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Votre satisfaction est ma priorité !

Les loyers impayés, ça n’arrive pas qu’aux autres.La bonne nouvelle, c’est qu’il existe des réflexes simples pour limite...
04/06/2026

Les loyers impayés, ça n’arrive pas qu’aux autres.

La bonne nouvelle, c’est qu’il existe des réflexes simples pour limiter le risque dès le départ.
La mauvaise… beaucoup de propriétaires les découvrent trop t**d.

Dans ce carrousel, je vous partage les 6 réflexes à adopter pour éviter les loyers impayés !

En passant par une bonne sélection du candidat locataire, avoir les bons documents, connaître la règle des 33% et une bonne réactivité en cas de problème, c’est 90% du travail.

L’essentiel est toujours de rester avec des échanges cordiaux avec vos locataires et ne pas tous excuser !

Si vous manquez de temps ou d’énergie pour vous en occuper, confiez nous cette tâche chronophage et vous serez en toute sérénité !

Contactez-nous dès aujourd’hui. (lien en bio)

Les loyers impayés, c’est fini.

À la recherche d’une colocation sur Le Mans ?🏡Découvrez les chambres disponibles à la location chez VOIR immO !Des chamb...
27/05/2026

À la recherche d’une colocation sur Le Mans ?🏡

Découvrez les chambres disponibles à la location chez VOIR immO !

Des chambres lumineuses, meublées, avec pour certaines une salle de bain privative, pensés pour votre confort au quotidien dans des appartements spacieux.

Que vous soyez étudiant, jeune actif, en mobilité professionnelle, nous proposons des logements adaptés à différents profils et budgets.😄

Les colocations sont sur LE MANS, vos dossiers seront étudiés avec attention afin de garantir une colocation agréable et équilibrée !

Intéressé(e) par l’une de ces colocations ? 🤔

Contactez nous au 06.07.30.31.17 ou en message privé pour recevoir plus d’informations et organiser une visite !

20/05/2026

Appartement T2 meublé – Quartier Prémartine

Découvrez cette location de ce bel appartement T2 entièrement meublé, situé au 3ème étage, sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. 🔑

D’une superficie de 29 m², il se compose de :

→ Un séjour agréable et lumineux de 16 m²
→ Une cuisine aménagée et équipée
→ 1 chambre fonctionnelle
→ Une salle d’eau
→ Un WC indépendant
→ Chauffage individuel électrique

À proximité des commerces, parcs, transports en commun et stationnement gratuit.

→ Disponible immédiatement

Idéal pour un couple, ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

Intéressé(e) par ce T2 ? ☀️
Contactez-nous en message privé pour recevoir plus d’informations et déposer votre dossier.

La garantie Visale évolue en 2026 avec des changements importants !🏡 - Les plafonds des loyers sont revalorisés et adapt...
13/05/2026

La garantie Visale évolue en 2026 avec des changements importants !🏡

- Les plafonds des loyers sont revalorisés et adaptés selon les territoires, ce qui rend davantage de logements éligibles.

- La garantie est désormais concentrée sur les 3 premières années du bail, période où les impayés sont les plus fréquents, afin d’assurer la pérennité du dispositif tout en restant 100 % gratuite.

- Les conditions d’accès sont également élargies, notamment pour les salariés de plus de 30 ans avec un plafond de revenus revu à la hausse, ainsi que pour les travailleurs saisonniers avec des règles assouplies.

- Une expérimentation autour de la cohabitation intergénérationnelle vient aussi renforcer l’utilité sociale du dispositif.

→ Une évolution qui facilite l’accès au logement tout en sécurisant davantage les propriétaires bailleurs.

Sauvegardez et partagez ce post pour aider quelqu’un dans sa recherche de logement ! 🙂

-

Moi, c’est Ophélie, gestionnaire locative.

Mon rôle est de vous aider à sécuriser votre investissement et simplifier votre gestion locative pour plus de sérénité.



source des informations : visale.fr

08/05/2026

🥐 Retour sur notre petit déjeuner de JEUDI : entre nouvelles rencontres, conférences instructives et notre invité du jour, Julien Sénéchal de LMtv Sarthe !

📺 Julien Sénéchal est le nouveau directeur de LMtv, la télévision locale sarthoise qui est également très active sur les réseaux sociaux, notamment Instagram et YouTube. Bravo à lui et à toute son équipe (9 personnes) pour avoir redonné du peps à l’information locale !

Souhaitant faire la part belle aux informations positives, la chaîne a l’ambition de promouvoir l’entrepreneuriat féminin local. Il s’agit donc d’une belle occasion pour celles qui souhaitent mettre en lumière leur activité. N’hésitez pas à le contacter !

🎤​ Nous avons également assisté à deux conférences de nos membres :

🌟​ CAROLINE BAILLY ,
Caroline Bailly Pro , fondatrice d’Abalyne Formation, qui a éclairé notre lanterne sur le bilan de compétences, l’AFEST et Qualiopi !

