LH Patrimoine

LH Patrimoine Agence Immobilière
Spécialiste de l'investissement locatif
20 Rue Béranger 76600 Le Havre

Venez découvrir cette charmante maison de 130m² / 9 pièces, située dans un joli lotissement sur les hauteurs de Sandouvi...
19/08/2024

Venez découvrir cette charmante maison de 130m² / 9 pièces, située dans un joli lotissement sur les hauteurs de Sandouville.

Cette maison dispose d'un sous-sol complet, ou l'on peut stationner 3 véhicules.
Au RDC, une cuisine équipée en parfait état, un séjour lumineux donnant sur une véranda de moins de 20m2 et une grande terrasse carrelée de 50m2. Une première salle de bain avec baignoire + cabine et 3 chambres, + un WC indépendant.

Au 1er, un couloir donnant sur une belle chambre parentale, une salle de do**he (+WC), et une pièce pouvant faire office de 5ème chambre (actuellement un spacieux bureau)

Un grand jardin entoure la maison, un robot se charge de couper l'herbe afin de maintenir l'état irréprochable de ce magnifique jardin. Vous aurez un abris de jardin de 12m2, et un potager pour cultiver vos légumes de saison.

A savoir : Portail électrique, volet roulant pvc, double vitrage chêne doré, poêle à bois (2012) Aucun travaux à prévoir.

Foncier 817€/an (2023) électricité : 141€/mois (Faible consommation grâce à l'isolation)

A proximité : Epicerie, bar, tabac, école ( gare du Havre. Coup de coeur garantie. Faire vite.

Prix : 330 000 €

Nous contacter : 06 67 76 97 12 / 06 98 68 81 76

** Résidence les Horizons ** secteur Tourneville, proche hyper centre Venez découvrir cet appartement situé au 5étage a...
19/07/2024

** Résidence les Horizons ** secteur Tourneville, proche hyper centre

Venez découvrir cet appartement situé au 5étage avec ascenseur.
Il possède deux belles chambres, et la possibilité d'une troisième. Un loggia de 3m2 et un balcon de 4m2 vous permettront de profiter d'un ensoleillement rare et d'un panorama sur tout l'estuaire jusqu'à la mer.

Le stationnement se fait facilement juste en bas de l'immeuble sur un parking collectif. Une place de stationnement dans un parking sécurisé est proposée avec le bien. (place étroite, ok pour citadine/moto).

Une grande cave vous permettra de stocker vos affaires dans un endroit sécurisé et sain.

Un local vélo et un gardien présent et actif sont prévus dans cette copropriété de charme et haut de gamme.
L'appartement est propre et peut-être habité dans l'état, aucun travaux à prévoir.

Aucun travaux à prévoir également dans la copropriété. Les charges comprennent aussi, le chauffage qui est collectif. Foncier 2011€/an Coup de coeur garantie. Faire vite.

NouveautéAppartement situé entre le Parc Hauser et la rue Maréchal Joffre (Le Havre), proche de toutes les commodités et...
25/06/2024

Nouveauté

Appartement situé entre le Parc Hauser et la rue Maréchal Joffre (Le Havre), proche de toutes les commodités et des transports en communs ( tramway / bus )

Vous serez séduit par sa surface de 78m2 bien réparti avec une cuisine ouverte donnant sur le salon, 3 chambres, wc, salle de do**he et buanderie.

Une place de garage couverte et une cave complète ce bien.

Sa situation au 2eme et dernier étage permet du calme et de la luminosité traversante.

La cuisine équipée et la salle de bain ont été refait récemment avec goût.

Des fenêtres en Pvc et volet roulant vous permettront d'avoir tout le confort nécessaire.

Une consommation énergétique convenable avec un DPE en D

Copropriété très bien entretenu, aucun frais à prévoir.
Visite possible sur rendez vous.
Prix du bien : 180 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur inclus )

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de co propriétaires : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 4280 € ( Chauffage collectif )

Diagnostic de Perfomance énergétique datant de 2021 Consommation énergie primaire : 205kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29 kg éqco m2/ an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Enfin une magnifique maison 8 pièces, avec une superficie de 145 m2, située au café blanc à Octeville sur mer. Afficher ...
27/05/2024

Enfin une magnifique maison 8 pièces, avec une superficie de 145 m2, située au café blanc à Octeville sur mer. Afficher à 455 000 €

Il faut visiter sans tarder cette demeure formant un agencement intuitif et pratique avec des fondations d'une efficacité rare pour son âge, dans un secteur géographique privilégié et d'un calme absolu.

Vous bénéficiez au Rdc : d'une entrée, d'un grand séjour avec une cheminée, un salon donnant sur une grande terrasse exposé Sud (30m2) et Ouest (17m2), cuisine séparée, 2 chambres avec une entrée indépendante et salle de do**he privative. (idéal location courte durée, ou famille/amis présent(s) pour une durée courte ;), garage vélo 10m2, salle de bain, WC séparé. Avec une surface total du terrain de 1100 m2.

1er étage : 2 grandes chambres avec placards, 1 bureau, Salle d'eau avec coin machine à laver et wc séparé. Sous-sol : garage 2 voitures (avec une fosse) et caves, rangement.

