Groupe Demain Immobilier Simon Béchu

09/06/2026

Une maison qui n’attend plus que vous 🫵🏼

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Le Mans (72000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 69 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 261 500€
🌿 Consommation (DPE) : C (151) / Émission (GES) : A (5)

Le Groupe Demain Immobilier et Simon Béchu, vous proposent cette rénovation complète réalisée en 2025, comptabilisant 85 m2 de surface au sol, sur un terrain cadastré de 277 m2. Le maison est agencée de la manière suivante, sur deux niveaux:Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre et un WC.Au 1er étage, un palier donne accès à deux chambres et une salle d'eau.A l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée, un terrassement, du gazon sera installé pour la vente. Possibilité de stationner deux véhicules au sein de la propriété.Situé au Mans, rive droite de la Sarthe, ce bien bénéficie de services de proximité (Tramway, bus, commerces de première nécessité, CHM, parc Monod, écoles, université). Implanté dans une impasse, le trafic routier y est faible, les autoroutes A11 et A28 sont cependant accessibles rapidement. Le campus universitaire et la Cité Plantagenet sont à une quinzaine de minutes en tramway.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/7F69FA5902F4



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 261 500 €
Honoraires : 4.6% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 250000 €
DPE : C
GES : A

09/06/2026

Nouveau bien à découvrir 🧐🤩🏘️

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Le Mans (72000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 64 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 200 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (215) / Émission (GES) : D (44)

Simon Béchu et le Groupe Demain Immobilier vous présentent cette maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 64 m2 (74 m2 au sol), édifiée sur une parcelle cadastrale de 89 m2.L'agencement se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée dessert un salon/séjour, une chambre de plain-pied et donne accès à la cour intérieure. En prolongement du salon/séjour se trouve une cuisine aménagée et équipée (qui mène également à la cour), suivie d'une salle de bains et d'un WC.Au 1er étage : Un palier avec placard de rangement distribue un bureau et une seconde chambre.À l'extérieur : Une cour carrelée et sans vis-à-vis, complétée par une dépendance et une cave.Localisation & Environnement : Situé dans un quartier de la Rive Droite de la Sarthe, ce bien permet de bénéficier d'une vie citadine optimale. Tous les services de proximité se trouvent à seulement quelques mètres à pied (tramway, bus, boulangeries, boucheries, coiffeurs, supérettes, restaurants, banques, bar/tabac/presse...). Les places des Jacobins et de la République sont accessibles en 15 minutes à pied, et 10 minutes pour le parc Théodore Monod.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 200 000 €
Honoraires : 5.26% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 190000 €
DPE : D
GES : D

08/06/2026

22/05/2026

13/05/2026

🔥 Félicitations à Béchu pour cette nouvelle signature en compromis sur le secteur du Mans ! 🏡✍️

Une belle réussite qui reflète parfaitement son abnégation, son professionnalisme et son engagement quotidien auprès de ses clients.
Simon ne lâche rien et accompagne chaque projet avec sérieux, détermination et efficacité 👏

Un grand merci également à ses clients pour leur confiance accordée tout au long de ce projet 🤝
Être accompagné dans une étape aussi importante mérite une relation basée sur l’écoute, la transparence et la confiance mutuelle.

Encore bravo à tous pour cette belle concrétisation !

08/05/2026

Action Logement qui peut en bénéficier et pour quels types de projets? Les grandes lignes sont ici 👇🏼

07/05/2026

Nouveau bien au Mans à découvrir!
Habitable de suite, avec un beau potentiel, sur une belle parcelle en terme de superficie pour le secteur, un garage, une dépendance et une localisation idéale pour profiter d’une vie citadine quotidienne, tout en gardant un accès rapide au grands axes routiers.
Un bien attractif et accessible à tous.
Pour plus de renseignements contactez-moi 🤳

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Le Mans (72000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 54 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 153 500€
🌿 Consommation (DPE) : D (243) / Émission (GES) : B (9)

Simon Béchu et le Groupe Demain Immobilier vous proposent à la vente une maison située au Mans, dans un quartier de la rive droite de la Sarthe.Ce bien d'environ 54 m2 de surface habitable, de plain-pied, comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie donne accès à une cave en sous-sol.À l'extérieur, la parcelle cadastrale d'environ 400 m2 accueille, en complément de l'habitation, un garage et une dépendance.L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Le système de chauffage est électrique, tout comme le ballon d'eau chaude.Travaux de rénovation à prévoir.Un bien fonctionnel, avec une surface de parcelle conséquente pour le secteur.Situé à 20 min à pied de la place de la République et de la cathédrale Saint-Julien, et à 10 minutes en voiture du Parc Manceau et de l'autoroute A11.Arrêt de tramway Théodore Monod (T1), supérette, coiffeur, boulangerie, boucherie et écoles à une centaine de mètres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/9358F0F4ECF8



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 153 500 €
Honoraires : 5.86% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 145000 €
DPE : D
GES : B

06/05/2026

09/04/2026

Bonne nouvelle! 🆕 👇🏼

09/04/2026

Que se passe-t’il entre le compromis de vente et l’acte authentique?
Je vous invite à regarder cette courte vidéo👌🏽😮‍💨😁🗝️