Adrien Saubeau Immobilier

28/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À BIGANOS — Maison 4 pièces de 85 m² avec potentiel !

Vous cherchez votre premier chez-vous, un cocon familial à façonner à votre goût ou un projet d'investissement sur le Bassin ? Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située au calme, à deux pas du parc Lecoq, des écoles et des commerces ! 🌳🎒

✨ Ce qui va vous plaire :
🔹 4 pièces bien distribuées, dont 3 chambres lumineuses

🔹 Une jolie véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison

🔹 Une terrasse idéale pour les beaux jours

🔹 Un garage à vélo pratique pour les balades

🔹 À rafraîchir : l'opportunité parfaite de laisser parler votre imagination et de créer votre intérieur sur-mesure !

📍 Emplacement idéal : tout est accessible rapidement pour un quotidien simple et agréable.

🔑 Idéal pour : Famille, primo-accédant ou investisseur !

📩 Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?

Contactez-moi vite en message privé ou par téléphone ! 📱👇

08/09/2026

Jolie maison de 100 m2 - 3 chambres a découvrir sur Saint Magne

02/09/2026

Une belle rentrée avec Immo Alienor

🎒✨ C’est la rentrée ! Toute l’équipe Immo Alienor vous souhaite une très belle rentrée, pleine de nouveaux projets et de belles réussites.

🏡 Et qui dit rentrée, dit nouveaux projets immobiliers : Immo Alienor est à vos côtés pour vous accompagner dans toutes vos envies !

☎️06.15.52.96.03

01/09/2026

RETOUR À LA VENTE – OPPORTUNITÉ À SAISIR À BIGANOS ! 🚨💥

❌ Refus de financement bancaire pour les précédents acquéreurs...

✅ Résultat : cette superbe maison clé en main revient sur le marché !

📍 Biganos (Bassin d’Arcachon)
🏡 Maison mitoyenne de 60 m² entièrement rénovée avec goût

🌿 Terrasse de 8 m² + jardin privatif clos

🚗 2 places de parking privatives juste devant chez vous

☀️ Chauffe-eau gaz alimenté par des panneaux solaires (économies d'énergie !)

🛍️ Proche des commerces, écoles et de la gare SNCF (Bordeaux / Arcachon)

💡 Le + Investisseurs : La location saisonnière est autorisée dans la résidence ! Excellent rendement locatif garanti.

🛋️ Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Aucun travail à prévoir !

📲 Ne vous contentez plus de la mettre en favori, venez la visiter ! Contactez-moi directement en MP ou par téléphone pour planifier votre visite.

🤝 (Chers confrères : agence ouverte au partage d'honoraires).

28/08/2026

Nouveauté a Saint-Magne!
Contactez-moi pour plus d'informations

16/07/2026

🎬 NOUVEAUTÉ À BIGANOS : Le calme absolu à deux pas de la gare ! 🌲✨

Vous cherchez le compromis parfait entre vie de famille au vert et commodités à pied ? Regardez cette maison traditionnelle de 132 m² sur un terrain exceptionnel ! 🏡👇

Ce qui va vous faire craquer :
🔑 L’espace : 7 pièces, dont 5 chambres pour que chacun ait son espace (ou pour créer votre bureau de télétravail !).
🍳 La modernité : Une superbe cuisine équipée installée en 2025.
🌳 Le terrain : 1 500 m² de jardin arboré, dégagé et piscinable avec une belle terrasse en bois.
🛠️ Le potentiel : Une dépendance de 30 m² à aménager (studio, atelier d'artiste, chambre d'amis) + un immense double garage de 54 m².

