Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 18:00

Aravis International Immobilier

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Aravis International Immobilier

🏠 Agence immobilière de proximité
🏔️Les Aravis - Vallée du Giffre - Lac d’Annecy et bien plus...
VENTE • LOCATION • GESTION • SYNDIC

Bespoke Real Estate Agency specialising in property sales throughout the Haute Savoie region as well as providing top-of-the-range serivices for property rentals with a wide selection of self catered accommodation on offer.

25/09/2026

🍂 Le nouveau Mag Automne Aravis International est arrivé !

Une nouvelle édition pour parler immobilier, montagne et vie locale au cœur de nos territoires. 🏔️💙

Au sommaire :
🏡 Une sélection de chalets, maisons, appartements & propriétés d’exception
🔑 Nos services : transaction, location annuelle & syndic
📍 Nos secteurs : Thônes, Faverges-Seythenex, Samoëns, Le Grand-Bornand & Annecy
✨ Nos programmes neufs & conseils pour investir
🤝 Quelques-uns de nos biens récemment vendus
📈 Pourquoi les prix de l’immobilier en montagne ne baissent-ils pas ?
🆕 Les coulisses de notre nouvelle agence à Faverges-Seythenex
🍂 Les événements à ne pas manquer cet automne
❤️ Nos partenaires, commerces locaux & bonnes adresses

De l’immobilier, bien sûr… mais aussi tout ce qui fait vivre et aimer notre territoire.

📖 Bonne lecture !

Conception & réalisation : Aravis International Immobilier × audrey_jaulin

25/09/2026

☀L’agenda du week-end ☀

Découvrez les évènements aux alentours de nos agences ⛰
Nos recommandations pour les journées européenne du Patrimoine, découvrez notre région autrement.

Que faire ce week-end ?
Le week-end du 25 au 27 septembre 2026.

Votre évènement ne figure pas dans notre agenda ?
💬Partagez-le en commentaire.

24/09/2026

🏡 Squat : connaissez-vous vraiment vos droits en tant que propriétaire ?

Résidence principale comme secondaire, la législation protège aujourd’hui davantage les propriétaires face à l’occupation illicite d'un logement.

Mais une distinction est essentielle : un squatteur n’est pas un locataire en situation d’impayé. Les procédures applicables sont différentes.

En cas de squat, il est notamment possible, sous certaines conditions, de demander une évacuation administrative du logement. Et contrairement à une idée encore répandue, la trêve hivernale ne s’applique pas au squat d’un logement.

⚠️ En revanche, un propriétaire ne doit jamais tenter de récupérer lui-même son bien en changeant les serrures, en coupant les fluides ou en délogeant les occupants.

En Haute-Savoie, où de nombreuses résidences secondaires restent inoccupées plusieurs mois par an, la prévention reste également essentielle : surveillance du logement, passages réguliers, sécurisation des accès, télésurveillance…

🏔️ Vous êtes propriétaire et avez un projet immobilier en Haute-Savoie ?

Venez échanger avec nos équipes Aravis International en agence.

23/09/2026

🌟A VENDRE 🌟
⛷ [Manigod] T2 de 58 m2
Livraison prévue en décembre 2026

😍 Ce bel appartement de 57.98 m2 situé au 1er étage d'un bâtiment de trois appartements bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Il est composé aujourd'hui d'une pièce à vivre spacieuse de 30 m2 donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.

🚘 Accessible aux personnes à mobilité réduite et vendu avec une place de parking souterrain et une cave. Il offre également un local à vélo réservé à la copropriété.

🌼 La résidence intimiste du "HAMEAU DU CENTRE" de seulement quatorze logements répartis en trois bâtiments est idéalement située au cœur du village pittoresque de Manigod. Elle offre une exposition plein sud avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sullens. Nichée entre le lac d'Annecy, Genève, et les domaines skiables de la Croix Fry, Merdassier et la Clusaz, elle bénéficie d'une boulangerie, d'un café restaurant, d'une épicerie fine, d'un arrêt skibus à proximité et de toutes les autres commodités à une petites dizaine de km en voiture.

👌 Frais de notaire réduits. Copropriété de 14 lots d'habitation.

Référence annonce : 0869 - C12B
📞 Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère immobilier :
Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51
RSAC Annecy 835 079 963

Prix HAI : 414 900 €

Plus d'informations sur l'annonce disponible sur notre site :
https://www.aravisinternational-immobilier.com/2090-t2-de-58-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

22/09/2026

🌟A VENDRE 🌟
😍 [La Clusaz] Chalet traditionnel à proximité des pistes

❄ Nichée dans la vallée des Aravis, cette propriété jouit d'un emplacement de choix : à seulement 1,5 km du centre du village et à deux pas des pistes de ski, dans un cadre calme et verdoyant, parfaitement fondu dans le paysage montagnard.

✨ D'une surface habitable d'environ 115 m², complétée par 72 m² d'espaces annexes, ce chalet offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, aussi bien adapté à une résidence principale que secondaire, avec des volumes pensés pour la vie de famille.

