Muriel Ricard IAD France

14/10/2026

Voici le bien que vous attendiez à Laval !

Je vous présente cette jolie maison familiale de 97 m² située dans le quartier prisé du Bourny. Idéalement placée à proximité des commerces et des transports, elle allie confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse. L'espace extérieur comprend une terrasse en bois et un coin potager sur une parcelle de 164 m², parfaite pour se détendre sans les contraintes d'un grand terrain.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un accès au grenier pour le rangement.

𝐋𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟏𝟔𝟐 𝟎𝟎𝟎 €.

C'est une opportunité idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur dynamique. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-laval-97m2/r2133571?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058740)

04/10/2026

Nouvelle annonce à Changé ! 🏡

Je vous propose de découvrir cette superbe maison familiale de 155 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2008, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux.

Ce qui va vous séduire :
✨ Une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille.
✨ Une vraie vie de plain-pied : profitez d'une suite parentale indépendante au rez-de-chaussée (chambre, dressing et salle d'eau).
✨ L'étage : un grand palier modulable (idéal bureau ou coin lecture), 3 chambres et une salle de bain complète.
✨ Confort et chaleur : chauffage au sol et poêle à bois pour les soirées cocooning.
✨ Un extérieur soigné : terrain de 816 m² avec terrasses, préau et cabanon.

Le garage motorisé, la buanderie et le cellier complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et très bien entretenue.

Curieux d'en savoir plus ? Consultez le détail complet ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-change-155m2/r2125371?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 465 000 €

Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008153)

19/09/2026

Je vous présente cette belle opportunité à Laval !

Vous cherchez un appartement prêt à vivre ? Découvrez ce T1 de 37,90 m² entièrement rénové, situé dans le secteur prisé du Bourny.

Ce bien lumineux, situé dans une résidence avec ascenseur, offre des prestations très appréciables :
- Une belle pièce de vie de près de 20 m² avec accès à une loggia.
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une seconde loggia.
- Une salle de bains et un WC séparé.
- Une cave et un accès au parking réservé aux résidents.

C'est l'investissement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre clé en main.

💰 Prix : 100 000 € HAI.

Curieux d'en savoir plus ? Cliquez ici pour découvrir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-laval-38m2/r2114766?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 1029.12 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 ¤. (gedeon_6727_33841528)

17/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de bourg pleine de caractère, située à Chailland ! 🏡

Vous cherchez un premier achat ou un investissement avec du potentiel ? Cette demeure de 1880, d'environ 98 m², est faite pour vous.

Ce que vous allez adorer :
* Un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres et un bureau.
* Un grenier aménageable selon vos envies (atelier, salle de sport...).
* Un terrain de 455 m² avec serre et un hangar de 65 m² à rénover.
* Confort thermique : pompe à chaleur installée en 2024.

Le tout pour un prix attractif de 70 000 €. C'est une belle opportunité pour laisser libre cours à vos projets de rénovation !

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux.

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-chailland-98m2/r2111643?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830232)

31/08/2026

Une nouvelle adresse qui n'attend que vous à Laval ! 🏠

Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur prisé. Si vous recherchez la fonctionnalité et la luminosité, ce bien est fait pour vous.

Ce qu'elle vous propose :
• Une belle pièce de vie traversante de 27 m²
• Une cuisine séparée, aménagée et équipée
• Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage
• 3 chambres confortables
• Un terrain clos et arboré de 485 m² pour profiter du calme

C'est une maison bien pensée où il fait bon vivre. Curieux d'en voir plus ?

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-laval-91m2/r2098671?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 181 000 ¤. (gedeon_6727_33744069)

30/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéalement situé à Laval !

Je vous propose à la location ce bel appartement T4 meublé de 72 m², à seulement 2 minutes à pied de la gare.

Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, d'une place de parking et d'un cellier.

Le petit plus ? Vous aurez accès à des espaces communs privilégiés : salon partagé, salle de coworking et un rooftop pour vos moments de détente. Un cadre de vie moderne, fonctionnel et clé en main.

Loyer : 935 €/mois (charges comprises).

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-4-pieces-laval-72m2/r2040514?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Muriel Ricard, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 485 euros (soit 6.74 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 80 ¤ /mois. Honoraires locataire : 485 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 72 m². (gedeon_6727_33736460)

10/08/2026

Je vous propose cette maison coup de cœur située à Chailland, une charmante Petite Cité de Caractère ! 🌿

Imaginez vivre au cœur de la vallée de l’Ernée, avec un terrain de 1 381 m² qui borde directement la rivière. Un cadre paisible et ressourçant vous attend.

𝐂𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝟏𝟎𝟕 𝐦² 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐮𝐧 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥 :

✨ Une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec accès direct à la terrasse.
✨ Une cuisine aménagée et équipée.
✨ Deux chambres au rez-de-chaussée.
✨ Un vaste espace à l'étage à personnaliser selon vos envies (bureau, suite parentale, salle de jeux...).
✨ Deux garages, dont un adapté pour un camping-car.

La maison a bénéficié de travaux récents pour votre confort : isolation par l’extérieur (2022), fenêtres changées (2022), pompe à chaleur installée en 2025 et poêle à granulés.

Le tout pour 150 000 €.

Envie de découvrir ce havre de paix en bord de rivière ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

👉 Plus d'infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-chailland-107m2/r2087855?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669094)

09/08/2026

Une nouvelle adresse à découvrir à Laval !

Je vous propose cette maison de ville de 92 m² située dans le quartier très recherché de Thévalle. Un bien qui allie confort, fonctionnalité et un beau potentiel d'aménagement.

Voici ce qui vous attend :
* Un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie de 29 m² et sa cuisine équipée.
* À l’étage : deux chambres, un WC indépendant et une seconde cuisine s’ouvrant sur une agréable terrasse couverte.
* Un second étage sous forme de grenier, idéal pour laisser libre cours à vos projets.
* Les petits plus : un garage et un jardin non attenant pour profiter du plein air en ville.

C’est l’opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement avec un excellent rapport espace/prix.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-laval-92m2/r2087643?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669087)

08/08/2026

Je vous présente ce havre de paix situé à Chazé-Henry, au cœur d'Ombrée d'Anjou. 🌿

Si vous rêvez d'un cadre de vie où la nature et le confort ne font qu'un, cette propriété est faite pour vous. Imaginez-vous vivre sur près de 1,4 hectare, avec votre propre plan d'eau et une vue apaisante en toutes saisons.

Le bien, construit en 2006, offre des volumes exceptionnels :
✨ Une superbe pièce de vie de 65 m² organisée autour d'une terrasse centrale.
✨ Une vie de plain-pied avec suite parentale complète (dressing et salle de bain).
✨ Un étage avec mezzanine, deux chambres et salle d'eau.
✨ Confort optimal : pompe à chaleur, poêle à bois et climatisation.

À l'extérieur, tout est réuni pour votre bien-être : double garage, préau, potager, enclos pour animaux et une rivière en bordure de propriété. 🦆

Prix : 354 000 €

Envie de découvrir ce lieu rare ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre unique.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-ombree-d-anjou-160m2/r2086424

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665796)

07/08/2026