Marielle Préférences IMMO

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Le Bouscat
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Votre projet, vos préférences, mon expertise. L’immobilier efficace et décontracté.

Depuis près de 20 ans mon métier est de vous aider pour l'achat ou la vente de votre bien immobilier. Dans n'importe quelle situation de votre vie.
�Bref, je vous aide et accompagne dans la réalisation d'un de vos projet les plus important affectivement � et financièrement. J'ai été à votre place aussi, et j'ai été bien accompagnée, ça fait la différence !

27/03/2026

Un nouveau dispositif fiscal pour les investisseurs, lancé en 2026. Son nom est barbare. Son principe est simple. Et certains décrets ne sont pas encore publiés. Ce qu'on sait, ce qu'on ne sait pas encore — avant de signer quoi que ce soit.

26/03/2026

18 visites. 18 mois. Zéro achat. La prudence, à un moment, ça devient autre chose. Les 3 blocages qui empêchent vraiment de passer à l'acte — et comment reprendre les critères sans se raconter d'histoires.

25/03/2026

Mets le maximum d'apport pour emprunter moins." Le conseil classique. Pas toujours le bon calcul en 2026. Ce carrousel compare les deux scénarios — et te donne les vraies questions à poser avant de décider.

24/03/2026

L'offre est acceptée. Et puis plus rien pendant trois semaines. Ce no man's land entre le compromis et les clés, personne ne l'explique aux vendeurs. Ce qui est normal, ce qui doit alerter — et comment ne pas paniquer pour rien.

21/03/2026

2028, c'est dans deux ans. Et pour les propriétaires de logements classés F, c'est la date limite avant l'interdiction de louer. Rénover, vendre, ou attendre — les trois options ont un chiffre. Ce carrousel les pose côte à côte.

20/03/2026

450 000 €. L'acheteur offre 420 000 €. Et maintenant ? La négociation immobilière, tout le monde s'y essaie, personne n'est formé. Ce qui est vraiment négociable, ce qui ne l'est pas : chiffres à l'appui, pas au ressenti.

19/03/2026

PTZ 2026
Il existe une aide qui peut te faire emprunter plusieurs dizaines de milliers d'euros à 0 %. En 2026, elle s'applique partout en France. Et la plupart des primo-accédants passent à côté parce que personne ne leur a expliqué comment ça change vraiment les chiffres. at

18/03/2026

Trois mois sur le marché sans offre sérieuse. Le réflexe : blâmer le marché. La réalité : c'est presque toujours une décision prise au départ qui n'était pas la bonne. Les 5 vrais coupables : sans filtre.

17/03/2026

Hériter d'un bien, c'est une chance. Ce qui arrive juste après, beaucoup moins. Indivision, délais, décisions sous pression émotionnelle… Ce carrousel c'est le mode d'emploi qu'on aurait voulu avoir avant d'être dedans. at

14/03/2026

Oui, les taux baissent. Non, pas au même niveau pour tout le monde. Ce que les banques regardent vraiment dans ton dossier — et ce que tu peux encore changer avant de déposer.

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