Absolute Habitat Le Bouscat

28/03/2026

Prix : 123000 euros - Studio 30 m² Calme, confort et praticité

Situé au 4e étage d'une résidence très calme, ce T2 de 30 m² offre un cadre de vie agréable et reposant.
L'appartement est naturellement chaud en hiver, avec un chauffage collectif inclus dans les charges, garantissant un excellent confort thermique toute l'année.

Surface : 30 m²

Résidence paisible

Parking (place non nominative)

Cave spacieuse de 6 m²

Chauffage collectif compris dans les charges
DPE E GES A
Idéal pour une personne seule, un étudiant ou un investisseur. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio 30 m² Calme, confort et praticité Situé au 4e étage d'une résidence très calme, ce T2 de 30 m² offre un cadre de vie agréable et reposant. L'appartement est naturellement chaud en hiver, avec un chauffage collectif inclus dans les charges, garantissant un excellent confort thermique t...

27/03/2026

Prix : 778000 euros - Maison en pierre avec sa belle façade des années 30 de style Art Déco de 182 m², avec garage double, piscine et une dépendance réception cuisine d'été de 30m².

Idéalement située dans une rue calme du quartier du Parc Rivière à Bordeaux, proche des commodités, commerces, écoles et à 700m du Tram D "arrêt Croix de Seguey" et du Tram C "Camille Godard"

Le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie traversante Est-Ouest avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, WC avec lave mains.

À l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau et wc, une seconde chambre profitant d'une sortie sur terrasse privative, avec sa salle de bains et wc .

En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, un bureau, dressing, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc, une buanderie / chaufferie et une pièce cave à vin.

Cette maison familiale offre de beaux volumes, le confort d'un garage double, d'une dépendance climatisée pour profiter d'un second espace de réception, d'un grand local technique piscine permettant du stockage et d'un extérieur agréable aménagé en grande terrasse paysagée avec piscine chauffée, au sel, et un spa.
Chauffage au gaz de ville et climatisation. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre avec sa belle façade des années 30 de style Art Déco de 182 m², avec garage double, piscine et une dépendance réception cuisine d'été de 30m². Idéalement située dans une rue calme du quartier du Parc Rivière à Bordeaux, proche des commodités, commerces, écoles et à 7...

26/03/2026

Prix : 185000 euros - Unique, au coeur de Bordeaux, secteur St Paul / Grosse Cloche, 5 places de stationnements sécurisées en sous sol d'un immeuble.
Opportunité rare, n'hésitez pas à nous contacter.
Les places peuvent être vendues individuellement. (8.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots.
Charges annuelles : 647.42 euros.

Unique, au coeur de Bordeaux, secteur St Paul / Grosse Cloche, 5 places de stationnements sécurisées en sous sol d'un immeuble. Opportunité rare, n'hésitez pas à nous contacter. Les places peuvent être vendues individuellement.** €185 000 honoraires inclus | €170 000 hors...

25/03/2026

Prix : 574750 euros - Au coeur du quartier recherché de Sainte-Croix à Bordeaux, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de 5 appartements, totalisants 127 m², situés au sein d'un immeuble en copropriété.

L'ensemble bénéficie d'un accès totalement indépendant, offrant une réelle autonomie par rapport aux autres lots de l'immeuble, un atout précieux pour une gestion locative simplifiée ou un projet de valorisation.

En complément, un grand cellier de 48 m², équipé d'un WC et d'une do**he, vient enrichir le potentiel de cet ensemble (espace de stockage, local technique, ou transformation selon vos besoins).

Point fort majeur :
Les 5 appartements seront libres de toute occupation à compter de juillet, laissant place à une totale liberté d'exploitation.

Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et de la vie culturelle bordelaise. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 12 lots habitation.
Charges annuelles : 1800 euros.

Au coeur du quartier recherché de Sainte-Croix à Bordeaux, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de 5 appartements, totalisants 127 m², situés au sein d'un immeuble en copropriété. L'ensemble bénéficie d'un accès totalement indépendant, offrant une réelle autonomie par rapport ...

25/03/2026

Prix : 119000 euros - Situé au coeur du quartier Saint-Michel, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant studio niché au dernier étage au sein d'un bel immeuble en pierre.

Donnant sur une cour intérieure, cet appartement au calme saura vous séduire par sa vue agréable et son fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sans vis-à-vis, ainsi que d'une mezzanine avec un espace nuit et une salle d'eau avec WC.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Mandat 2652 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 720 euros.

