
Appartement T2 lumineux, traversant et bien agencé comprenant : entrée avec placard, séjour-cuisine de 17 m², 1 chambre avec placard et salle de bains / WC .

Le PLUS : une loggia d’environ 7.28 m².

A VOIR ABSOLUMENT !!!

Accès autoroute immédiat, proche du centre ville, Fac de Sciences Eco, piscine olympique.

Tous commerces à proximité, écoles. Arrêt de tram Place de l’Europe. Idéalement situé au pied des lignes 1 – 2 -3 -4 du tramway Accès aux plages et Autoroute A9 très rapide.

PRIX = 195 000 €

10/02/2025

VENDARGUES, commune à 15 min de Montpellier, villa de plain pied de 97 m² .

Celle-ci dispose d’une cuisine semi-aménagée (évier, éléments de rangement et hotte) ouverte sur un grand séjour, d’une salle de bains avec do**he, d’un WC séparé avec lave-mains, de trois chambres chacune équipée d’un placard, d’un garage indépendant, de deux terrasses avec jardinet et d’une piscine hors-sol.

Climatisation réversible. Chauffage électrique individuel. Garage privatif

A VOIR ABSOLUMENT !

PRIX = 420 000 €

10/02/2025

Logement loué jusqu'en Novembre 2025

Sur le quartier recherché des Grisettes, T2 de 50.80 m² en R+1 d'une résidence récente et sécurisée.

Le logement dispose d'un séjour avec coin cuisine aménagée (évier, plaque de cuisson et hotte aspirante), d'une chambre équipée d'un placard, d'une belle terrasse de 16.50 m², d'une salle d'eau, WC séparé et d'un parking en sous-sol.

Bonnes prestations : eau froide et chaude comprises dans les provisions pour charges (eau chaude par panneaux solaire). Chauffage individuel électrique.

A proximité de la nouvelle clinique SAINT ROCH et du tramway ligne 2 arrêt SABINES à 10 minutes à pieds.

PRIX = 175 000 €

24/12/2024

11/12/2024

MONTPELLIER - Appartement T1 - 21.35 m² - 80 000 €

Logement occupé jusqu'en octobre 2025.

MONTPELLIER, situé dans le quartier de La Croix d'Argent, découvrez ce T1 de 21.35 m² au sein d'une résidence sécurisée de 2012.

Le logement dispose d'une pièce à vivre de 13.10 m², d'une salle de bains avec WC de 4.95 m² et d'une terrasse de 13.95 m² exposée NORD accessible via le salon.

Logement vendu avec une place de parking en sous-sol.

IDEAL INVESTISSEUR, rentabilité de 5.31%

(Loyer HC : 420 €)

11/12/2024

MONTPELLIER - Appartement T2 - 39.10 m²

Logement vendu loué - Loyer HC : 560 €

RENTABILITE ANNUELLE NETTE = 4.11 %

MONTPELLIER, quartier Lironde / Odysseum, dans une résidence sécurisée de 2009, découvrez ce T2 de 39.10m².

Le logement dispose d'un salon / cuisine + coin nuit de 26.60m², une terrasse de 22.00m² donnant sur une jardinière est accessible via le salon.

Une salle de bains avec WC est accessible à l'entrée de l'appartement.

PRIX = 132 000 €

11/10/2024

En plein cœur d’Antigone, T3 traversant entièrement refait, en troisième et dernier étage de la résidence LE POLYNICE.
Près du centre commercial du Polygone, accès autoroute et route des plages à proximité. Le séjour ouvre sur le balcon côté nord. Même orientation pour l'une des chambres avec placard, l'autre chambre donne sur la cour intérieure. Cuisine indépendante, WC séparés, salle de bains ...
Chauffage collectif compris dans les charges. Arrêt de tram « Place de l’Europe » (piscine olympique).
Commerces, écoles, lycées, piscine, bibliothèque… à proximité. L’appartement est vendu vide de tout occupant.
EXCELLENT INVESTISSEMENT = rentabilité annuelle nette de 3.36 % avec un loyer mensuel de 903 € CC Charges annuelles (chauffage + eau chaude collectifs) : 1 975 € TF = 1 449 €
Pas d'ascenseur.
Immeuble en copropriété – nombre de lots = 84

PRIX = 218 000 €

17/09/2024

Beau T2 de 49m², situé au 2ème étage de la résidence "Pierre de Massanne" proche du Commissariat central à Montpellier. Ce logement dispose d'un salon avec cuisine ouverte de 27.10m², d'une chambre de 11.10m² avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse de 5.90m² exposée SUD.

Vendu LOUE jusqu'en Juin 2025.
Vendu avec un garage en sous sol.

A proximité du tram et des commerces.

PRIX : 166.000€

11/09/2024

MONTPELLIER - T3 58,12m² - Elysée 2000

MONTPELLIER, quartier Antigone, beau T3 de 58.12m² au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Ce logement dispose d'une cuisine séparée, non aménagée, d'un séjour de 22m² avec une terrasse de 4m², de deux chambres de 11m² avec un placard, d'une salle de bains, WC séparés.

Vendu avec un garage fermé en sous-sol.

A proximité du Polygone et de toutes les commodités. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs, provisionnées dans les charges.

Prix : 223.000€

Vendu loué jusqu'en Juin 2026
Loyer HC : 753€
Charges annuelles : 2600€
Taxe Foncière + Ordures ménagères : 1189€ + 260€
Rentabilité : 2.92%