Nestenn - Le Loroux Bottereau

28/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !
Située à proximité des accès à la voie rapide et au calme, découvrez cette maison traditionnelle de plain pied comprenant entrée, salon-séjour cathédrale avec poêle, cuisine aménagée équipée, lingerie, dégagement, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau + WC, autre WC.
Garage double, cave. Très beau jardin et terrain arboré de 1800m² environ idéal pour y faire construire votre piscine traditionnelle et son aménagement extérieur autour... Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Prix : 346 900 €. Prix hors honoraires agence : 345 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 3.45%
DPE : D 204 KwhEp/m2.an . GES : B 7 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 € et 2 860 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 02 40 13 07 79
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-le-loroux-bottereau.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 4 place Rosmadec, 44430 Le Loroux-Bottereau

28/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

Vous recherchez le compromis parfait entre cadre de vie verdoyant et accessibilité ? Découvrez cette belle maison aux prestations soignées d'environ 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée d'environ 1 000 m², située dans un quartier calme et recherché de Divatte-sur-Loire.

Cette propriété vous offre une vraie vie de plain-pied : dès l'entrée, vous profitez d'un grand salon-séjour lumineux de 37 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte, elle-même prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et un grand garage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative et un WC, idéale pour vivre de plain-pied.

L'espace nuit à l'étage : Un palier dessert 3 chambres supplémentaires (13 m² et 11), une salle de bains et un WC séparé. Une configuration parfaite pour une famille.

Des extérieurs soignés : Un agréable jardin arboré équipé de l'eau des maraîchers, idéal pour l'entretien des extérieurs, ainsi qu'une grande allée bitumée facilitant le stationnement.

Chauffage performant : Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à inertie à l'étage, garantissant un confort thermique homogène.

Classe Énergie (DPE) : D (gage d'un bien bien classé et économe pour sa catégorie).

Située dans un environnement calme et privilégié, la propriété profite d'une très belle exposition. Vous accédez facilement au bourg de Divatte-sur-Loire à pied ou à vélo grâce à la Coulée verte.

Un emplacement stratégique et facile d'accès vers les ponts de la Loire, permettant de rejoindre rapidement les gares de Thouaré-sur-Loire et Mauves-sur-Loire en direction de Nantes.

Alors contactez notre agence Nestenn pour la découvrir au plus vite !

Prix : 399 000 €. Prix hors honoraires agence : 382 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 4.45%
DPE : D 186 KwhEp/m2.an . GES : B 7 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 050 € et 2 830 € (abonnement compris).

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28/09/2026

Nouveau prix !

Vous recherchez le parfait équilibre entre sérénité pavillonnaire et proximité urbaine ?

Découvrez cette superbe maison de 110 m², située dans l'un des secteurs les plus prisés du Loroux-Bottereau. Entre architecture affirmée et prestations de qualité, ce bien de 2001 a été pensé pour le bien-être de toute la famille.

Un intérieur baigné de lumière et de confort :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour traversant Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le coeur de vie s'articule autour d'un poêle à bois chaleureux, complété par une isolation performante (ouate de cellulose 2019) pour des hivers douillets.

Vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse de 35 m², idéalement prolongée par une cuisine aménagée de 10 m² et une agréable véranda de 14 m², offrant un espace de vie global de près de 60 m² ouvert sur l'extérieur.

Vie de plain-pied : Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée.

Espaces nuit : 3 chambres spacieuses (possibilité 4 grâce à la mezzanine) et 2 salles d'eau au total.

Un extérieur préservé, sans vis-à-vis :
Le terrain de 758 m² est un véritable écrin de verdure. Profitez d'une intimité totale sur votre terrasse ou dans la véranda, idéale pour prolonger vos soirées en toutes saisons. Un garage, des volets roulants électriques et un système d'alarme sécurisent ce havre de paix.

Une localisation stratégique pour votre quotidien :
Oubliez les contraintes de transport ! Cette maison connectée (Fibre optique) vous place au centre de tout :

Éducation : À 5 minutes à pied des écoles (St-Jean-Baptiste, Maxime Marchand) et des collèges (Notre-Dame, Auguste Mailloux).

Mobilité : Bus à 3 minutes, Gare à 20 minutes et accès rapide aux commerces du centre-bourg.

Une opportunité rare sur le marché du Vignoble Nantais.
Contactez l'agence NESTENN Le Loroux-Bottereau dès aujourd'hui pour une visite privée.

Prix : 362 000 €. Prix hors honoraires agence : 349 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 3.72%
DPE : D 207 KwhEp/m2.an . GES : B 7 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970 € et 2 680 € (abonnement compris).

