31/03/2022
Bonjour à tous! Avec le printemps viennent aussi des envies de bouger; pour vous aider à présenter votre bien lors des visites, suivez ces conseils:
1- Pensez à tenir rangé et propre votre appartement ou maison. C’est un élément primordial car l’acquéreur doit pouvoir se projeter en voyant votre « chez vous » qui deviendra son « chez lui ».
2- Réparez et entretenez ce qui doit l’être. A moins qu’il ne recherche un bien à rénover, un acheteur préfère s’éviter les travaux, aussi petits soient-ils.
3- Vos placards doivent refléter la capacité de rangement de votre bien. Pensez à les ordonner !
4- N’oubliez pas d’ouvrir les volets ! L’acquéreur veut toujours se rendre compte de la lumière dont chaque pièce profite.
5- Accordez une importance particulière à la cuisine et aux salles de bains. Elles doivent être d’une propreté irréprochable.
6- L’atmosphère générale de votre bien doit être des plus agréables. Si vous êtes présent lors de la visite, n’hésitez pas à aérer et parfumer légèrement votre intérieur. Pensez également à éviter les bruits parasites (télévision, radio, aspirateur…)
7- Si vous avez des animaux domestiques, sachez que votre acquéreur ne nourrit pas forcément les mêmes sentiments que vous envers nos amis les bêtes. Afin d’éviter tout incident, essayez autant que possible de les tenir à l’écart.
8- Evitez une personnalisation trop affirmée de votre bien. Votre futur acquéreur doit être en mesure d’imaginer sa propre décoration.
9- N’intervenez pas pendant les visites, restez discret ou allez vous promener ! Nous devons rester le principal interlocuteur de l’acquéreur et celui-ci sera plus à l’aise pour émettre son avis et bien apprécier le potentiel de chaque pièce si vous n’êtes pas dans son entourage. Si celui-ci a des questions et que nous n’avons pas les réponses, nous ne manquerons pas de venir vous
interroger. Pour le reste, laissez faire les professionnels de l’immobilier que nous sommes. Et à savoir, plus nous sommes nombreux dans une pièce , plus celle-ci parait petite.
10- Si le visiteur aborde avec vous la question du prix, là encore, ne lui répondez pas. La phase de négociation n’intervient qu’en deuxième lieu, et jamais pendant la visite
