Mélanie Violette & Mickaël Folio - SAFTI

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Le Champ-Saint-Père
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Un projet immobilier ? Vous avez des questions ? N'hésitez pas à nous appeler au 06 88 71 50 37.

Nous nous ferons un plaisir de vous apporter notre aide dans vos démarches afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions possibles.

26/09/2026

Un projet de vente cet automne ?

Avant de te lancer, quelques réflexes peuvent déjà faire la différence : préparer les bons documents, mettre ton bien en valeur, anticiper les démarches…

On t’a préparé 5 conseils pour partir du bon pied.

24/09/2026

🔥 MAISON COUP DE CŒUR À VENDRE – LES MAGNILS-REIGNIERS 🔥

Dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations énergétiques de qualité.

🏡 222 m² habitables
🛌 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
🚿 2 salles d’eau, dont 1 au rez-de-chaussée
🌿 1 214 m² de terrain, avec une belle terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis
🚗 Stationnement facile pour plusieurs véhicules

✨ Les + qui font toute la différence :
DPE B 🌱 | Pompe à chaleur | Isolation refaite | Ballon thermodynamique

Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

💥 Prix CANON : 374 000 € 💥

📞 Intéressé(e)s ? Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite.

€vendée

22/09/2026

Vous recherchez un bien immobilier à Curzon (85540) ?
Découvrez cette commune pleine de charme où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent 👇

✨ Curzon, c’est :

👫 Une commune à taille humaine d’environ 600 habitants, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et convivial.
🌿 Un environnement préservé au cœur de la campagne vendéenne, parfait pour les amoureux de nature et d’authenticité.
🏡 Un cadre de vie calme et ressourçant, offrant un véritable équilibre entre sérénité et proximité des pôles urbains.
🚶‍♂️ De nombreux chemins et espaces naturels propices aux balades, aux activités de plein air et aux moments en famille.
🏘️ Un village au charme authentique, avec son patrimoine rural et son atmosphère conviviale.

📍 Une situation géographique privilégiée, à proximité de Luçon, La Tranche-sur-Mer et des plages vendéennes, tout en profitant du calme de la campagne.

👉 Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement immobilier, Curzon offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, nature et proximité du littoral.

📱 Pour en savoir plus sur le marché immobilier du secteur ou concrétiser votre projet, contactez-moi au 06.88.71.50.37.
Je serai ravie de vous accompagner dans toutes vos démarches ✨

19/09/2026

☀️ Les vacances d’Emma ? C’est SAFTI Connect qui les a payées !

Et si une simple info immobilière pouvait vous aider à financer vos prochaines vacances ? 👀
C’est exactement le principe de SAFTI Connect 📲

Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre ou acheter un bien immobilier ?

👉 Téléchargez gratuitement l’application SAFTI Connect
👉 Créez votre compte
👉 Entrez mon code conseiller : 769553
👉 Et transmettez-moi directement l’information

Si le projet se concrétise, vous pouvez percevoir 10 % HT de mes honoraires (en moyenne 875 €)
Alors plutôt que de garder l’info pour vous… donnez-la-moi ! 😉

📲 Une maison à vendre dans votre entourage ?
🏡 Un proche qui cherche à acheter ?
💰 Pensez SAFTI Connect… et pensez à moi : code 769553 !

17/09/2026

🔥 MAISON À VENDRE À CHAMP-SAINT-PERE ! 🔥

Vous cherchez une maison pleine de charme et entièrement rénovée ?
Celle-ci va vous faire craquer ! 🤩

🏡 Ancienne grange – 256 m² habitable
🛌 5 chambres, dont 1 suite parentale et 3 chambres avec salle d'eau
🚿 4 salles d'eau / salles de bain
🌳 Terrain de + 6 200 m² avec grande terrasse
🚗 Triple garage avec possibilité de stationner de multiples véhicules devant
🛠 Entièrement rénovée - DPE A - panneaux phovoltaïques
🏊 Piscine couverte et chauffée (pièce attenante à la maison d'environ 80m²)

💥 PRIX ULTRA CANON : 499 000 € 💥

Une opportunité à ne pas manquer 🔑
➡️ Contactez-nous dès maintenant au 06 88 71 50 37 pour visiter votre futur coup de cœur ❤️

15/09/2026

Vendre son bien, ce n’est pas simplement publier une annonce… C’est confier un projet important à quelqu’un. 🤝
Alors, comment choisir le bon conseiller immobilier ?

1️⃣ Vérifiez sa connaissance du secteur 📍
Un bon conseiller doit connaître le marché local, les prix pratiqués et les spécificités du secteur.

2️⃣ Ne choisissez pas uniquement celui qui vous donne l’estimation la plus élevée 💰
Une estimation réaliste et argumentée est souvent plus intéressante qu’un prix attractif qui risque de faire fuir les acheteurs.