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25/09/2026

Nouveau prix !
Située à pieds des commodités, découvrez cette maison de 2015 d'une surface de plus de 92m² habitable sur deux niveaux. Cette maison, en excellent état et bien entretenue offre au RDC une entrée/bureau, un salon-séjour avec une véranda qui apporte le côté chaleureux, une cuisine ouverte équipée apportant la touche de modernité, un WC/lingerie; à l'étage un palier qui dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bains avec WC intégré.
Le bien dispose également d'un garage attenant et de deux places e stationnement à l'avant. Un jardin clos complète le tout sur un terrain d'environ 230m²...
Le + : aucun travaux n'est à prévoir. Posez vos valises !
Prix : 268 900 €. Prix hors honoraires agence : 257 500 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 4.43%
DPE : C 128 KwhEp/m2.an . GES : C 24 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 € et 1 720 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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24/09/2026

Investir dans l'immobilier sans mobiliser des dizaines de milliers d'euros ? C'est ce que propose l'immobilier fractionné ...

Investir dans l'immobilier sans mobiliser des dizaines de milliers d'euros ? C'est ce que propose l'immobilier fractionné

23/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien sous compromis dans notre agence !
🏡 Vous aussi, vous souhaitez vendre en toute sécurité et dans les meilleurs délais ?
💪 Nous sommes là pour vous accompagner !

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23/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

Vous cherchez le compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités ? Découvrez cette charmante maison d'environ 130 m² habitables, érigée sur une belle parcelle arborée de 1 271 m² avec une vue dégagée, située à seulement 1,7 km du bourg du Loroux-Bottereau.

Voici les atouts de cette propriété : Une pièce de vie principale de 34 m², chaleureuse et conviviale, complétée par un second salon d'environ 11 m², idéal pour un coin lecture, détente. Vous bénéficierez aussi d'un autre espace pouvant servir de salle de jeux ou de salon TV. En somme : plusieurs espaces de vie confortables en fonction de vos besoins.

Un coin nuit fonctionnel : 3 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté pratique : Une arrière-cuisine appréciable au quotidien et un garage fermé.

Un extérieur privilégié : Un terrain clos de plus de 1 200 m², sans vis-à-vis direct, offrant un cadre verdoyant et une agréable vue dégagée.

Le système de chauffage électrique est complété par un poêle à bois, parfait pour une ambiance chaleureuse et des soirées d'hiver maîtrisées.

Une maison saine, bien agencée, offrant de beaux volumes et un extérieur rare à ce prix si près du bourg. Idéale pour une famille en quête de calme.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au Loroux-Bottereau.

Prix : 262 500 €. Prix hors honoraires agence : 250 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5%
DPE : D 214 KwhEp/m2.an . GES : B 7 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 490 € et 3 380 € (abonnement compris).

Pour plus d’informations :
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22/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !
Bien rare sur le secteur !
Située plein cœur de Saint Julien de Concelles, au calme avec jardin sans vis à vis, découvrez cette maison traditionnelle confortable d'environ 220m² offrant entrée, salon-séjour, véranda, cuisine, lingerie, cellier, 4 chambres dont chambre au RDC, 2 salles d'eau + sur la même parcelle de terrain une maison de plain pied de type 3 offrant : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle d'eau + WC, cellier.
Le bien dispose d'un préau de stationnement, de dépendances et d'un piscine creusée et son abris de protection. Le tout sur un jardin joliment arboré et clos...
Chauffage par aérothermie, installations de panneaux photovoltaïques, insert et poêle à granulés dans les pièce à vivre...
Prix : 498 000 €. Prix hors honoraires agence : 485 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 2.68%
DPE : C 170 KwhEp/m2.an . GES : B 6 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 680 € et 3 710 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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22/09/2026

Nouveau prix !
Située proche de la première couronne Nantaise sur la partie la plus verdoyante et protégée de notre belle commune du Loroux Bottereau, dans un site classé Natura 2000, découvrez cette longère considérée comme rare sur le secteur, de plain pied d'une surface habitable d'environ 105m². Elle offre une distribution de pièces pratique avec une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine spacieuse de 18m², un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. De plus, cette maison offre une buanderie-chaufferie de 18m².. Ce n'est pas tout pour les amateurs de bricole et de stockage, l'ensemble de dépendances de 135m² supplémentaires saura vous séduire... Le jardin agréable et sans vis à vis avec vue sur les chevaux et la nature agrémente idéalement le bien, le tout sur un terrain d'environ 870m²...
Prix : 293 900 €. Prix hors honoraires agence : 280 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 4.96%
DPE : D 227 KwhEp/m2.an . GES : B 8 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 € et 2 350 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations :
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