Enzo Catel - IAD

Name: Enzo Catel - IAD
Address: 23 Rue de l'hotel de ville, Le Châtelet-en-Brie, 77820, FR
Telephone: +33769807703

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Enzo Catel - IAD, Immobilier, 23 Rue de l'hotel de ville, Le Châtelet-en-Brie.

✨ Donnez vie à vos projets immobiliers avec un accompagnement sur-mesure !
🤝 Confiance, visibilité maximale et suivi personnalisé.
🏡 Vendeurs/acheteurs – Le Châtelet-en-Brie et alentours
📸 Estimation gratuite | Visite virtuelle 3D | Photos 4K/HDR

31/08/2026

Je partage avec vous cette charmante opportunité à Valence-en-Brie ! 🏠

Si vous cherchez votre premier "chez-vous" ou un investissement locatif sans aucun travaux, cette maison est faite pour vous.

Ce qui vous attend :
* Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et bar.
* Une grande chambre à l'étage.
* Une salle de bains avec WC.
* Une cour pour profiter de l'extérieur.
* Une cave aménageable de 15 m² selon vos envies (bureau, stockage...).

Le tout est proposé à 130 000 €. C'est un bien clé en main, rénové et prêt à vous accueillir !

Curieux d'en savoir plus ou envie d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-valence-en-brie-40m2/r2077125?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599716)

14/08/2026

Je vous propose cette charmante maison entièrement rénovée à Valence-en-Brie, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Située au calme, cette maison vous offre :

Rez-de-chaussée : un salon chaleureux et une cuisine ouverte avec bar pour des moments conviviaux.
Étage : une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les extérieurs : une cour privative et une cave de 15 m² avec un fort potentiel d'aménagement (bureau, atelier ou stockage).

𝐀𝐮𝐜𝐮𝐧 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐞́𝐯𝐨𝐢𝐫, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Prix : 130 000 €

Vous souhaitez organiser une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-valence-en-brie-40m2/r2077125?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599716)

10/08/2026

Une nouvelle adresse qui va faire battre votre cœur à Montgeron ! 🏠

Je vous présente en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ cette magnifique maison individuelle de 2004, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Un véritable cocon familial alliant confort moderne et sérénité.

Voici pourquoi vous allez adorer ce bien :

✨ 𝐔𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐭𝐡𝐞𝐫𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐫𝐫𝐞́𝐩𝐫𝐨𝐜𝐡𝐚𝐛𝐥𝐞 : Classée DPE C, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur réversibles (climatisation) dans toutes les chambres pour un bien-être été comme hiver.

🛌 𝐃𝐞𝐬 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐞́𝐬 : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables, et un sous-sol total entièrement aménagé comprenant une belle suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative.

🌿 𝐔𝐧 𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐬𝐨𝐢𝐠𝐧𝐞́ : Profitez d'un jardin entretenu, d'une cuisine d'été pour vos repas en famille et d'un système d'arrosage automatique.

📍 𝐔𝐧𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 : Située dans un secteur prisé, vous êtes à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers.

Prix : 375 000 €

Envie de découvrir cette pépite ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir votre futur chez-vous !

👉 Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-montgeron-103m2/r2081280?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648635)

07/08/2026

J'ai le plaisir de vous proposer cette 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ à Lieusaint, un bien rare qui combine parfaitement le confort d'un appartement et les avantages d'une maison !

Situé dans une résidence récente et sécurisée (2012), cet appartement de 60 m² saura vous séduire par ses prestations :

🌿 Un jardin privatif d'environ 200 m² avec terrasse (très rare dans le secteur !)
☀️ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur
🛏️ Deux chambres confortables
🚿 Une salle de bain entièrement rénovée
♿ Accès PMR
🚗 Deux places de stationnement en sous-sol

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie calme et pratique vous attend.

Le tout pour 215 000 €.

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Plus d'informations ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-lieusaint-60m2/r2073260?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 482. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648582)

31/07/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée à Valence-en-Brie ! 🏡

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est prêt à vous accueillir sans aucun travaux.

Voici ce qui vous attend :
✨ Rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte équipée d'un bar.
✨ Étage : une grande chambre confortable et une salle de bains avec WC.
✨ Les plus : une cour privative et une cave de 15 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, atelier, stockage...).

Avec ses faibles contraintes d'entretien, c'est l'opportunité parfaite pour poser vos valises rapidement ou réaliser un investissement clé en main.

