Julien Thréard IAD France Immobilier

18/06/2026

✨ ÇA BRANCHS À SAINT-BRANCHS ! ✨

Une excellente nouvelle pour booster la semaine ! Un grand pas vient d’être franchi pour l’un de mes terrains à bâtir en exclusivité sur la commune de Saint-Branchs 🏡.
L'acquéreur a eu un véritable coup de cœur et le compromis de vente est officiellement signé ! ✍️🎉

Un immense merci à mes clients vendeurs pour leur confiance absolue. C’est une vraie fierté de voir leur projet se concrétiser.

➕ Avis aux amateurs : Le secteur est ultra-prisé ! Sur les 5 terrains de départ, il ne m'en reste plus que 2 disponibles ! 🔥

Si vous cherchez le terrain idéal pour construire votre future maison avant qu'il ne soit trop t**d, ou si vous souhaitez un résultat aussi rapide pour votre propre bien...

📩 Contactez-moi dès aujourd'hui en MP ! Ne laissez pas passer votre chance.

18/06/2026

✨ AVANT-PREMIÈRE EXCLUSIVE ✨

Alerte coup de cœur au Petit Préssigny ! 🏡❤️

C'est un réel plaisir de vous présenter ma toute dernière exclusivité : une magnifique longère qui a tout pour plaire. Du charme à revendre, de superbes dépendances, et surtout... zéro travaux à prévoir ! Vous posez vos valises. 🧳✨

En attendant la sortie officielle de l'annonce, voici un petit teaser vidéo pour vous projeter. 😉👇
Ce qui vous attend très prochainement :
• 🪵 Le cachet authentique de la longère
• 🌳 De belles dépendances au fort potentiel
• 🛋️ Un intérieur impeccable et prêt à vivre
L'annonce complète avec la vidéo intégrale arrive très vite. Restez connectés et activez les notifications pour ne pas la rater ! 🔔
📍 Le Petit Préssigny
📩 Plus d'infos en DM en attendant la sortie !

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17/06/2026

⚡️ VENDU EN MOINS D'UN MOIS ! ⚡️

Quand l'expertise rencontre la bonne stratégie, les projets se concrétisent à la vitesse de l'éclair ! Une offre vient d’être acceptée pour cette sublime maison située à Manthelan 🏡✨.

Le secret de cette réussite ?

1️⃣ Un mandat exclusif qui permet une valorisation optimale du bien.
2️⃣ Un prix parfaitement positionné par rapport au marché local.

Résultat : Seulement 4 visites auront suffi ! Les acquéreurs ont profité du week-end pour réfléchir, et le coup de cœur a été si fort qu'ils ont formulé une offre au prix, sans aucune négociation ✍️🔥. Il faut dire que cette maison, sans aucun travail à prévoir, avait de sacrés arguments pour séduire !

Un immense merci à mes clients vendeurs pour leur confiance totale dans ma stratégie.

🎯 Et vous ? Vous avez un projet de vente à Manthelan ou dans les environs ?
Ne laissez pas le hasard décider du prix de votre bien. Pour vendre vite et au meilleur prix...
📩 Contactez-moi dès aujourd'hui.

13/06/2026

✨ En exclusivité à Tauxigny ! ✨

Découvrez cette maison de bourg pleine de charme au cœur du village, idéale pour les amateurs d’authenticité !

✅ Maison en pierre avec poutres apparentes
✅ 82 m² habitables
✅ Grand salon-séjour traversant + mezzanine
✅ 2 chambres chaleureuses à l’étage
✅ Petite cour cosy, facile d’entretien
✅ Tout-à-l’égout
✅ Calme et authenticité au centre de Tauxigny

💰 Prix : 155 000 €



Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/julien.threard?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/06/2026

🚀 Et si c’était le moment de vous lancer ?

Vous cherchez plus de liberté, un projet qui vous ressemble et l’envie de développer votre propre activité ?

Chez iad, vous entreprenez à votre rythme tout en bénéficiant de la force d’un réseau reconnu, d’outils performants et d’un accompagnement complet pour réussir. 💙

✅ Être libre d’organiser son temps
✅ S’appuyer sur des outils digitaux innovants
✅ Se former en continu
✅ Démarrer avec un investissement accessible
✅ Rejoindre une communauté de plus de 14 500 entrepreneurs

Et si votre prochaine réussite commençait aujourd’hui ? ✨

📩 Contactez-moi pour échanger sur l’opportunité iad et découvrir comment rejoindre l’aventure.

05/06/2026

Pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, évitez les visites improvisées. ✨

📅 Regrouper les visites sur des créneaux définis permet de :
✔️ Mieux préparer votre logement
✔️ Limiter les contraintes au quotidien
✔️ Offrir une expérience plus agréable aux acquéreurs
✔️ Créer une dynamique autour de votre bien

Un logement bien présenté, au bon moment, peut faire toute la différence. 🔑

Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation. 📩

31/05/2026

🏡 [ST-BRANCHS : ÇA BOUGE TRÈS VITE !] 🏡

Le compte à rebours est lancé !

Il y a un peu plus d’une semaine, une offre au prix a été acceptée pour l'un des terrains à bâtir que j'ai à la vente sur la commune de Saint-Branchs. 🎉
Les choses s'enchaînent parfaitement : nous signerons la promesse de vente dans 15 jours ! 📄✍️

Le point sur les disponibilités :
Sur les 5 terrains initialement confiés par ces mêmes propriétaires, il n'en reste désormais plus que 3 disponibles.

Au vu du succès des deux premiers, un conseil : ne t**dez pas trop si vous avez un projet de construction dans le secteur ! ⏳

• ✅ Terrains constructibles
• ✅ Emplacement privilégié à Saint-Branchs
• ✅ Accompagnement de A à Z

Un grand bravo au futur acquéreur et un immense merci à mes vendeurs pour leur confiance continue sur ce beau projet. 🤝

📧 Intéressé(e) par l'un des 3 lots restants ? Contactez-moi rapidement ou laissez un commentaire sous ce post pour obtenir les dossiers complets !

31/05/2026

Bonne fête à toutes les mamans 💙

Celles qui ouvrent les portes, construisent des souvenirs, créent un foyer… et transforment une maison en véritable cocon 🏡✨

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui inspirent, accompagnent et donnent tant chaque jour ❤️

Très belle fête des Mères à toutes 🌷

29/05/2026

Bonne fête des voisins ! ✨🏡

Parce qu’un quartier, ce n’est pas seulement des maisons…
Ce sont aussi des rencontres, des échanges, des moments partagés et des liens qui se créent au fil du temps 🤝☀️

Aujourd’hui, c’est l’occasion parfaite pour se retrouver, partager un repas et faire vivre l’esprit de voisinage 💙

Qui de mieux pour vous accompagner que votre voisin ? 😉

Très belle fête des voisins à toutes et tous !

29/05/2026

✨ En Exclusivité à Manthelan ! ✨

Venez découvrir cette charmante longère de 140 m², rénovée avec soin dans un hameau calme et proche du bourg de Manthelan, offrant authenticité et sérénité.

📌 Caractéristiques principales :
- Grand salon-séjour chaleureux
- Cuisine dinatoire indépendante + cellier
- 3 chambres et 2 salles d’eau
- Grenier aménageable
- Chaufferie-buanderie, chauffage fioul (pompe à chaleur possible)
- Piscine, jardin arboré, mare
- Terrain de 1 611 m²

💰 Prix : 185 000 €



Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/julien.threard?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.