A Deux Pas Immobilier

30/07/2026

Client Challenge

CHRONIQUE. Une société civile immobilière avait été constituée pour acheter une résidence secondaire qui a été mise en location quelques mois. L’administration fiscale a redressé ses associés, et même les occupants logés gratuitement.

27/07/2026

Client Challenge

« Nouveau logis, nouvelle vie » (2/6). Réaliser un achat immobilier dans l’un des Plus Beaux Villages de France permet de bénéficier d’un cadre de vie protégé et de qualité. Selon la localisation et la notoriété du village, les prix des biens varient fortement.

27/07/2026

Alors que le prix des carburants et du gaz repart à la hausse, l'État poursuit sa stratégie d'électrification des logements. Un an après le passage du coefficient d'énergie primaire de l'électricité de 2,3 à 1,9, un projet d'arrêté, en consultation publique du 9 juillet au 6 août, prévoit une nouvelle baisse à 1,7 dès le 1er janvier 2027. Les professionnels de l’immobilier peuvent anticiper l’impact sur les biens via le simulateur Casam.

Alors que le prix des carburants et du gaz repart à la hausse, l'État poursuit sa stratégie d'électrification des logements. Un an après le passage du coefficient d'énergie primaire de l'électricité de 2,3 à 1,9, un projet d'arrêté, en consultation publique du 9 juillet au 6 août, prévo...

27/07/2026

Client Challenge

Malgré des tensions économiques et financières, il peut être pertinent d’emprunter pour acheter un bien immobilier en juillet et en août. En moyenne, les taux s’échelonnent de 3,25 % sur dix ans à 3,55 % sur vingt ans.

20/07/2026

MaPrimeRénov', DPE, passoires thermiques : le gouvernement recule sur l'isolation. La filière alerte sur les conséquences pour les Français.

09/07/2026

Les troubles de voisinage ne figurent dans aucun diagnostic immobilier. Pourtant, une décision récente de la Cour de cassation rappelle qu'ils peuvent engager lourdement la responsabilité du vendeur lorsqu'ils sont volontairement dissimulés. Au-delà de la condamnation prononcée, cette décision invite les professionnels de la transaction à revoir leurs pratiques : recueillir, formaliser et conserver la preuve des déclarations du vendeur sur son environnement devient désormais un enjeu essentie...

Les troubles de voisinage ne figurent dans aucun diagnostic immobilier. Pourtant, une décision récente de la Cour de cassation rappelle qu'ils peuvent engager lourdement la responsabilité du vendeur lorsqu'ils sont volontairement dissimulés. Au-delà de la condamnation prononcée, cette décisio...

15/06/2026

Des millions de ménages français occupent aujourd’hui un logement en location. Cette situation implique de jongler quotidiennement avec des questions financières et juridiques parfois complexes. Bien connaître ses droits et obligations ne relève pas du simple détail administratif : c’est ce qui permet d’éviter les tensions avec son propriétaire et de savoir comment réagir face […]

Des millions de ménages français occupent aujourd’hui un logement en location. Cette situation implique de jongler quotidiennement avec des questions financières et juridiques parfois complexes. Bien connaître ses droits et obligations ne relève pas du simple détail administratif : c’est c...

08/06/2026

Client Challenge

Sur le papier, les conditions sont simples, mais peuvent se compliquer pour les loueurs, notamment en cas de locations multiples, explique Baptiste Bochart, juriste chez Jedeclaremonmeuble.com.

04/06/2026

Faut-il attendre 5 ans avant de revendre ? Délai légal, frais à amortir, crédit, plus-value et méthode de calcul pour vendre sans perdre d’argent.

04/06/2026

Studio, T2, T3 : estimez le budget pour meubler un appartement, pièce par pièce, avant location ou revente, avec les postes à ne pas oublier.