ERA Immobilier Baie de Seine

ERA Immobilier Baie de Seine Découvrez notre agence immobilière ERA BAIE DE SEINE ! ERA Baie De Seine est bien plus qu’une age... ERA Baie De Seine est bien plus qu’une agence !

Nous vous accompagnons dans chaque étape pour une vente, un achat, une location, un investissement locatif, gestion locative et financement de votre bien immobilier. Dynamisme, écoute et professionnalisme sont les maîtres mots de notre équipe. Nous vous proposons des outils adaptés pour mieux comprendre l’immobilier et assurons un suivi personnalisé. Vous avez un projet immobilier ? Forte de son e

xpertise et parce que l’immobilier est avant tout un projet de vie, l'agence ERA BAIE DE SEINE mettra tout en oeuvre pour vous accompagner, n’hésitez pas à nous contacter !

2 classes au DPE : la priorité de MaPrimeRénov 2026 📅MaPrimeRénov a rouvert le 23 février 2026, avec un cadre plus stric...
18/06/2026

2 classes au DPE : la priorité de MaPrimeRénov 2026 📅

MaPrimeRénov a rouvert le 23 février 2026, avec un cadre plus strict : financer des rénovations qui améliorent l’étiquette énergétique de façon mesurable. 🔎 Deux parcours restent possibles, mais la rénovation globale est davantage soutenue.

La « rénovation d’ampleur » impose au moins deux catégories de travaux et un gain minimum de deux classes au DPE. Elle combine souvent isolation, menuiseries performantes, ventilation et chauffage bas carbone. Elle vise surtout les logements classés E, F ou G, afin de concentrer l’aide sur les passoires thermiques. 🏠

Les montants varient selon le statut et les revenus, avec quatre profils. 📄 Les bailleurs sont éligibles avec un engagement de location de 6 ans, et peuvent déposer pour plusieurs logements dans la limite prévue. Un échange avec un conseiller France Rénov devient obligatoire, et un chantier engagé avant validation peut rendre le dossier inéligible.


Date butoir dépassée et dossier de prêt “en cours” : agir vite évite l’enlisement. 📝 Proposer uniquement une prorogatio...
12/06/2026

Date butoir dépassée et dossier de prêt “en cours” : agir vite évite l’enlisement.

📝 Proposer uniquement une prorogation écrite et datée, si vous acceptez d’attendre.
🔎 Exiger des preuves de démarches (dépôts, échanges, attestations d’étude).
⚖️ Sans élément solide, envoyer une mise en demeure avec un délai de réponse.

Votre prorogation est-elle bien signée, ou seulement évoquée par messages ?


09/06/2026

Saviez-vous que la loi Alur a redéfini le contrat de bail type ? 📝

Plus de clarté, moins de litiges. Les statistiques montrent une meilleure protection des ménages.

Regardez cette vidéo pour maîtriser les chiffres de l'immobilier. 🚀


Quand plusieurs héritiers veulent avancer, l’indivision ne se gère pas “à l’instinct”. 🏠La vente amiable exige en princi...
05/06/2026

Quand plusieurs héritiers veulent avancer, l’indivision ne se gère pas “à l’instinct”. 🏠

La vente amiable exige en principe l’accord de tous, et un seul désaccord peut suffire à bloquer la signature. ⚖️
Si des indivisaires représentant au moins deux tiers des droits souhaitent vendre, ils peuvent enclencher une démarche formelle et, en cas d’inaction de l’opposant, demander au tribunal d’autoriser la vente. 📩
Autre levier : demander le partage judiciaire, car nul n’est tenu de rester dans l’indivision, avec un risque fréquent de vente aux enchères et un prix moins maîtrisé. 🔨

Votre priorité aujourd’hui est-elle de vendre vite, ou de vendre au meilleur prix ?


29/05/2026

Piscine, extension ou abri de jardin : avez-vous bien mis à jour vos informations ? 🏊

L'administration fiscale utilise le cadastre pour ajuster votre imposition.

Évitez les mauvaises surprises. 🚩


22/05/2026

Louer à plusieurs ne signifie pas multiplier les risques. Au contraire ! 📈

Grâce à une clause spécifique, chaque colocataire devient garant des autres.

Voici pourquoi vous devriez l'exiger.


19/05/2026

Saviez-vous que l'extérieur de votre maison est le premier critère de choix des acheteurs ? 🏡

Un jardin bien entretenu peut provoquer un coup de cœur immédiat.

Découvrez les aménagements clés pour valoriser votre bien dès la première seconde.


Le PLUi est le document de référence pour tout projet de construction ou d’aménagement sur le territoire de Le Havre Sei...
15/05/2026

Le PLUi est le document de référence pour tout projet de construction ou d’aménagement sur le territoire de Le Havre Seine Métropole : il fixe les règles applicables, intègre la protection du patrimoine bâti et naturel, et remplace les documents communaux des 54 communes. Approuvé le 12 février 2026, il permet d’identifier rapidement les droits à construire et les contraintes à respecter 🗺️

Les pièces du PLUi approuvé se consultent en ligne ou en version papier à l’Hôtel de la Communauté urbaine, 19 rue Georges Braque, Le Havre ; une lettre d’information et le document support du conseil communautaire du 12 février 2026 sont aussi disponibles. Une cartographie interactive et des guides de prise en main arrivent ; en attendant, des vidéos thématisées aident à se repérer. Pour votre prochain projet, quel point du PLUi souhaitez-vous vérifier en premier ? 🔎

Les changements dans le marché locatif continuent de se produire. En Île-de-France, le plafond de loyer couvert par Visa...
11/05/2026

Les changements dans le marché locatif continuent de se produire. En Île-de-France, le plafond de loyer couvert par Visale est passé de 1 500 € à 1 940 €. Cette hausse est une excellente nouvelle pour les locataires et les propriétaires, car elle permet de sécuriser des logements plus variés.

Avec cette augmentation, plus de logements deviennent accessibles sous la garantie Visale, simplifiant ainsi la recherche de logement pour de nombreux salariés.

Si vous êtes concerné, il est peut-être temps de revoir vos options de logement.


Quand l’ambiance reste tendue, l’improvisation entretient le problème. 😕 Mieux vaut décider d’une méthode que “tenir” j...
07/05/2026

Quand l’ambiance reste tendue, l’improvisation entretient le problème. 😕
Mieux vaut décider d’une méthode que “tenir” jusqu’à l’explosion.

🗣️ 1) Un échange cadré : un sujet à la fois, exemples concrets
🧹 2) Une règle testée 2 semaines (tâches, horaires, invités)
🔁 3) Un bilan planifié : on ajuste… ou on change d’organisation de colocation

Avez-vous déjà fixé une date de bilan avant de “laisser couler” ?


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25 Bis Rue Casimir Périer
Le Havre
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