Christophe Clatot. Conseiller Immobilier pour Capifrance

04/03/2026

LE HAVRE, quartier de Graville, Armand Barbès. Appartement T5, 3 chambres, 106 m2.

115 000 € FAI.

Venez découvrir cet appartement de 105 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue à proximité des commerces et des écoles.

Il se compose d'une entrée, un séjour/Salon spacieux, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine, deux dressing et plusieurs rangements aménagés.
L'ensemble entièrement rénové avec goût vous séduira. La décoration est sobre et soignée . De plus, l'appartement dispose d'un grand balcon avec vue dégagée.

Un stationnement privatif et sécurisé est attribué à l'appartement ainsi qu'une cave.
Un local pour vélos et poussettes est également très pratique au Rez de chaussée .
Les transports en commun sont à proximité permettant un accès rapide au centre ville.
Nombre de lots de la copropriété : 1000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, Eau chaude, Ascenceur, nettoyage escalier et communs) : 3661€ soit 305€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : F GES: F

24/03/2025

✨ À saisir : Superbe appartement T5 au Havre, quartier Graville

Vous rêvez d’espace, de confort et d’une vue dégagée ? Découvrez cet appartement exceptionnel de 105 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, à deux pas des commerces et des écoles !

🏡 Ce que vous allez adorer :
L’appartement, entièrement rénové avec goût, offre une entrée accueillante, un séjour/salon spacieux, une cuisine moderne aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une arrière-cuisine.
Deux dressings et de nombreux rangements optimisés viennent compléter cet espace fonctionnel.

🌟 Un atout charme : Profitez d’un grand balcon avec une vue imprenable pour vous détendre en toute sérénité.

🚗 Pratique et sécurisé :
Un stationnement privatif sécurisé est attribué à l’appartement, ainsi qu’une cave. Au rez-de-chaussée, un local dédié aux vélos et poussettes facilite votre quotidien.

🚉 Une localisation idéale :
Les transports en commun à proximité vous offrent un accès rapide au centre-ville.

📞 N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant au 06.14.34.76.76. pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

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24/03/2025

🏡 À vendre en Viager Occupé : Charmante maison avec studio annexe au Havre

Investissez pour votre avenir avec cette opportunité rare en viager occupé.
Située au cœur du quartier de l’Observatoire, cette maison exposée plein sud offre calme et verdure, tout en restant proche des écoles et commerces accessibles à pied.

👴 Le cadre : Le propriétaire, âgé de 75 ans, souhaite continuer à profiter de sa maison. Vous achetez donc cette propriété à un prix réduit, avec jouissance différée, après le départ ou le décès du vendeur.

💶 Les termes de l’investissement :

Bouquet : 43 095 €, frais d’agence inclus
Rente viagère mensuelle : 297 €

🌟 Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine spacieuse de 13 m², d’un séjour chaleureux de 20 m² avec véranda donnant sur le jardin, d’une salle de do**he et d'un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² chacune.
En rez-de-jardin, le studio annexe de 17 m² peut être aménagé en chambre ou espace indépendant, idéal pour un travailleur indépendant.

📐 Superficies :

Maison principale : 65 m²
Studio annexe : 17 m²

🌿 Un cadre de vie paisible : Le jardin et sa verdure offrent une atmosphère de tranquillité unique, parfait pour se ressourcer.

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24/03/2025

🏡 À découvrir : Bel appartement T3 dans un quartier familial au Havre ! Vous cherchez un logement lumineux, spacieux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce T3 de 69 m² en rez-de-chaussée, niché dans le calme du quartier d’Aplemont, est parfait pour les familles ou les investisseurs.

📌 Les points forts :
✔ Grand séjour lumineux de 31 m² exposé ouest
✔ Cuisine aménagée et partiellement équipée
✔ Deux chambres, dont une parentale avec dressing de 16 m²
✔ Salle de bain fonctionnelle avec WC

🚗 Bonus : Deux accès (rue ou cour sécurisée), parking privé, et une grande cave de 21 m².

🎯 Localisation : À proximité des écoles Paul Bert et du collège Romain Rolland, cet appartement sera disponible libre de tout occupant à partir du 1er octobre 2025.

💰 Actuellement loué 746 €/mois, ce bien représente une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif ou un premier achat.

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24/03/2025

💖 COUP DE CŒUR : Superbe appartement style Perret au Havre à seulement 5 minutes à pied des commerces de la place Graville et des transports en commun, cet appartement lumineux est une véritable perle rare.

✨ Idéal pour un jeune couple ! Situé au 3ème étage, il offre une surface de 78 m² avec une décoration soignée. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Sa proximité avec l’école Jean Maridor est un atout parfait pour un cadre de vie pratique et agréable.

🏡 Les points forts :

✔ Cuisine aménagée et équipée avec îlot central

✔ Salle-salon de 26 m² baigné de lumière

✔ 3 chambres spacieuses et une salle de do**he moderne

✔ Double vitrage pour un confort optimal

✔ Cave individuelle de 8 m²

🌿 Confort et économies : Le chauffage collectif est raccordé au réseau urbain et la copropriété est équipée d’une pompe à chaleur, promettant des baisses significatives des charges à venir.

📞 Envie de le découvrir ? Appelez-moi dès maintenant au 06 14 34 76 76 pour organiser une visite !

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03/04/2023

Spécial investisseur. Le Havre sanvic. A vendre en viager occupé

SPECIAL INVESTISSEUR Le bien est mis en vente en viager Occupé. Madame (79 ans) souhaite rester vivre et profiter de sa maison. Vous investissez donc pour votre avenir et achetez cette maison sur la base d’un prix réduit puisque vous n’aurez la jouissance de ce bien que dans quelques années a...

21/03/2023

https://www.capifrance.fr/viager/vente/le_havre/maison/3928001-vente-le_havre -1

Le bien est mis en vente en viager Occupé. Monsieur (83 ans) et madame (79 ans) souhaitent rester vivre et profiter de leur maison. Vous investissez pour votre avenir et achetez cette maison sur la base d’un prix réduit puisque vous n’aurez la jouissance de ce bien que dans quelques années ap...

21/03/2023

https://www.capifrance.fr/viager/vente/le_havre/maison/3865397-vente-le_havre

Le bien est mis en vente en viager Occupé. Le monsieur qui a 72 ans, veut rester vivre et profiter de sa maison. Vous investissez pour votre avenir et achetez cette maison sur la base d’un prix réduit puisque vous n’aurez la jouissance de ce bien que dans quelques années après le décès ou ...

04/03/2022

Coup de coeur!
Appartement T3 de 74m2. A deux pas du Centre Coty. Charme Hausmanien, bow-window et belle hauteur sous plafond.

LE HAVRE- Appartement T3- Proche du Centre Coty et de la bibliothèque Salacrou Vous êtes en recherche de votre futur logement que vous souhaitez proche des commerces et du centre-ville tout en privilégiant le calme et la tranquillité ? Cet appartement T3 est celui qu’il vous faut ! Au premier ...

04/03/2022

Superbe plain-pied 5 chambres en plein coeur d'Aplemont

A découvrir sans tarder!

Coup de cœur pour cette maison T7 de PLAIN-PIED, Quartier d’APLEMONT au HAVRE. Proche des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette maison non-mitoyenne de 161m2. Idéale pour une grande famille, le cœur de la maison comporte un vaste espace de 75 m2 comprenant une cuisine ou...

02/03/2022

Dans la salle d'attente, chez le notaire.

Réalisé sur mesure par Les réalisations de La Méli-Mélo