22/10/2024
💰 À vendre : 899 000 € HAI
🔍 : Sigoules et Flaujeac
☀️ Découvrez une propriété d'exception proposée par LMV Pays Foyen, où l'élégance rencontre le charme intemporel.
Cette demeure majestueuse, entièrement rénovée en 2022, allie harmonieusement le caractère de son architecture d’origine, datant de 1948, avec des finitions contemporaines et raffinées.
Imposante et unique, la bâtisse en forme de U vous accueille avec une atmosphère de sérénité.
Sur l’aile gauche, un gîte indépendant, idéal pour accueillir vos hôtes dans un confort absolu. Il comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour, trois chambres, dont une avec point d’eau, une salle d’eau moderne et une buanderie fonctionnelle pour environ 136m2.
L’aile droite est dédiée aux réceptions grandioses, avec une salle de 100 m² dotée d’un espace bar, d'une cuisine professionnelle, et de deux toilettes, dont un aux normes PMR. À l’étage, trois somptueuses suites parentales offrent des espaces de repos luxueux.
En traversant la cour intérieure, vous serez charmé par la façade principale abritant l’espace d’habitation. Le rez-de-chaussée révèle un vaste séjour baigné de lumière, sous une superbe toiture cathédrale, avec une cuisine ouverte et deux salons, chacun ouvrant sur une terrasse panoramique qui domine la vallée. À l’étage, trois chambres élégantes et deux salles d’eau rivalisent de confort et de sophistication.
À l’extérieur, une première dépendance isolé de 175 m² offre un potentiel inouï, pouvant être réaménagée en salle de réception supplémentaire. Une seconde dépendance abrite la chaufferie, équipée d’un système à granulés de dernière génération.
Une vaste cave souterraine vient parfaire ce domaine d’exception.
Pour terminer, vous bénéficierez de 15ha de prairie et de bois dont une dépendance pouvant offrir un habitat équestre pour vos divers projets.
Caractéristiques techniques :
- Plancher chauffant pour un confort optimal
- Double vitrage offrant isolation et tranquillité
- Rénovation complète en 2022
- Système de chauffage à granulés, alliant écologie et performance
Un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos projets les plus prestigieux.
DPE : C / GES : A
