31/07/2026
🌿NOUVEAUTÉ EN OFF AVANT DIFFUSION🌿
Sur la commune de Lauris dans quartier résidentiel recherché proche des écoles, crèche , médiathèque et commodités, dans un petit lotissement calme et bien entretenu, une villa de plain pied de 2015, en parfait état, de 110m² habitables + garage de 15m² attenant, avec jardin, terrasse couverte par une pergola étanche avec coin cuisine d'été, et piscine avec plages en bois et pergola.
Parcelle de 400m².
Stationnement extérieur pour 2 véhicules en plus du garage.
La villa comprend :
Entrée avec espace rangement, wc avec fenêtre et lave mains, séjour avec cuisine ouverte toute équipée et coin repas , cellier/buanderie avec fenêtre, coin nuit composé de 4 chambres toutes avec des vrais dressings de qualité avec portes, une salle d'eau avec do**he à l'italienne et meuble double vasque, grands dressings dans le couloir des chambres.
Garage de 15m² attenant.
Jardin faisant le tour sur 3 côtés, extrêmement bien entretenu, avec une piscine très récente, au sel, une belle terrasse couverte en travertin et des terrasses en bois, une pergola en bois, un coin cuisine d'été, une do**he solaire.
Prestations :
- piscine coque 6mx3m,profondeur 146cm partout, avec électrolyseur au sel, filtre à sable, pompe à chaleur, bâche à bulles , sous garantie décennale
- do**he solaire extérieure
- poêle à granulés
- chauffe-eau thermodynamique
- adoucisseur d'eau (juin 2025)
- clim réversible dans le séjour
- radiateurs électriques dans les chambres
- sèche serviettes dans la salle d'eau + soufflant
- menuiseries en PVC double vitrage
- portes intérieures en bois de qualité
- sols en carrelage et en lamellé collé aspect bois, très harmonieux
- goutte à goutte automatique
- récupérateurs d'eau de pluie
- gouttières
- cuisine cuisinella équipée four plaque hotte frigo/congel et lave vaisselle (changé il y a un an)
- porte garage automatique
- arbres de grande taille dans le jardin (palmiers, muriers platanes stériles, bambous, oliviers)
Éléments techniques
- DPE B
- fibre optique
- eau de ville
- tout à l'égout
495000€ hai