ERA Immobilier LE MANS

18/06/2026

17/06/2026

Votre retour très positif nous fait plaisir. Au plaisir d’échanger de nouveau avec vous, et merci sincèrement pour votre avis.

16/06/2026

Avant de lancer (ou déménager) une activité libérale en appartement, le réflexe n°1 reste le même : lire le règlement de copropriété et la clause d’habitation qui fixe la destination de l’immeuble. 📝

Ensuite, tout se joue sur le terrain : horaires, fréquence de rendez-vous, gestion des visiteurs, discrétion des aménagements. 🔇
Les juges regardent si les désagréments dépassent ceux habituellement associés à des professions libérales admises. ⚖️

En pratique : si un changement de destination est exigé, la demande passe par l’assemblée générale ; et une plaque professionnelle peut aussi être encadrée par le règlement. 📌

Avez-vous déjà vérifié ce que votre règlement autorise réellement, au-delà de l’intitulé de votre métier ?


L'Equipe ERA IMMOBILIER Le Mans

12/06/2026

Dès l’arrivée, l’extérieur compte. Une allée lisible, bordurée, évite la terre sur le passage et guide la visite. Pelouse tondue, plantations aux points clés et jardinières près du seuil rendent l’ensemble net 👀

Éliminez le désordre : objets cassés, outils, barbecue inutilisé. Donnez une fonction à chaque zone : repas (petite table, deux chaises, ombrage) et détente (salon de jardin, hamac). 💡

À compléter avant une visite :
• 🧾 Boîte aux lettres, sonnette et numéro de porte en bon état.
• 🧼 Désherbage au pied des murs, nettoyage du portail et des dalles.
• 🏠 Retouches de peinture en façade si besoin, après vérification du PLU.

Un jardin clair et structuré facilite la projection. Il est perçu comme une pièce supplémentaire.


L'Equipe ERA IMMOBILIER Le Mans

12/06/2026

"La confiance ne se décrète pas. Elle se construit."

Dans l’immobilier, chaque estimation engage une responsabilité. Être fiable, c’est donner un avis fondé sur des données concrètes et une connaissance précise du marché local. C’est parfois expliquer pourquoi un prix doit être ajusté, avec transparence et professionnalisme.

Cette rigueur protège les projets et sécurise les décisions. 📊🏠

11/06/2026

Bien à vendre - Le Mans

🏠 82 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Située dans le secteur recherché des Maillets / Fontenelles au Mans, cette maison Leroi-Haricot séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Le salon-séjour traversant offre un bel espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards accueillent confortablement toute la famille.
La salle d'eau moderne avec double vasque apporte un vrai confort au quotidien.
Les combles aménageables laissent place à de nombreux projets : suite parentale, bureau ou salle de jeux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée pratique, une buanderie et une véranda avec accès direct à l'extérieur.
Le garage spacieux complète l'ensemble avec un bel espace de rangement.
Vous profitez également d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, l'adresse facilite le quotidien.
Une maison chaleureuse et évolutive, parfaite pour s'installer dans un environnement apprécié du Mans.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0243740092

09/06/2026

Le Budget 2026 vient de tomber et il booste l'investissement immobilier ! 🚀

Découvrez comment le viager et la nue-propriété deviennent les solutions phares pour optimiser votre patrimoine dès maintenant.

Prêts à sécuriser votre avenir avec des avantages fiscaux renforcés ?


L'Equipe ERA IMMOBILIER Le Mans