Muriel Ricard IAD France

31/08/2026

Une nouvelle adresse qui n'attend que vous à Laval ! 🏠

Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur prisé. Si vous recherchez la fonctionnalité et la luminosité, ce bien est fait pour vous.

Ce qu'elle vous propose :
• Une belle pièce de vie traversante de 27 m²
• Une cuisine séparée, aménagée et équipée
• Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage
• 3 chambres confortables
• Un terrain clos et arboré de 485 m² pour profiter du calme

C'est une maison bien pensée où il fait bon vivre. Curieux d'en voir plus ?

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 181 000 ¤. (gedeon_6727_33744069)

30/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéalement situé à Laval !

Je vous propose à la location ce bel appartement T4 meublé de 72 m², à seulement 2 minutes à pied de la gare.

Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, d'une place de parking et d'un cellier.

Le petit plus ? Vous aurez accès à des espaces communs privilégiés : salon partagé, salle de coworking et un rooftop pour vos moments de détente. Un cadre de vie moderne, fonctionnel et clé en main.

Loyer : 935 €/mois (charges comprises).

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-4-pieces-laval-72m2/r2040514?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Muriel Ricard, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 485 euros (soit 6.74 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 80 ¤ /mois. Honoraires locataire : 485 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 72 m². (gedeon_6727_33736460)

10/08/2026

Je vous propose cette maison coup de cœur située à Chailland, une charmante Petite Cité de Caractère ! 🌿

Imaginez vivre au cœur de la vallée de l’Ernée, avec un terrain de 1 381 m² qui borde directement la rivière. Un cadre paisible et ressourçant vous attend.

𝐂𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝟏𝟎𝟕 𝐦² 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐮𝐧 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥 :

✨ Une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec accès direct à la terrasse.
✨ Une cuisine aménagée et équipée.
✨ Deux chambres au rez-de-chaussée.
✨ Un vaste espace à l'étage à personnaliser selon vos envies (bureau, suite parentale, salle de jeux...).
✨ Deux garages, dont un adapté pour un camping-car.

La maison a bénéficié de travaux récents pour votre confort : isolation par l’extérieur (2022), fenêtres changées (2022), pompe à chaleur installée en 2025 et poêle à granulés.

Le tout pour 150 000 €.

Envie de découvrir ce havre de paix en bord de rivière ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

👉 Plus d'infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-chailland-107m2/r2087855?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669094)

09/08/2026

Une nouvelle adresse à découvrir à Laval !

Je vous propose cette maison de ville de 92 m² située dans le quartier très recherché de Thévalle. Un bien qui allie confort, fonctionnalité et un beau potentiel d'aménagement.

Voici ce qui vous attend :
* Un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie de 29 m² et sa cuisine équipée.
* À l’étage : deux chambres, un WC indépendant et une seconde cuisine s’ouvrant sur une agréable terrasse couverte.
* Un second étage sous forme de grenier, idéal pour laisser libre cours à vos projets.
* Les petits plus : un garage et un jardin non attenant pour profiter du plein air en ville.

C’est l’opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement avec un excellent rapport espace/prix.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-laval-92m2/r2087643?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669087)

08/08/2026

Je vous présente ce havre de paix situé à Chazé-Henry, au cœur d'Ombrée d'Anjou. 🌿

Si vous rêvez d'un cadre de vie où la nature et le confort ne font qu'un, cette propriété est faite pour vous. Imaginez-vous vivre sur près de 1,4 hectare, avec votre propre plan d'eau et une vue apaisante en toutes saisons.

Le bien, construit en 2006, offre des volumes exceptionnels :
✨ Une superbe pièce de vie de 65 m² organisée autour d'une terrasse centrale.
✨ Une vie de plain-pied avec suite parentale complète (dressing et salle de bain).
✨ Un étage avec mezzanine, deux chambres et salle d'eau.
✨ Confort optimal : pompe à chaleur, poêle à bois et climatisation.

