Projet Immo Costellois

03/07/2023

26/05/2023

A VENDRE : Prix 239 000 € FAI
Riorges proches commerces;
Venez découvrir cette jolie maison atypique 5 pièces de 130 m² env dans un quartier résidentiel et calme .
Vous serez charmés par son escalier extérieur avec petit perron
1er étage : une ambiance mélangeant le moderne et l'ancien avec Entrée couloir desservant une cuisine aménagée équipée, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une belle arcade sépare le salon, une chambre , une salle de bains, des toilettes, et un dressing

2éme étage: Palier desservant 3 chambres et des combles aménageables pour ( une salle de bains ou dressing )

Au sous sol : un grand garage de plus de 35 m² env , une cave et une buanderie chaufferie .

Le tout sur un terrain de 525 m² clos et arboré avec une petite terrasse carrelée ....................

Fenêtres doubles vitrages pvc et volets roulants électriques
Chauffage gaz et bois , clim réversible
DPE E
Conso gaz +élec au 01/01/2021 : 2763€ AN
GES F

Contacter : David Austin: 06/01/04/31/14
ou
Franck Filotto: 06/72/66/69/07


Agence PROJET IMMO COSTELLOIS:
[email protected]
09/54/57/09/76

Siret: 790 558 753 00014

17/05/2023

VENDU A RENAISON : BEL APPARTEMENT T3 DE 60m² AVEC GARAGE :
NOUS REMERCIONS NOS CLIENTS DE LA CONFIANCE QU'ILS NOUS ONT TEMOIGNES !!!!!!🤩
POUR LA VENTE ET L' ACQUISITION DE CE BIEN
FELICITATIONS ......🍾🥂

15/05/2023

A VENDRE NOAILLY
Baisse de prix : 249 000€ FAI

Maison plain pied 6 pièces de 2011 d'une surface de 122m² sur un terrain de 734m² avec une magnifique piscine chauffée de 8.50 m x 4 m en pvc armé avec local technique.
Elle se compose d'une pièce de vie de 65m² avec 2 baies vitrées comprenant salon/séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec do**he, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie.
Double vitrage, isolation des combles, portail électrique, cour intérieure goudronnée. Chauffage électrique avec programmateur, DPE C
Pour nous contacter :
Agent commercial
David Austin : 06.01.04.31.14
SIREN : 912 168 705
SIRET : 790 558 753 00014

12/05/2023

Visitez cette magnifique Maison d'architecte de 160 m² habitable sur un terrain de 1600 m² avec Piscine, Garage ,Carport et Abris à bois...
Située entre LAPALISSE et VARENNES au calme avec une jolie vue,
Ce bien vous offre des volumes exceptionnels. Cuisine sur séjour et bureau de 74 m² , chambres de 21.40 m² et 17.69 m² avec placards et dressing .Grande salle d'eau , Buanderie.....
Nombreux placards et Combles aménageables.
A deux pas des Commerces , Centre Médical et Ecoles
Diagnostics : C et A
Prix 365 000 € FAI
CONTACT: GUY PISCIONNE 06/13/33/53/14
David AUSIN 06/01/04/31/14
Franck FILOTTO 06/72/66/69/07
AGENCE: PROJET IMMO COSTELLOIS / CUSSET
SIRET : 790 558 753 00014

11/05/2023

A VENDRE RIORGES : QUARTIER RESIDENTIEL!!!

Villa de 134m² environ sur un terrain de 726m².
PRIX : 270 000 € FAI
Elle se compose de :
- au premier niveau : une entrée avec placard, une cuisine, un salon/séjour donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc,
- à l'étage : une chambre parentale avec salle d'eau et wc, un grand bureau ou une autre chambre, un grenier, des combles,
- au sous-sol : grand garage, cave, atelier et local de rangement.
Nombreuses possibilités avec travaux à prévoir
N'hésitez pas à visiter cette grande maison avec ses 4 chambres, son terrain clos et arboré, son grand sous-sol, située au calme et à proximité de toutes commodités (commerces, école primaire, collège, sports, arrêt de bus).
Prix de vente en baisse : 270 000 € FAI
contact : David AUSTIN 06/01/04/31/14
Franck FILOTTO 06/72/66/69/07
SIRET : 79055875300014

16/03/2023

Nos biens du mois. 🥳

N'hésitez pas à nous contacter pour tout projet immobilier.
Projet de construction ? envie de changement ? Besoin de faire estimer votre bien ?
Nous restons à votre service pour vous conseiller !

L'équipe PROJET IMMO COSTELLOIS
David AUSTIN 06/01/04/31/14
Franck FILOTTO 06/72/66/69/07

14/03/2023

10 minutes Le Coteau
Belle maison en pierre d'environ 150 m² sur 2 niveaux avec travaux intérieur pas de gros œuvre.
Comprenant rdc: une entrée avec toilette
A l'étage cuisine équipée, séjour-salon, 1 chambre, salle d'eau, wc,
Au second niveau 2 grandes chambres, grenier.
Complétant ce bien un garage, une cave, et un T2 avec entrée indépendante.
Proche école, commerces.
Référence annonce : 24761325
Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 80 000 €
Contact :
Franck Filotto : 06.72.66.69.07
David Austin : 06.01.04.31.14

14/03/2023

VILLEREST!!
Superbe vue dégagée sur le lac cette villa de plain pied 2007 de 154 m² habitable sur terrain clos et arboré de 2500 m² piscinable vous charmera.

Comprenant : entrée avec placards, grande cuisine équipée et aménagée-séjour, salon, 3 belles chambres dont 1 avec dressing et 2 avec placards, grande salle d'eau avec do**he italienne, meuble double vasques, 2 toilettes, 1 buanderie. Fenétres pvc dv et volets pvc. Alarme
Dépendance de 70 m² équipée eau électricitée avec potail électrique et une avancée de 39 m² pouvant servir de car port .
Chauffage gaz et cheminée avec insert, isolation des combles en 2020, charpente traditionnelle. Alarme
De plus vous trouverez un terrain de 3200 m² NC attenant à la propriétée (dont 350 m² raccordé TE, eau , électricité )
Référence annonce : 37359575
Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,63% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 380 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)