Philippe Lackman mandataire immobilier efficity

04/03/2026

Vous pensez à un syndic bénévole en lieu et place de votre syndic "pro" ?

Je vous invite à lire ce qui suit pour en savoir plus ...

En France, depuis la loi du 10 juillet 1965, toute copropriété doit obligatoirement désigner un syndic pour assurer sa gestion. Ce syndic de copropriété peut être soit professionnel, soit bénévole. Mais concrètement, comment trancher entre ces deux options ? Pour les copropriétés moyennes...

03/03/2026

La vérité, rien que la vérité et toute la vérité !

Je remercie la personne que j'ai accompagné lors de la vente de son bien immobilier et qui m'a laissé cet avis.

27/10/2025

MAISON 120 m² Le Mans quartier gare sud.
Séjour (21 m²), 3 chambres (12 m² - 10 m² - 8 m²) et cuisine équipée (10 m²) ouverte sur salle à manger (12 m²).
225.000 €.
Changement de destination possible. Colocation ou commerce.
Idéalement située suite au développement du pôle universitaire dans ce quartier.
Pour tout renseignement, me contacter au 06 60 08 84 30.

13/10/2025

Quoi de mieux qu'une signature de promesse de vente pour commencer la semaine ?
J'ai d'ailleurs clôturé la semaine passée de la même manière !

30/07/2025

Région Pays de la Loire, dans la Sarthe à proximité immédiate du Mans.
A 15 minutes du circuit des 24 Heures et à moins de cinq minutes du Pôle européen du cheval.
Idéal pour la relance d’une activité maraîchère, la création d’une activité équestre ou touristique ou encore d’un élevage, …
RARE ensemble composé de deux habitations, d’une grange, d’un hangar et d’étables.
Sur un terrain de 10 ha 74 indivisible avec un petit étang situé en bord de rivière.
L’habitation la plus récente construite en 1985 est dans un état irréprochable, habitable de suite, elle présente 150 m² habitables sur deux niveaux pour 7 pièces dont 4 chambres, un bureau et une arrière-cuisine.
L’autre habitation de construction plus ancienne est dans un bon état, elle présente 47 m² de plain-pied pour 4 pièces dont 3 chambres avec la possibilité d’en créer une de plus.
Prix : 476.400 €
Pour plus de renseignements, me contacter au 06 60 08 84 30 ou [email protected]

23/05/2025

Maison 132 m², grand séjour, cuisine équipée, 2 grandes chambres, 3 pièces de nuit/bureau, cave voutée, terrasse et parking privé.

Le tout à 1 minute à pied de la gare sud du Mans.

Possibilité de changement de destination en colocation (5 chambres) moyennant très peu de travaux.

Pour tout renseignement : 06 60 08 84 30

11/04/2025

Nouvelle diminution de prix !
A saisir, maison 7 pièces - 123 m²
Le Mans gare sud à 1 minute à pied
246.500 €
Pour toute information : 06 60 08 84 30 ou [email protected]

05/03/2025

Et si les critères de durabilité et d'efficacité énergétique étaient la clef de l'accès à la propriété en 2025 ?

C'est en tout cas l'objectif du PTZ (Prêt à Taux Zéro) mouture 2025 dont le cœur est précisément les critères repris ci avant.

Le marché de l'immobilier a été très fortement impacté par la hausse des taux d'intérêt ces deux dernières années et le PTZ 2025 permet de compenser ce déséquilibre.

Il est nettement ciblé vers les primo-accédants et les ménages aux revenus modestes et moyens.

Outre l'accès à la propriété pour une bonne partie de notre population, ce PTZ version 2025 pourrait aussi faciliter la relance du marché immobilier. 🤞

26/02/2025

A VENDRE - T1 - 27 m² - LE MANS (LES MAILLETS)
Studio + cave + place de parking privée.
Ce bien se compose d'un séjour/chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC.
Il est à quelques minutes d'un centre commercial, d'un super marché, de commerces de proximité (boulangeries, boucherie, bar-jeux-tabac et autres), de docteurs, d'une pharmacie, ...
Vous êtes au centre du Mans en 15 minutes à pieds, à deux minutes d'un arrêt de tram et à proximité de l'accès à la rocade.
Ce studio est à rafraichir et fait partie d'une résidence qui a bénéficié de l'isolation par l'extérieur l'année passée.
Pour tout renseignement : 06 60 08 84 30 ou [email protected]

26/02/2025

A VENDRE - MAISON 110 m² à BALLON-SAINT-MARS (Le Mans)
Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension.
Maison actuelle + 2 dépendances + terrain.
La maison a en partie été rénovée (toiture et étage). Ce dernier doit être rafraichi et le rez-de-chaussée doit lui être complètement mis à jour.
Ce bien est composé d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.
Une dépendance permet de réaliser un garage pour plusieurs voitures.
Pour tout renseignements : 06 60 08 84 30 ou [email protected]