3️⃣ Regardez sa stratégie de commercialisation 📸
Photos de qualité, annonce travaillée, réseaux sociaux, fichier acquéreurs… Demandez concrètement comment votre bien sera mis en valeur.

4️⃣ Privilégiez la transparence et la communication 📞
Vous devez savoir où en est votre vente, avoir des retours après les visites et pouvoir facilement échanger avec votre conseiller.

5️⃣ Choisissez surtout une personne en qui vous avez confiance ❤️
Écoute, disponibilité, conseils, honnêteté… Le feeling compte aussi ! Vous allez avancer ensemble.

✨ Le bon conseiller n’est pas forcément celui qui vous promet le plus, mais celui qui vous explique, vous conseille et vous accompagne réellement.

👉 Vous avez un projet de vente en Vendée ?
Échangeons ensemble autour de votre projet et de la valeur de votre bien.

📩 Contactez-moi en message privé pour une estimation offerte.

13/09/2026

🐶 Team Chien 🐾 ou 🐱 Team Chat ?

Aujourd'hui, je veux simplement vous connaître un peu mieux ! 😊
Alors, dites-moi...

👇 Vous êtes plutôt :
🐶 Team Chien
𝐨𝐮
🐱 Team Chat

De mon côté, il n'y a pas de débat... 😄 Je suis à 100 % Team Chien ! ❤️🐾
J'adore leur fidélité, leur joie de vivre et les belles balades qu'ils nous offrent. 🦴🌳

Et vous, quel est votre camp ? Dites-moi en commentaire et racontez-moi pourquoi ! 👇

09/09/2026

🏡 Chaque maison raconte une histoire. Mon rôle est de vous aider à écrire la suivante. ✨

Une maison, ce n'est pas seulement des murs et un toit.
C'est le lieu des premiers pas d'un enfant, des repas en famille, des moments de joie, des souvenirs qui resteront gravés.

Puis vient parfois le moment de tourner une page :
➡️ un nouveau projet,
➡️ un déménagement,
➡️ une famille qui s'agrandit,
➡️ ou tout simplement l'envie de commencer un nouveau chapitre.

Mon métier ne consiste pas seulement à vendre un bien.
Il consiste à vous accompagner à chaque étape de votre projet, avec écoute, disponibilité et bienveillance, pour que cette transition se déroule en toute sérénité.

Parce que derrière chaque vente, il y a une histoire… et derrière chaque achat, une nouvelle aventure qui commence.
✨ Et si le prochain chapitre de votre histoire débutait aujourd'hui ?

📩 Vous avez un projet de vente ou d'achat en Vendée ? Échangeons ensemble, je serai ravie de vous accompagner.

07/09/2026

🤔 VRAI ou FAUX ?
💬 « Plus je mets un prix élevé, plus j'ai de chances de bien vendre. »

❌ FAUX !

C'est une idée très répandue, mais en réalité, un prix trop élevé peut faire l'effet inverse.

👉 Les acheteurs comparent les biens avant de visiter.
👉 Si votre maison est affichée au-dessus du prix du marché, elle risque d'être écartée dès les premières recherches.
👉 Plus un bien reste longtemps en vente, plus il peut susciter des interrogations… et finir par être vendu après plusieurs baisses de prix.

🎯 Le bon prix dès le départ permet de :
✔️ Attirer davantage d'acheteurs qualifiés.
✔️ Générer plus de visites.
✔️ Créer de l'intérêt autour du bien.
✔️ Maximiser vos chances de vendre dans les meilleures conditions.

📍 Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre maison ou de votre appartement sur votre secteur ?

📩 Contactez-moi pour une estimation offerte et sans engagement.

💬 Alors, vous auriez répondu Vrai ou Faux avant de lire ce post ? Dites-le-moi en commentaire ! 👇

05/09/2026

🔥 NOUVEAUTÉ À LA TRANCHE-SUR-MER ! 🔥

👀 Une maison avec jardin arboré, 3 chambres et un beau potentiel d’évolution, à seulement 2 km des plages et du centre-ville… et si c’était votre prochain coup de cœur ?

🏡 Environ 85 m² habitables
🛌 3 chambres
🛋️ Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
🚿 Salle d’eau avec WC
🚽 Second WC dans le cellier
🗄️ Débarras de 10 m² aménageable selon vos envies
🌳 Terrain arboré de 474 m²
🚗 Garage attenant de 16 m²
🚙 Carport
💻 Fibre disponible

📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL :

🏖️ Plages à environ 2 km
🏘️ Centre-ville à environ 2 km
🛒 Super U à environ 3 km
🎲 Ludothèque à deux pas

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire pour profiter pleinement de la côte vendéenne, cette maison offre de nombreux atouts pour vous projeter.

🔑 Une visite pourrait bien vous faire changer de projet !
➡️ Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et organiser votre visite.

Adresse

Le Champ-Saint-Père
85540

Téléphone

+33688715037

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/melanie-violette/225173

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