À l'extérieur, tout est réuni pour votre bien-être : double garage, préau, potager, enclos pour animaux et une rivière en bordure de propriété. 🦆

Prix : 354 000 €

Envie de découvrir ce lieu rare ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre unique.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-ombree-d-anjou-160m2/r2086424

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665796)

07/08/2026

05/08/2026

Nouvelle annonce : Charme et tranquillité à Laval ! 🌿

Je vous propose ce superbe T2 meublé de 35 m², situé dans une ancienne ferme entièrement rénovée.

Si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout, cet appartement est fait pour vous.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 :
* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée.
* Une chambre confortable et une salle d'eau moderne.
* Une terrasse privative de 9 m² pour vos moments de détente.
* Logement accessible PMR.

Vivre ici, c'est aussi profiter d'un environnement privilégié au sein d'une petite copropriété de 5 logements. Vous aurez accès à un jardin partagé avec arbres fruitiers, des bacs potagers, un local vélo sécurisé et un parking privé.

C'est l'endroit idéal pour allier confort moderne et esprit nature.

📍 𝐂𝐮𝐫𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 ?
Retrouvez toutes les photos et les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-2-pieces-laval-35m2/r2072064?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Muriel Ricard, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 282 euros (soit 8¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 75 ¤ /mois. Honoraires locataire : 282 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 34 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33640612)

04/08/2026

Je vous présente ce charmant T2 meublé de 34m², situé dans une ancienne ferme rénovée à Laval.

Vous cherchez un logement prêt à habiter, mêlant calme et convivialité ? Ce bien est fait pour vous !

Voici ce qui vous attend :
* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
* Une chambre confortable et une salle d'eau moderne
* Une terrasse privative de 9m² pour vos moments de détente
* Un logement accessible PMR

La résidence, composée de seulement 5 appartements, offre un cadre de vie exceptionnel : jardin partagé avec arbres fruitiers, potager, hall d'entrée convivial et local vélo sécurisé. Le tout dans un environnement verdoyant et paisible.

Loyer mensuel charges comprises : 780 €
Dépôt de garantie : 705 €

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 290 euros (soit 8¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 75 ¤ /mois. Honoraires locataire : 290 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 33 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33640595)

03/08/2026

Je vous présente ce charmant T2 meublé de 40 m² situé à Laval, au sein d'une ancienne ferme entièrement rénovée.

Si vous cherchez un logement fonctionnel, moderne et prêt à vivre, ce bien est fait pour vous ! Vous profiterez d'un cadre de vie paisible dans une petite résidence de seulement 5 appartements.

𝐋𝐞 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 ? Vous aurez accès à des espaces extérieurs partagés très agréables : jardin avec arbres fruitiers, bacs potagers, terrasses conviviales et un local vélo sécurisé. Un parking privé éclairé est également inclus.

Idéal pour une personne seule ou un couple en quête de calme et de verdure.

📍 Loyer : 690 €/mois (charges comprises).

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-2-pieces-laval-40m2/r2069817?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Muriel Ricard, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du locataire : 308 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 75 ¤ /mois. Honoraires locataire : 308 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 40 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33640594)

02/08/2026

Une nouvelle adresse coup de cœur à Laval ! 🌿

Je vous propose à la location ce magnifique T2 meublé de 59 m², situé dans une ancienne ferme rénovée pleine de charme.

Si vous recherchez un cadre de vie paisible alliant confort moderne et esprit nature, ce bien est fait pour vous.

Ce que vous allez adorer :
✨ Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée.
✨ Une chambre confortable et une salle d'eau moderne.
✨ Une terrasse privative de 14 m² pour vos moments de détente.
✨ Des espaces partagés conviviaux : jardin avec arbres fruitiers, bacs potagers, local vélo sécurisé et parking privé.

Le tout au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 5 appartements.

📍 Disponible pour 881 €/mois CC.

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

Toutes les informations et photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-2-pieces-laval-59m2/r2069821?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 881.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 805 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 403 euros (soit 6¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 75 ¤ /mois. Honoraires locataire : 403 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 59 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33640596)