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Cabinet Verain

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Le Creusot
Cabinet Verain

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12/09/2026

Vente - Pavillon Le Creusot - 192 900 €
Proche Croix Menée - Quartier calme - BEAU PAVILLON sur sous-sol composé, en rez de chaussée surélevé, d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec portes fenêtres donnant sur balcon, salon, une chambre, salle d'eau, WC.
Etage d'un dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC. Greniers.
Sous-sol d'un grand garage, buanderie, chaufferie (chaudière Gaz de ville), cave.
Le tout sur agréable terrain plat de 783 m².
PRIX : 192900 € honoraires agence inclus - 183000 € honoraires exclus soit 5,4 % à la charge de l'acquéreur.

183 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.41%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 182 kWh/m².an (D)
Classe climat 39 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1 860 € ~ 2 560 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CABINET VÉRAIN
Non-détention de fonds
SIRET CHALON-SUR-SAONE 56735004600015
CPI CPI71042015000001160

12/09/2026

Vente - Pavillon Le Breuil - 229 900 €
PAVILLON, comprenant, en rez-de-chaussée légèrement surélevé, entrée, dégagement avec placard, séjour avec portes fenêtres donnant sur balcon et surplombé d'une mezzanine, trois chambres dont deux avec placard et l'autre avec porte fenêtre donnant sur balcon, toilettes, salle d'eau avec lavabo sur meuble et sèche serviettes, pièce de vie avec cuisine équipée et porte vitrée donnant sur véranda et jardin.
Au sous-sol, une pièce avec placard, carrelée et chauffée, donnant sur l'extérieur, cuisine d'été, chaufferie avec placard, garage double (porte électrique), cave.
Le tout, avec portail électrique et abri pour camping car, sur terrain de presque 800 m².
PRIX : 229900 € honoraires agence inclus - 219000 € honoraires exclus, soit 4,98 % à la charge de l'acquéreur.

219 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.98%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 155 kWh/m².an (C)
Classe climat 32 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2 330 € ~ 3 210 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12/09/2026

Vente - Pavillon Montchanin - 249 900 €
Montchanin - A deux pas du Centre Ville et 5 min de la Gare TGV, Belle villa composée en rez de chaussée de plain-pied d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec WC. Etage d'un dégagement, deux chambres dont une climatisée, un bureau. Sous-sol : garage et buanderie. Chauffage PAC- Dépendance sur cour à usage de garage . Agréable terrain piscinable de près de 1400m²-
PRIX : 249900€ honoraires agence inclus - 236 000€ honoraires agence exclus soit 5.89% à la charge de l'acquéreur.

236 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.89%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 148 kWh/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1 490 € ~ 2 090 €
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12/09/2026

Vente - Maison Le Breuil - 259 500 €
QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLA comprenant, en accès surélevé, hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée foyer ouvert et deux grandes baies vitrées donnant sur terrasses et jardin, cuisine équipée attenante pouvant être réunie avec le séjour, une chambre avec porte fenêtre donnant sur terrasse (orientée sud), dégagements, deux WC dont un avec lave mains, suite parentale avec salle de bain.
En demi niveau inférieur, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bain.
Au sous-sol, buanderie/chaufferie, rangement, garage deux voitures avec coin atelier, cave.
Le tout sur terrain de presque 1200 m².
PRIX : 259500 € honoraires agence inclus - 245000 € honoraires exclus, soit 5,9 % à la charge de l'acquéreur.

245 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.92%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 184 kWh/m².an (D)
Classe climat 39 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2 150 € ~ 2 940 €
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12/09/2026

Vente - Maison Le Creusot - 269 500 €
PROCHE RUE FOCH ET TOUTES COMMODITÉS - VILLA idéale grande famille et offrant une bonne performance énergétique comprenant, en rez-de-chaussée légèrement surélevé, entrée, dégagement avec placard, cuisine avec éléments intégrés récents et large baie vitrée coulissante donnant sur terrasse, séjour climatisé avec même baie coulissante et même accès.
En demi niveaux supérieurs, palier, dégagement, bureau, salle de jeux, six chambres dont deux climatisées, deux WC, salle de bain, salle d'eau.
Sous-sol avec buanderie, placards, évier, cave, une pièce aménagée et chauffée avec salle d'eau et WC type Sanibroyeur, chaufferie, rangement.
Le tout sur terrain de presque 1000 m²clos.
PRIX : 269500 € honoraires agence inclus - 254525 € honoraires exclus, soit 5,8 % à la charge de l'acquéreur.

254 525 € honoraires exclus
Honoraires de 5.88%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 152 kWh/m².an (C)
Classe climat 29 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3 010 € ~ 4 140 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12/09/2026

Vente - Maison Le Creusot - 280 000 €
Bourgogne du Sud, a 15 min de la Gare TGV qui dessert Paris en 1h20 et Lyon en 40min - En périphérie immédiate de Le Creusot dans un secteur au calme, Belle maison en pierres, indépendante, sans aucun vis à vis, offrant de beaux volumes et composée en rez de chaussée de plain-pied, d'une entrée, buanderie, WC, cuisine avec éléments intégrés, séjour (41m2) avec cheminée et porte fenêtre donnant sur extérieur. Etage en accès depuis séjour d'une pièce palière, WC, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec do**he et baignoire. Toujours à l'étage mais en accès depuis hall d'entrée, bureau, salle d'eau, une grande chambre, comble aménagé d'une pièce dortoir mansardée (31m2 au sol). Attenant mais non communiquant, dépendance à usage de rangement, chaufferie. Caves voutées. Dépendance sur cour à usage de rangement et atelier. Cour, jardin et terrain de pétanque.
Chauffage basse T° par le sol + radiateurs (chaudière Gaz de ville avec production d'eau chaude)- Toiture récente.
Agréable terrain avec puits, arboré et bordé d'un ruisseau de plus de 2000m².
PRIX : 280 000€ honoraires agence inclus - 264525€ honoraires agence exclus soit 5.85% à la charge de l'acquéreur.