Le gros + ? Un environnement ultra-paisible (on n'entend que les oiseaux !), tout en étant tout proche des écoles, des commerces et de la gare de Biganos. 🚉🏫

Une maison saine, chaleureuse et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. 💛

📱 Intéressé(e) ? Des questions ?
Envoyez-nous un message privé (DM) ou contactez Adrien Saubeau :
📞 06 60 79 25 42
📧 [email protected]

N'hésitez pas à vous abonner pour ne rater aucune de nos nouveautés sur le Bassin d’Arcachon ! 😉

13/07/2026

A ne pas manquer sur Biganos

13/07/2026

🌿 LE CALME ABSOLU À DEUX PAS DE LA GARE ! Découvrez cette grande maison familiale à Biganos 🌿

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de verdure sans sacrifier le côté pratique ? Cette maison traditionnelle de 132 m² est l'équilibre parfait pour votre vie de famille. Ici, on vit au calme au son des oiseaux, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare.

🏡 À l'intérieur :
Un espace chaleureux de 7 pièces, dont 5 chambres modulables (parfait pour vos projets de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis). La cuisine équipée est flambant neuve (2025) et prête pour vos grandes tablées. En bon état général, elle n'attend que votre touche personnelle !

🌳 À l'extérieur :
Un magnifique jardin de 1 500 m² sans vis-à-vis et piscinable ! Une belle terrasse en bois prolonge l’espace de vie pour vos repas d'été et vos moments de détente.

🔥 Les vrais + de ce bien :
✅ Un double garage de 54 m² (idéal bricoleurs ou stockage).
✅ Une dépendance habitable de 30 m² à développer (studio indépendant, profession libérale, atelier).
✅ Un grand parking pour accueillir vos proches.

📥 Plus d'informations & Visites :
Adrien Saubeau - Immo Aliénor
📞 06 60 79 25 42
📧 [email protected]
📍 Agence : 13 rue de la Carreyre, Le Barp

🤝 Chers confrères de l’immobilier, l'inter-cabinet est ouvert ! Contactez-moi si vous avez des clients acquéreurs qualifiés.

26/06/2026

🚨 COUP DE CŒUR ASSURÉ AU BARP ! 🚨

Vous cherchez la maison familiale idéale où tout peut se faire à pied ou à vélo ? Ne cherchez plus, elle est ici ! 👇

Découvrez cette magnifique maison de 128 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Lumineuse, moderne et "prête à vivre", elle n'attend que vos valises. 🎒✨

🏡 CÔTÉ INTÉRIEUR : Modernité & Volumes
Pièce de vie : Un espace contemporain, chaleureux et baigné de lumière.

Cuisine : Moderne, aménagée et ultra-fonctionnelle pour les repas en famille. 🍳

Espace nuit modulable : 5 pièces au total dont 3 chambres confortables + 1 possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre (bureau, dressing, salle de jeux).

🌳 CÔTÉ EXTÉRIEUR : Esprit vacances
Terrasse : Une superbe terrasse en bois de 50 m² (créée en 2024) pour vos barbecues et soirées d'été. 🪵☀️

Jardin : Un cocon intime, arboré et facile à entretenir.

Piscine : Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir tout l'été ! 🏊‍♂️

✨ LES GRANDS +
✅ Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
✅ Localisation premium au Barp : commerces, écoles et commodités accessibles à pied ou à vélo.
✅ Beaux volumes et agencement optimisé.

💡 Notre avis : Le compromis parfait entre le calme d'un quartier résidentiel recherché et la proximité immédiate du centre. Idéale pour voir grandir votre famille !

📥 Envie de visiter ou d'en savoir plus ?

Contactez-moi directement en DM ou par téléphone pour planifier votre visite !

Chers collègues de l'immobilier, si vous avez des clients, je suis ouvert à l'inter-cabinet.

18/06/2026

Nouveau conseil de la semaine 😁

Vous souhaitez ouvrir la cuisine sur le salon ou abattre un mur pour agrandir la pièce à vivre ? Attention : même à l'intérieur de votre appartement, certains travaux ne peuvent pas être réalisés sans l'accord de la copropriété. Gare aux conséquences, car le non-respect des règles peut c...