30/09/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Bormes-les-Mimosas (83230)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 91 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 495 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (177) / Émission (GES) : B (7)
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison typiquement provençale située dans le quartier recherché du Pin de Bormes, à quelques minutes à pied des commodités. Le quartier du Pin de Bormes est actuellement en pleine extension et accueille de nombreux commerces ouverts à l'année, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement de la vie locale.La maison séduit immédiatement par son authenticité et son charme provençal, avec notamment ses murs en pierre de Bormes et sa décoration chaleureuse qui lui confèrent une véritable personnalité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, dans un environnement paisible tout en restant proche de la vie du village.À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de plus de 15m2 chacune. Un coin buanderie vient compléter les espaces fonctionnels. À l'extérieur, la configuration permet également d'envisager l'installation d'une piscine hors sol, les branchements nécessaires étant déjà présents, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.La maison bénéficie également de deux places de parking dont une sous carport située directement devant la maison, un véritable confort au quotidien. La copropriété, composée de très peu de lots, permet de profiter de faibles charges, un atout supplémentaire pour maîtriser les dépenses liées à la maison.Quelques rafraichissements sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de lui apporter une touche plus contemporaine. Elle conserve néanmoins aujourd'hui tout son charme et son ambiance provençale, qui pourront être préservés ou modernisés selon les envies de ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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https://pvt.fm/pub/92CA24834C15
Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 495 000 €
Honoraires : 5.26% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 470250 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 3 lots
Charges courantes : 200 € / an
DPE : C
GES : B