264 525 € honoraires exclus
Honoraires de 5.85%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 243.3 kWh/m².an (D)
Classe climat 40 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2 690 € ~ 3 650 €
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12/09/2026

Vente - Propriété Le Creusot - 349 650 €
Bourgogne du Sud, a 15 min de la Gare TGV qui dessert Paris en 1h20 et Lyon en 40min, Rare et proche de toutes commodités, découvrez cette Belle Propriété offrant près de 320m² habitables et un magnifique parc arboré avec verger et puits de près de 3400m².
Elle est composée en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, coin vestiaire avec toilettes et lave mains, séjour/salon avec cheminée, vaste cuisine aménagée, ilôt central ouvert sur coin repas et portes fenêtres en accès direct sur très belle terrasse, dégagement, buanderie. Etage d'un dégagement avec porte fenêtre donnant sur un balcon, quatre chambres dont une parentale, WC, salle de bains avec do**he et baignoire, pièce de transition donnant accès à grenier aménagé d'un coin nuit.
En rez de chaussée, attenant et communiquant par belle véranda, salle de jeux climatisée avec cheminée, deux bureaux, cabinet de toilettes avec do**he et WC, coin atelier, grenier sur partie avec petite pièce dortoir. Cinq caves dont une à usage de chaufferie (Chaudière Gaz Chappée Condensation). Panneaux photovoltaïques, coin barbecue, coin SPA dans chalet, trois garages.
PRIX : 349650€ honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 260 kWh/m².an (E)
Classe climat 38 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 5 960 € ~ 8 170 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12/09/2026

Vente - Maison Le Creusot - 499 000 €
SUR LES EXTERIEURS DU CREUSOT - SPLENDIDE MAISON INTÉGRALEMENT RÉNOVÉE DANS UN ESPRIT LOFT, équipée de domotique, bénéficiant d'une excellente performance énergétique, et comprenant, de plain-pied, immense pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée foyer fermé et quatre portes fenêtres donnant accès à terrasse couverte, buanderie/lingerie/cellier, salle d'eau avec do**he à l'italienne et WC suspendu.
A l'étage, très grande suite parentale avec dressing, WC et salle de bain ouverte (baignoire, do**he, double vasque sur meuble).
En niveau inférieur, dégagement, salle de bain avec WC type Sanibroyeur, trois chambres dont deux avec dressing et porte vitrée donnant accès à terrasse, salle de sport.
Garage attenant et une place de stationnement.
Panneaux solaires.
Le tout sur terrain clos, avec piscine enterrée, de 506 m².
PRIX : 499000 € honoraires agence inclus - 479000 € honoraires exclus, soit 4 % à la charge de l'acquéreur.

479 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.18%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 79 kWh/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1 780 € ~ 2 480 €
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12/09/2026

Vente - Maison Le Breuil - 159 750 €
Proche toutes commodités - Charmante Maison individuelle rénovée et composée en rez de chaussée légèrement surélevé d'un hall d'entrée, cuisine aménagée avec porte donnant sur petite verrière, arrière cuisine, beau séjour/salon, salle de bains, WC.
Etage d'un vaste dégagement, deux grandes chambres, dressing et petit bureau. Sous-sol sous l'intégralité d'un garage avec porte motorisée, chaufferie (Chaudière FIOUL), une pièce à usage de rangement, cave. Beau terrain clos avec puits d'une superficie de plus de 900m².
Prix : 159750 € honoraire agence inclus, 150000 € honoraires exclus soit 6,5 % à la charge de l'acquéreur.

150 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6.5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 383 kWh/m².an (G)
Classe climat 108 kg CO2/m².an (G)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 660 € ~ 5 020 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12/09/2026

Vente - Appartement Le Creusot - 109 900 €
Quartier Croix Menée, Proche toutes commodités, au premier étage d'une petite copropriété sans charges, découvrez cet appartement avec une excellente performance énergétique et composé d'un hall d'entrée, cuisine équipée, une chambre, séjour/salon avec cheminée d'ornement, salle d'eau, WC, vaste dégagement à usage de bureau, placards. En duplex, deux pièces mansardées climatisées à usage de chambres, grenier aménageable.
Deux caves et jardin privatif de 444 m². Huisseries récentes, PAC ET BALLON THERMODYNAMIQUE. Copropriété de 9 lots, pas de procédure en cours.
PRIX : 109900 € honoraires agence inclus - 102500 € honoraires exclus soit 7.22% à la charge de l'acquéreur.

102 500 € honoraires exclus
Honoraires de 7.22%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 130 kWh/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1 220 € ~ 1 660 €
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Non-détention de fonds
SIRET CHALON-SUR-SAONE 56735004600015
CPI CPI71042015000001160

Adresse

3 Rue JEAN JAURES
Le Creusot
71200

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00

Site Web

http://www.verain-immobilier.com/

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