🌼 Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, où cuisine ouverte, salle à manger et salon se répondent autour d'un poêle à bois qui installe une ambiance conviviale et authentique. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de l'environnement montagnard. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

🌙 À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois chambres supplémentaires et d'un salon télévision en mezzanine, un cocon idéal pour se détendre après une journée sur les pistes.

☀️ Baigné de lumière et largement ouvert sur la nature environnante, l'ensemble cultive une atmosphère sereine et ressourçante, quelle que soit la saison.

👌 Le chalet se complète d'une buanderie aménagée, d'un garage double et d'un mazot, autant d'espaces de rangement et d'usages complémentaires très appréciables au quotidien.

Référence annonce : 1720
Prix : 1 350 000 € HAI

📞 Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier :
Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08.

Plus d'informations sur l'annonce disponible sur notre site :
https://www.aravisinternational-immobilier.com/3790-chalet-traditionnel-a-proximite-des-pistes.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

21/09/2026

🌟A VENDRE 🌟
🌿 [Le Grand-Bornand] Duplex au cœur du Chinaillon

🍃 Aravis International Immobilier vous propose ce duplex de 49 m² habitables, dont 33 m² Carrez, bénéficiant d’une vue imprenable sur les pistes de ski.

⛷ A deux pas des commerces et des pistes de ski, avec un accès de plein pied, cet appartement se compose d’une grande entrée avec une salle de bain et un WC indépendant. Cet espace offre également la possibilité d’aménager un coin montagne.

🌸 Le séjour dispose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d’une cheminée, ainsi que d’un accès direct à un balcon offrant une vue à 180° sur le Chinaillon. Dans le prolongement, le salon donne accès à une chambre avec placard et ouverture sur le séjour.

🌾 À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou créer un couchage complémentaire dans le cadre d’un investissement locatif.

🎿 En annexe, le bien dispose d’une cave et de deux casiers à skis.

🚗 Possibilité d’acquérir un garage de 22 m² en sus.

Référence annonce : 1712
Prix : 273 000 € HAI

📞 Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère immobilier :
Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85
RSAC Annecy 529 169 831

Plus d'informations sur l'annonce disponible sur notre site :
https://www.aravisinternational-immobilier.com/3753-duplex-au-coeur-du-chinaillon.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

20/09/2026

🌟A VENDRE 🌟
🌾 [Châtillon-sur-Cluses] Maison au Calme avec un appartement indépendant

🍃Au cœur d’un cadre naturel préservé, à Châtillon-sur-Cluses, découvrez cette maison de caractère de 118 m² loi Carrez (153 m² habitables), isolée par l’extérieur il y a un an.

🌻Au rez de chaussée 88 m², elle se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres d’environ 10 m² chacune, et d’une salle de bain et de toilette séparé.

🌿Petit atout un appartement, pour l'instant indépendant, de 30 m² Carrez (environ 60 m² au sol) a été aménagé en 2021 dans les combles. Il est accessible par un escalier extérieur — idéal pour un espace professionnel, une salle de jeux pour enfant ou ados ou une suite parentale.

🌼Implantée sur un terrain de 1 058 m², la propriété offre un extérieur généreux avec une terrasse de 25 m² sous la pointe d'Orchez, une grande aire de stationnement.

✨Équipements récents : pompe à chaleur neuve, poêle à granulés neuf, isolation extérieure récente. Excellente performance énergétique : DPE classe C (énergie) et A (climat).

Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence.

Un bien rare, alliant charme et cadre naturel exceptionnel.

Référence annonce : 1665
Prix : 360 000 € HAI

📞 Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier :
Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94
RSAC Annecy 942 235 490 CPI 7401 2016 000 017 580

Plus d'informations sur l'annonce disponible sur notre site :
https://www.aravisinternational-immobilier.com/3222-maison-120-m-chatillon-sur-cluses-calme-dpe-c-a-t4-appartement-independant.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

18/09/2026

😱 Cette vidéo n'aurait jamais dû être publiée...

Ce bien situé à Thônes a trouvé son acquéreur avant même sa mise en ligne.

Comment est-ce possible ?

Parce que certains de nos acheteurs ne découvrent pas les biens sur les portails immobiliers… ils sont informés en avant-première grâce à notre réseau d'acquéreurs qualifiés et à notre sélection de biens proposés en Off Market.

Résultat : certains biens sont vendus avant même que le grand public n'ait connaissance de leur existence.

👉 Vous recherchez un bien dans les Aravis ou en Haute-Savoie ?

Inscrivez-vous auprès de nos conseillers pour être alerté dès qu'un bien correspondant à vos critères se présente.

Les meilleures opportunités ne restent parfois disponibles que quelques heures.

18/09/2026

☀L’agenda du week-end ☀

Découvrez les évènements aux alentours de nos agences ⛰
Nos recommandations pour les journées européenne du Patrimoine, découvrez notre région autrement.

Que faire ce week-end ?
Le week-end du 18 au 20 septembre 2026.

Votre évènement ne figure pas dans notre agenda ?
💬Partagez-le en commentaire.

Adresse

52 Route De Villavit
Le Grand-Bornand
74450

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 18:00

Site Web

http://www.aravisinternational.com/, https://online.fliphtml5.com/hmkdb/MAQUETTE-PLAQUETTE-ETE_WEB/

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