Ayrton Immo'Cap

03/06/2026

🌿 À VENDRE – T3 rénové en rez-de-jardin au Cap d’Agde 🌿

Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans la résidence Le Mas de la Pinède, entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

🏡 Ses atouts :
• 41 m² habitables (35,68 m² Loi Carrez)
• 2 chambres
• Rez-de-jardin
• Grande terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil toute l’année
• Appartement entièrement rénové
• Place de parking privative

💰 Charges de copropriété : 70 €/mois
💰 Taxe foncière : 700 €/an
🏠Nombre de lot dans la copropriété : 290

Vendu à 248500€ meublé

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

📞 Contact : 07 45 57 20 92
📧 [email protected]

📍 Agence Immo’Cap – Rond-point du Bagnas, face à l’entrée du village naturiste, 34300 Le Cap d’Agde

Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22/05/2026

20/05/2026

🌊 À VENDRE – T2 avec grande terrasse à deux pas de la mer – La Roquille / Résidence Les Agates 🌴

Situé dans le secteur très recherché de La Roquille, au sein de la résidence Les Agates, venez découvrir ce T2 de 27 m² avec une superbe terrasse de 18 m² exposée sud-est ☀️

📍 Emplacement exceptionnel : front de mer, à seulement 20 mètres de la plage !

🏠 Appartement en partie rénové, vendu entièrement meublé, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

✨ Les + du bien :
✔️ Climatisation
✔️ Double vitrage
✔️ Fibre installée dans l’appartement et la résidence
✔️ Grande terrasse de 18 m²
✔️ Exposition sud-est
✔️ Front de mer

💰 Charges de copropriété : environ 800 €/an
🏡 Taxe foncière : environ 680 €

💶 Prix : 158 000 € FAI

📞 Contact : 07 45 57 20 92 / [email protected]

📍 Agence Immo'Cap – Rond-point du Bagnas, face à l’entrée du village naturiste, 34300 Le Cap d’Agde

06/05/2026

🌴 À VENDRE – T2 avec mezzanine et piscine au Cap d’Agde – Résidence Eureka 🌴

📍 Situé dans le secteur recherché de la Pinède, au sein de la résidence Eureka, découvrez ce charmant T2 avec mezzanine en très bon état.

🏠 Appartement de 21 m² Carrez comprenant une mezzanine de 12 m², offrant un bel espace de couchage et de rangement.

✨ Les atouts du bien :
• Terrasse de 7 m² avec belle vue dégagée
• Climatisation
• Résidence avec piscine
• Place de parking privative
• Appartement très bien entretenu
• Secteur calme et agréable à proximité des commodités et des plages

💰 Prix : 158 000 €

📽️ Vidéo disponible sur demande

📞 Contact : 07 45 57 20 92 / [email protected]

📍 Agence Immo'Cap – Rond-point du Bagnas, face à l’entrée du village naturiste, 34300 Le Cap d’Agde.

04/05/2026

🌊 À VENDRE – Maisonnette rénovée à la Bergerie

Charmante maisonnette de 29 m² entièrement rénovée, vendue meublée et équipée.
Elle dispose de deux terrasses, une exposée est pour profiter du soleil le matin, et une exposée ouest pour les fins de journée.

🏠 Bien fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement, idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

📍 Situation recherchée, à proximité immédiate du village naturiste.

🅿️ Place de parking incluse.

💰 Prix : 214 000 €

📞 Contact : 07 45 57 20 92 / [email protected]
📍 Agence Immo’Cap – Rond-point du Bagnas, face à l’entrée du village naturiste, 34300 Le Cap d’Agde

18/03/2026

Superbe studio avec mezzanine au Parardores à La Pinede proche du quartier Maraval ☀️

18/03/2026

Nouvelle villa à la vente sur Agde avec Immo'Cap 🏡

12/03/2026

Nouveau bien à la vente à Ipanema dans la Pinede avec Immo'Cap 🏡

03/02/2026

🌿 Résidence LES ESTIVALES – Cap d’Agde
🏠 Appartement en rez-de-jardin, vendu meublé et équipé
📐 Surface totale : 29,34 m² habitables (21,46 m² loi Carrez + loggia intégrée de 7,88 m²)
🌞 Terrasse extérieure de 8,58 m²
🌲 Situé dans la pinède, environnement calme
🌅 Exposition Ouest

🛏️ Agencement
• Coin cuisine récent et équipé (lave-linge, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur)
• Salle d’eau avec WC

❄️ Confort & équipements
• Fibre dans la résidence
• Place de parking privative devant l’appartement (idéal véhicule électrique)

🏊‍♂️ Résidence
• Résidence sécurisée avec gardien
• Piscine collective
• Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

📍 Localisation idéale
• À seulement 100 m du Village naturiste du Cap d’Agde
• Proche plages, port, pistes cyclables et terrains de sport

💰 Charges copropriété : 800 € / an
🏛️ Taxe foncière : 600 €
Prix 137000€

Idéal investissement locatif et/ou pied-à-terre, très bonnes rentrées locatives.