💰 Prix : 130 000 €

👉 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant en message privé !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-valence-en-brie-40m2/r2077125?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599716)

27/07/2026

Voici le bien que vous attendiez pour devenir propriétaire ! 🔑

Je vous propose cette charmante maison de 65 m² située à Valence-en-Brie, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien fonctionnel et prêt à vous accueillir se compose comme suit :

• Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un WC indépendant.
• À l'étage : deux chambres, dont une avec terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le confort est au rendez-vous avec une chaudière gaz récente et un DPE classé D, un vrai plus pour la maîtrise de vos consommations.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟔𝟑 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Retrouvez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-valence-en-brie-65m2/r2077117?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599715)

24/07/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 115 m² située dans un secteur recherché de Moissy-Cramayel.

Idéalement placée à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison parfaitement entretenue offre un confort de vie idéal.

Voici ce qui vous attend :
- Un salon lumineux ouvert sur un agréable jardin.
- Une cuisine aménagée et une spacieuse salle à manger.
- Trois belles chambres à l'étage.
- Un garage avec cave.

Ses points forts ? Un excellent classement énergétique (DPE C) et une maison où vous n'aurez aucun gros travaux à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour une installation sereine en famille !

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐜𝐥𝐞́ 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐢𝐧 ?

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ou obtenir plus d'informations.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-moissy-cramayel-115m2/r2063738?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 259 500 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595526)

17/07/2026

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité une opportunité rare pour les investisseurs : un immeuble de rapport situé en plein cœur du Châtelet-en-Brie.

Si vous recherchez un investissement patrimonial avec des revenus immédiats et un fort levier de progression, ce bien de 225 m² est fait pour vous.

𝐋𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐢𝐟𝐟𝐫𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐞́𝐬 :
* Composition : 2 commerces loués (pizzeria et salon de coiffure) + 2 studios (dont un en LMNP).
* Revenus actuels : 2 686 €/mois soit 32 232 €/an.
* Rentabilité brute actuelle : environ 7,6 %.

Le véritable atout ? Un potentiel de création de valeur exceptionnel !
Avec l'aménagement des combles (80 m² au sol), vous pouvez créer de nouveaux lots et viser une rentabilité proche de 10 % après travaux.

Pourquoi investir ici ?
- Emplacement centre-ville stratégique.
- Activités commerciales déjà en place.
- Toiture récente.
- Forte demande locative sur le secteur.

Prix : 425 000 €

Vous souhaitez consulter le dossier complet ou organiser une visite ? Cliquez ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-le-chatelet-en-brie-225m2/r2067354?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite,
Enzo Catel - Conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549710)

13/07/2026

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité une opportunité d'investissement idéale au cœur du Châtelet-en-Brie !

Si vous cherchez un placement sécurisé avec des revenus immédiats, cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement est fait pour vous.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐢𝐜𝐢 ?
* Rentabilité brute d'environ 7,9 %
* Revenus locatifs mensuels de 1 521 € (soit 18 252 €/an)
* Locataires en place, aucun impayé connu
* Emplacement stratégique en centre-ville

C'est la solution parfaite pour diversifier votre patrimoine avec une gestion simplifiée. Les détails des baux seront communiqués après échange sur votre projet.

Curieux d'en savoir plus ou envie d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-le-chatelet-en-brie-80m2/r2067320?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 625 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549707)

06/07/2026

Je partage avec vous cette opportunité rare à Nangis !

Vous cherchez l'espace d'une maison sans les contraintes d'une copropriété ? J'ai trouvé le bien idéal. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de ville de 109 m² a été entièrement rénovée.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Un grand salon avec cuisine ouverte, lumineux et convivial.
* Une vie facilitée grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Aucun travaux à prévoir : posez vos valises.
* 𝐆𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐍𝐚𝐧𝐠𝐢𝐬 (𝐋𝐢𝐠𝐧𝐞 𝐏) 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝟏𝟎 𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐩𝐢𝐞𝐝 (accès Paris-Est en moins d'une heure).

C'est l'alternative parfaite à un appartement. Pas d'extérieur à entretenir, juste le plaisir de profiter d'un intérieur fonctionnel et moderne.

Prix : 189 000 €

Envie de découvrir ce bien en exclusivité ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-nangis-109m2/r2058580?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494662)

Adresse

23 Rue De L'hotel De Ville
Le Châtelet-en-Brie
77820

Téléphone

+33769807703

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/enzo.catel

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