🏠 OPHELIE BOIVIN
Ophélie Boivin , fondatrice de VOIR immO, qui a prouvé que la location et l’investissement immobilier peuvent aussi être source de plaisir !

Merci à vous pour vos explications sur des sujets qui nous touchent toutes à un moment de notre vie. 🙏

📆​ À noter dans votre agenda : le prochain petit déjeuner de Bref aura lieu le 4 juin. D’ici là, nous vous souhaitons bon business ! 🎯



Photomontage par Chloé Lesne-chantran
Texte par Elise Pottier

08/05/2026

Et si vous veniez découvrir le Club des Entreprises du Gesnois Bilurien ?

Le jeudi 21 mai à 18h30, nous organisons une soirée originale au Collège de Bouloire, autour d’une Murder Party, avec également la présentation du projet “Qui veut être mon associé ?” par les élèves de la section SEGPA.

Cette soirée est aussi l’occasion d’ouvrir nos portes aux entreprises du territoire qui souhaitent mieux connaître notre club, son ambiance, sa cohésion, ses échanges, ses partages… et bien sûr les opportunités de business qui naissent de ces rencontres.

Vous êtes chef d’entreprise, artisan, commerçant, indépendant, dirigeant ou acteur économique du Gesnois Bilurien ou des communes alentours ?
Nous serions ravis de vous accueillir, de vous rencontrer et de vous présenter l’esprit du Club.

Un moment convivial, différent, autour du jeu, de l’échange et du réseau.

📅 Jeudi 21 mai
🕡 18h30
📍 Collège de Bouloire
💶 Participation : 20 €

Les échanges se prolongeront autour d’un cocktail dînatoire.

Pour participer ou obtenir plus d’informations, contactez-nous directement en message privé.

Les charges de copropriété sont souvent flou surtout quand on ne sait pas ce qui revient au propriétaire et ce qui peut ...
06/05/2026

Les charges de copropriété sont souvent flou surtout quand on ne sait pas ce qui revient au propriétaire et ce qui peut être récupéré sur le locataire.🤔

Ce qu’il faut retenir :

Le propriétaire avance toutes les charges à la copropriété, ensuite il récupère la part du locataire via une provision mensuelle puis une régularisation est faite 1 fois par an, sur justificatifs.

Vous êtes propriétaire et vous gérez ça seul ?

Contactez moi en DM et on en parle ensemble.😄

30/04/2026

Pendant que d’autres grimpent l’Everest, moi je descends dans un trou d’1m pour relever un compteur et remettre en service d’eau !

Chacun ses sommets😂💪

Pourquoi nous choisir pour votre projet ?🏠Parce qu’un bien locatif ne devrait jamais devenir une source de stress.Chez V...
24/04/2026

Pourquoi nous choisir pour votre projet ?🏠

Parce qu’un bien locatif ne devrait jamais devenir une source de stress.

Chez VOIR immO, nous ne sommes pas une agence immobilière classique.

Nous sommes votre bras droit dans la gestion de votre bien🔑

→ Nous prenons en charge la gestion locative de A à Z
→ Nous vous accompagnons sur l’administratif et l’analyse de vos documents
→ Nous vous aidons à sécuriser et optimiser votre investissement

Notre objectif : vous libérer de la charge mentale liée à votre bien, tout en sécurisant sa rentabilité.

Derrière VOIR immO, il y a moi : Ophélie !

+10 ans d’expertise en immobilier et investisseuse, je comprends parfaitement vos attentes et vos inquiétudes !
+50 mandats gérés depuis 2024 !

Et si vous arrêtiez de subir votre investissement ? Parlons de votre bien en message privé.😄

14/04/2026

Appartement T3 meublé – Quartier Bollée

Découvrez cette location de ce bel appartement T3 entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et sécurisé.🔑

D’une superficie de 56 m², il se compose de :

→ Un séjour lumineux de 15 m²
→ Une cuisine aménagée et entièrement équipée
→ 2 chambres confortables
→ Une salle d’eau
→ Un WC indépendant

Charges incluses :
Le chauffage et l’eau chaude collectif à la copropriété

Les commodités à proximité sont nombreuses :

→ Commerces, supermarché et restaurants à 5 min à pied
→ Écoles et parc à 10 min à pied et Hôpital accessible en 10 min en voiture

Le stationnement est libre dans la résidence

→ Disponible immédiatement

Idéal pour un couple, une famille ou une colocation à la recherche de confort et de praticité.

Intéressé(e) par ce T3 ? 😄
Contactez-nous en message privé pour recevoir plus d’informations et déposer votre dossier.

Adresse

Le Mans
72000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 16:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 16:00
Samedi 09:00 - 12:00

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