Consommation électrique 2022 : 6593 kwh tout électrique) Le plus : un sublime jardin arboré, ombragé, clôturé et fleuri offrant à l'étage une vue mer en plein coeur de la campagne normande, et un accès direct à plage pour les baignades !!

Le DPE en C vous assure une consommation énergétique raisonnable et un confort de vie au quotidien et à toute saison. (isolation phonique entre rdc et 1er étage, favorable à inertie pour chauffage et sommeil)

Il faut prévoir un rafraichissement pour donner à cette demeure l'image et les couleurs qui vous ressemble.

Aucuns gros travaux à prévoir.
Foncier 2023 : 1162€

Appelez-moi et je me ferais un plaisir de vous y emmener.

Opportunité de colocation idéalement située près de l'université !Cet appartement, situé secteur Massillon, spacieux et ...
13/05/2024

Opportunité de colocation idéalement située près de l'université !

Cet appartement, situé secteur Massillon, spacieux et entièrement rénové il y a trois ans offre un emplacement
de choix :

À seulement 5 minutes à pied de l'université principale
et du tramway.
À 2 minutes de toutes les commodités et à 7 minutes de la gare.

Cet appartement, conçu spécialement pour la colocation, comprend :

4 chambres lumineuses,
2 salles de bains modernes,
Une pièce de vie principale accueillante.

Avec une superficie 101 m2 dont 84 carrez, cet espace offre confort et convivialité.
Les charges mensuelles réduites de 66€ en font un choix économique.
Le ravalement en brique est en bon état, et le chauffage est électrique.

Une opportunité lucrative également, avec la possibilité de louer chaque chambre à 375€ hors charges, générant ainsi un revenu annuel de 18 000€.

Prix du bien : 157 000€ HAI

Diagnostic en cours. Ne manquez pas cette nouvelle offre exceptionnelle !

Si vous êtes intéressés par ce bien contacter nous par mail : [email protected]
Ou bien par téléphone : 06 67 76 97 12 / 06 98 68 81 76

Nouveauté chez LH Patrimoine !Si vous êtes intéressé, contactez-nous au plus vite !Notre site internet : https://www.lhp...
04/03/2024

Nouveauté chez LH Patrimoine !
Si vous êtes intéressé, contactez-nous au plus vite !
Notre site internet : https://www.lhpatrimoine.fr/

Le maire du Havre Monsieur Édouard Philippe a accentué ses vœux sur le développement de la ville ce lundi 29 janvier, à ...
31/01/2024

Le maire du Havre Monsieur Édouard Philippe a accentué ses vœux sur le développement de la ville ce lundi 29 janvier, à la bibliothèque Oscar Niemeyer.
Son discours portait sur les chiffres du tourisme qui est constamment en évolution, sur les événements futurs du Havre comme la flamme olympique qui passera par notre ville le 5 juillet. Mais encore sur les milliards qui vont être investis dans la zone portuaire du Havre.
Notre site internet : https://www.lhpatrimoine.fr/

Nouveau bien rentré, Appartement type Haussmannien.Nous vous proposons aujourd’hui ce nouvel appartement de type T4, ave...
19/01/2024

Nouveau bien rentré, Appartement type Haussmannien.

Nous vous proposons aujourd’hui ce nouvel appartement de type T4, avec trois chambres. Il est situé rue Maréchal Joffre, avec un jardin privatif de 80 m² et une surface total de 76 m².

Vous serez sous le charme des volumes, qu’il propose, notamment grâce a sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet d’origine en excellent état.

Idéal pour une famille ou bien en investissement, Collocation, trois chambres pour 1200 euros de loyer Potentiel pouvant offrir une rentabilité de 7 %.

Tout a été refait à neuf, les fenêtres, la cuisine, la salle de bain, la VMC et l’électricité en 2023. Le foncier est de 1129 € par an et les charges sont de 65 € par mois. L’électricité le chauffage représente 122 € par mois.

Plus de photos sur demande et visite sur rendez-vous. Coup de cœur garantie !

Le jeu concours pour tenter de gagner 2 places pour le match de football Le Hac - Nice le samedi 16 décembre à 17 heures...
27/11/2023

Le jeu concours pour tenter de gagner 2 places pour le match de football Le Hac - Nice le samedi 16 décembre à 17 heures au stade Océane se termine dans 2 semaines !
Rappel, pour participer, c’est très simple, il faut :
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Le tirage se fera le lundi 11 décembre dans nos locaux à 14 heures situé au 20 rue Beranger.
Nous vous invitons à faire un passage sur notre site internet pour plus de détails.
https://www.lhpatrimoine.fr/

Jeu concours pour tenter de gagner 2 places pour le match de football Le Hac - Nice le samedi 16 décembre à 17 heures au...
20/11/2023

Jeu concours pour tenter de gagner 2 places pour le match de football Le Hac - Nice le samedi 16 décembre à 17 heures au stade Océane.

Pour participer, c’est très simple, il faut :
- S’abonner à notre page Instagram
- Partager la publication
- Taguer 2 personnes en commentaire

Le tirage se fera le lundi 11 décembre dans nos locaux à 14 heures situé au 20 rue Beranger.

Nous vous invitons à faire un passage sur notre site internet pour plus de détails.
https://www.lhpatrimoine.fr/

Adresse

20 Rue Beranger
Le Havre
76600

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