21/03/2026

Prix : 328000 euros - Maison de plain-pied de 95m² habitables sur une parcelle de 500m², située dans un lotissement récent et calme, dans le secteur de Paloumey, profitant des espaces naturels, de l'étang, des bois et des vignes, à proximité des commodités et des commerces de la zone d'activité du Leclerc du Pian Médoc.
Cette maison, construite en 2013, en parfait état, se compose d'une grande pièce de vie traversante de 47m² avec cuisine équipée, une buanderie, un dégagement, un wc suspendu, une salle de bains avec baignoire et do**he, 3 chambres avec placard.
Un garage attenant de 23m² et une place de stationnement sur la parcelle complètent ce bien.
Le jardin à l'arrière sans vis à vis, profite d'une exposition sud et permet l'implantation d'une piscine. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied de 95m² habitables sur une parcelle de 500m², située dans un lotissement récent et calme, dans le secteur de Paloumey, profitant des espaces naturels, de l'étang, des bois et des vignes, à proximité des commodités et des commerces de la zone d'activité du Leclerc du Pia...

20/03/2026

Prix : 222000 euros - Absolute Habitat vous invite à découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne en duplex à la fois lumineuse et fonctionnelle idéalement située dans un environnement paisible, à deux pas du centre-ville du Bouscat et de toutes les commodités.
Entièrement rénovée en 2022, elle ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse en bois de 19 m² intimiste exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez une chambre cocooning bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et espace dressing.
Coup de coeur assuré !
Mandat 2645 (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Absolute Habitat vous invite à découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne en duplex à la fois lumineuse et fonctionnelle idéalement située dans un environnement paisible, à deux pas du centre-ville du Bouscat et de toutes les commodités. Entièrement rénovée en 2022, elle ne néces...

20/03/2026

Prix : 110000 euros - Bordeaux centre à 2 pas des quais et des bords de Garonne, dans une agréable rue du Quartier Saint Michel, belle opportunité d'achat pour résidence principale et/ou d'investissement locatif pour cet appartement libre de 24 m² situé dans un immeuble en pierre entièrement ravalé et rénové par architecte.

Cet appartement lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée et se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec coin cuisine ouvert, d'une salle d'eau (avec branchement machine à laver), et de toilettes séparées.

Fenêtres double vitrage, aucune anomalie électrique, cheminée pierre et pierre apparente.

DPE D.

Toute petite copropriété de 4 appartements, syndic bénévole, très faibles charges. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 300 euros.

Bordeaux centre à 2 pas des quais et des bords de Garonne, dans une agréable rue du Quartier Saint Michel, belle opportunité d'achat pour résidence principale et/ou d'investissement locatif pour cet appartement libre de 24 m² situé dans un immeuble en pierre entièrement ravalé et rénové pa...

17/03/2026

Prix : 38000 euros - À proximité immédiate de l'arrêt de tram D Mairie du Bouscat, découvrez ce garage fermé situé en sous-sol d'une résidence sécurisée.

Facile d'accès, il constitue une solution idéale pour stationner un véhicule en toute sécurité, stocker ou réaliser un investissement locatif dans un secteur où le stationnement est recherché. (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots - dont 35 lots habitation.
Charges annuelles : 213.24 euros.

À proximité immédiate de l'arrêt de tram D Mairie du Bouscat, découvrez ce garage fermé situé en sous-sol d'une résidence sécurisée. Facile d'accès, il constitue une solution idéale pour stationner un véhicule en toute sécurité, stocker ou réaliser un investissement locatif dans un s...

13/03/2026

Prix : 124120 euros - Studio 30 m² Calme, confort et praticité

Situé au 4e étage d'une résidence très calme, ce T2 de 30 m² offre un cadre de vie agréable et reposant.
L'appartement est naturellement chaud en hiver, avec un chauffage collectif inclus dans les charges, garantissant un excellent confort thermique toute l'année.

Surface : 30 m²

Résidence paisible

Parking (place non nominative)

Cave spacieuse de 6 m²

Chauffage collectif compris dans les charges
DPE E GES A
Idéal pour une personne seule, un étudiant ou un investisseur. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio 30 m² Calme, confort et praticité Situé au 4e étage d'une résidence très calme, ce T2 de 30 m² offre un cadre de vie agréable et reposant. L'appartement est naturellement chaud en hiver, avec un chauffage collectif inclus dans les charges, garantissant un excellent confort thermique t...