Maxime Pen*sson Safti

Maxime Pen*sson Safti Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Maxime Pen*sson Safti, Immobilier, Le Mans.

13/04/2026

Coup de cœur en pleine nature ✨
Cette longère entièrement rénovée de 126 m² offre bien plus qu’un simple lieu de vie… elle propose un art de vivre 🌿

🍽️ Cuisine ouverte & pièce de vie lumineuse, idéale pour partager
🛏️ Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau
🛌 3 chambres à l’étage + combles aménageables
🔨 Ateliers pour créer, bricoler, entreprendre
🚗 Hangar pour véhicules ou passions
💧 Petit étang, calme et poésie
🌳 Plus d’un hectare de terrain pour respirer

Un endroit où le temps ralentit, où chaque jour commence plus doucement…
Une maison qui ne se regarde pas, elle se ressent 🤍

📩 Infos & visites en message privé

29/01/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – PAVILLON DE PLAIN-PIED

Dans un secteur calme, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2011 de 86 m², idéal pour une vie de famille confortable.

✨ Les atouts :
▪️ Grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte
▪️ 3 chambres
▪️ Salle de bains + WC indépendant
▪️ Buanderie
▪️ Garage
▪️ Stationnement possible pour 2 véhicules supplémentaires

🌿 Extérieur :
▪️ Terrasse
▪️ Terrain de 398 m², facile d’entretien

Un bien fonctionnel, récent et agréable à vivre 🔑

📩 Infos & visites en message privé




24/01/2026

Avant même la visite, 90% des acheteurs se plantent ici.

Tu peux faire 15 visites et avoir l’impression d’avancer… tout en reculant.
L’erreur la plus fréquente, c’est de visiter sans cadre:
• Pas de budget validé (ou flou)
• Pas de critères non négociables
• Pas de plan sur la zone (quartier, charges, travaux, revente)
• Et surtout: aucune stratégie de décision

Résultat (terrain, vrai):
Tu t’attaches à un bien qui n’est pas finançable.
Ou tu passes à côté du bon bien parce que tu n’as pas défini tes priorités.

✅ Avant de visiter, fais simple:
1. Budget réaliste + marge travaux/notaire
2. 3 critères “non négociables” (ex: emplacement, extérieur, stationnement)
3. 3 critères “bonus”
4. Une règle de décision: “si 2 non négociables manquent, je passe”

Tu veux éviter les visites qui te brûlent de l’énergie?
Sauvegarde ce Reel.

📩 Et si tu veux, je te donne un retour rapide sur ton projet:
écris “PROJET” en DM (achat, zone, budget approx).

23/01/2026

Tu ouvres la porte, une pièce de vie lumineuse, une cuisine prête à accueillir tes futurs repas partagés.
À l’étage, 3 chambres pour les projets, la famille, le télétravail.
Dehors, une terrasse, un terrain de 160 m², une dépendance pour laisser parler ta créativité.

Oui, elle est à rafraîchir.
Mais c’est justement là que l’histoire commence ✨
Un bien à façonner, à ton image, dans un emplacement ultra central.

Bonus non négligeable : DPE C ✅

👉 Centre-ville, potentiel, projection… et si c’était elle ?

19/01/2026

❌ 90 % des acheteurs font au moins une de ces erreurs…
Et certaines peuvent coûter très cher 💸

Je te partage les 5 erreurs que je vois tous les jours chez les acheteurs :
• Mauvaise analyse du prix
• Décisions prises sous pression
• Travaux largement sous-estimés
• Financement mal préparé
• Une erreur invisible… mais redoutable

👉 Que tu achètes pour vivre ou pour investir, éviter ces pièges peut littéralement changer ton projet.

💬 Tu veux acheter au bon prix et sécuriser ton achat ?
Écris-moi “ACHAT” en commentaire ou en message privé.

📍 Sarthe & Orne
🎯 Conseil immobilier terrain, sans blabla

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Adresse

Le Mans
72000

Téléphone

+33766029834

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