20/11/2025
🌻Atypique ancien hangar à tabac🌻
Sur hauteur, au calme mais non isolé, à env 2 km du village.🏠
C ‘est un ancien hangar à tabac rénové au soubassement de pierres apparentes et au bardage de bois, largement ouvert sur son terrain de 3036m2, plat et clos avec portail. ☀️
Ce terrain s’organise en un jardin d’agrément, verger, potager qu’il faudra s’attendre à partager avec les oiseaux, les hérissons et les écureuils !
Mais entrons, largement éclairée par 2 baies vitrées, la pièce à vivre de 57m2 comprend : Un espace Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon autour d’un poêle à bois, Chambre, Salle de bains, WC, buanderie et vaste pièce (dans l’ancien garage) à usage de hall d’entrée, cuisine d’été, cellier. ⭐️
Depuis le salon, un bel escalier de bois donne accès à l’étage avec Mezzanine /Palier desservant 3 chambres de min 20m2, salle d’eau, wc.
Même si le poêle est suffisant un chauffage électrique au sol avec programmation par pièce est présent au rez de chaussée et convecteurs radiants à l’étage.👍🏽🤗
Proche de la maison Bâtiment annexe d’env 20m2 qui pourra être une chambre d’amis l’été, un atelier de peintre... ou de bricolage !
L’endroit se prête aux promenades autour du village vers les points de vue, la rivière, les forêts ...🌳🦌☀️
Référence : AP2871
Prix : 360 000€ (Honoraires d’Agence Inclus)
Prix net vendeur : 379 800€
Périgord Noir Immobilier : 05.53.13.26.86 💛💛
