Fabrice Fournier IAD France - Le Mans et alentours

30/09/2022

288.000€ FAI
Quartier de la Madeleine, Le Mans
Très jolie maison de 1981 lumineuse, très bien entretenue, en parfaites conditions (toiture et fenêtres neuves), sans aucun travaux à prévoir.
Une surface de 98 m2 environ au total qui se compose de la façon suivante: 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée) et un bureau qui peut devenir chambre également, une salle de do**he, une salle de bain avec balnéothérapie et 1 WC sur chaque niveau.
Un beau jardin arboré et paysagé de 350 m2 environ sans aucun vis-à-vis avec une terrasse carrelée, un barbecue et un abri de jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité. Un potager est également présent sur la parcelle.
La maison dispose d'une grand sous-sol propre et sain de 65 m2 environ (36m2 environ garage et 29 m2 environ atelier) ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
La localisation de cette maison est un véritable atout qui vous facilitera la vie au quotidien: à proximité d’un arrêt de bus, à 5min du tramway ligne n°1 (parc Monod), à 300 m à pied des écoles maternelles primaires et secondaires. A 5 min à pied d’un supermarché, de la poste et d'autres commerces et à 5 min de l’autoroute.
A visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE: D
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Fournier (ID 57290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC sous le numéro 900376765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

23/09/2022

OFFRE AU PRIX !
Située dans le quartier Gare Nord, à deux pas du Palais des Congrès, à quelques minutes à pied du centre ville et de la gare, cette charmante maison de ville bénéficie d'une localisation de premier plan.
Dans une rue calme, la maison développe 90 m2 environ sur 3 niveaux et comprend: un couloir d'entrée avec une pièce adjacente ainsi qu'une cave en RdC, un superbe espace de vie lumineux avec cuisine équipée de 39 m2 environ au 1er étage, 2 belles chambres de 12 m2 environ chacune avec un WC et une salle de bain.
Pour compléter ce bien, vous trouverez au niveau de l'espace de vie un grand patio de 13 m2 environ avec sa dépendance à aménager ainsi qu'une belle terrasse de 10 m2 environ au calme et sans vis-à vis.
Pas de travaux à prévoir. Toiture neuve, fenêtres double vitrage, chaudière gaz récente et entretenue. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui peut encore évoluer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 275 et GES F indice 64. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Fournier (ID 57290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC sous le numéro 900376765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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18/09/2022

Je suis en recherche de biens à vendre sur Le Mans et sa région ainsi que sur le Calvados. Si vous, un voisin ou un proche vendez votre appartement ou votre maison, n'hésitez pas à me contacter, l'estimation de votre bien est gratuite 😀

16/09/2022

EN EXCLUSIVITÉ !
340,000 € F.A.I
Beaucoup de potentiel et comme un air de vacances pour cette maison située dans un cadre préservé et bucolique. A quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités.
C'est dans un secteur très calme de Pont L'Evêque entourée de verdure, de chevaux et de grands arbres que se situe cette belle maison de plain pied. Aucun vis-à-vis et aucune construction possible alentours.
Elle développe une surface de 92 m2 environ, dans laquelle se trouve un bel espace de vie de 30 m2 environ (hauteur sous plafond de 4 mètres), une cuisine séparée de 10 m2 environ, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au niveau inférieur (rez-de-jardin) se trouve un espace de 80 m2 environ actuellement utilisé comme garage et buanderie, dans lequel se trouve également une autre chambre avec WC à remettre au goût du jour.
Cette belle maison est entourée d'un grand terrain arboré de 5000 m2 environ gage d'intimité et de privacité pour ses occupants.
Quelques travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel et la possibilité d'en faire un bijou.
Rare sur le marché à ce prix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 148 et GES D indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Fournier (ID 57290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC sous le numéro 900376765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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08/09/2022

285.000€ F.A.I

Très belle mancelle située dans le quartier très demandé de Saint Pavin. A proximité de toutes les commodités, du centre ville, de la gare et de la zone commerciale nord du Mans.
Sur 3 niveaux, cette maison totalement rénovée en 2017 développe 108 m2 environ Carrez et 125 m2 environ au sol. Elle comprend un bel espace de vie avec une cuisine américaine de 30 m2 environ qui donne sur une terrasse entièrement végétalisée de 11 m2 environ. Le rez-de-chaussée compte une chambre et un WC.
4 belles chambres lumineuses de 10, 14, 15 et 26 m2 environ ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC caractérisent ce bien.
Chauffage central au gaz, chaudière neuve de 2017.
Aucun travaux à prévoir. Maison parfaite pour une famille avec des enfants.
A visiter très rapidement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Fournier (ID 57290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC sous le numéro 900376765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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29/07/2022

21/07/2022

Une belle opération menée en toute sérénité pour le plus grand bonheur des vendeurs et des nouveaux propriétaires😃.
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