13/07/2018
Le soleil partagé !
Avec pour objectif premier l’installation des jeunes familles, la commune du Conquet a opté pour la création d’un écoquartier. Accompagnée par des architectes et paysagistes brestois - TLPA et Onésime -, la collectivité a
ainsi le choix d’un urbanisme intelligent, vecteur d’un lien social de qualité. En réponse à la densité urbaine qui s’impose en centre-bourg, l’écoquartier Pen ar Streat propose une gestion innovante de ce bien précieux qu’est
l’espace.
Dessinées en harmonie avec le contexte environnant, les huit maisons offrent une volumétrie modulable, toujours dans un esprit d’économies d’énergie (apports solaires, volumes compacts, etc.). L’exigence de gestion optimale de
l’espace a également guidé les concepteurs dans la création des jardins, tous dotés d’un espace ensoleillé et sans vis-à-vis.
Afin de permettre à de jeunes ménages de s’installer dans le centre-ville, la municipalité (qui est l’aménageur) a choisi de proposer une formule innovante « terrain + maison » à un prix en deçà de l’offre habituelle au Conquet. Les
acheteurs bénéficient ici du concours d’un architecte conseil pour les accompagner dans la personnalisation de l’un des deux modèles de maison proposés. En bois ou en maçonnerie, les maisons peuvent s’étendre d’emblée ou dans le futur. Il s’agit donc de maisons évolutives – un prérequis essentiel pour un habitat destiné à de jeunes familles.
Les terrains sont libres de constructeurs. Néanmoins, deux entreprises locales et reconnues ont élaboré pour la commune un chiffrage complet des maisons.
UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE
Implanté au cœur du Conquet, l’écoquartier Pen ar Streat bénéficie notamment de la proximité immédiate des écoles et collège, des commerces du centre-ville, de la bibliothèque-ludothèque, du parc Beauséjour et du jardin partagé, des salles omnisports, de l’arrêt de cars, etc.
Intégré dans un réseau de venelles et traversé par un cheminement doux, l’écoquartier est idéalement situé pour accéder à pied à l’ensemble des équipements communaux, plages et autres atouts naturels du Conquet.
Le tout dans un quartier plébiscité pour son calme.
Ces huit nouvelles maisons ont été conçues pour s’intégrer en douceur au tissu existant. D’une volumétrie adaptée aux différentes formes des terrains, chaque maison verra son implantation mûrie en lien avec l’architecte conseil.
La voie centrale de desserte, de faible largeur, s’apparente aux petites rues environnantes. Obligeant à rouler au pas, cet aménagement crée un environnement sécurisé et calme.
HUIT MAISONS SUR MESURE
La cohérence de l’ensemble et le confort de tous ayant présidé à la création de cet écoquartier, la volumétrie des maisons prend en compte différents paramètres tels que la taille et l’orientation de chacune des parcelles (toutes
différentes), ainsi que l’implantation des autres maisons.
Afin de garantir à tous un jardin toujours ensoleillé à l’ouest ou au sud – malgré la densité du secteur.
Cette conception volumétrique a donné lieu à deux modèles de maison – T3 en bois ou T4 en maçonnerie -, auxquels chacun pourra éventuellement ajouter les
modules de son choix.
Son fonctionnement intérieur est organisé autour d’une croix, permettant d’implanter la construction dans la largeur ou la longueur du terrain.
En bois ou maçonnerie, plus ou moins agrandie, exposée de façon optimale, ou encore selon ses couleurs et l’emplacement de ses ouvertures, chaque maison sera donc différente de ses voisines.
CONTACT en mairie au 02 98 89 00 07
