Vos envies immo

15/06/2026

Travaux, humidité, logement dégradé… pas toujours simple de savoir quels sont vos droits ! 🤔

➡️ Si le logement reste vivable, le propriétaire n’a pas à vous reloger, mais vous pouvez demander une réduction de loyer.
➡️ S’il est insalubre ou inhabitable, il doit vous proposer un relogement ou un hébergement temporaire, et parfois même une indemnité pour vos frais.

💡 Mieux vaut connaître les règles pour éviter les mauvaises surprises et protéger votre budget 🏡

Vous avez un projet immobilier ? Nous serions ravis de vous accompagner !
📞 07 56 93 35 68
📩 [email protected]
🌐 vosenviesimmo.fr

15/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Rénovation légère vs rénovation lourde : que privilégient les acheteurs aujourd’hui ?

La réhabilitation d’un bien immobilier sous-entend des réalités différentes selon que les travaux de rénovation soient très importants ou plus légers. Un véritable enjeu pour les acheteurs qui doivent trancher entre opportunité sur le prix d’achat (rénovation lourde) et confort immédiat (rénovation légère)…

La réhabilitation d’un bien immobilier sous-entend des réalités différentes selon que les travaux de rénovation soient très importants ou plus légers. Un véritable enjeu pour les acheteurs qui doivent trancher entre opportunité sur le prix d’achat (rénovation lourde) et confort immédi...

14/06/2026

À vendre | Le Mesnil-Saint-Denis📍

👉 Située dans la résidence du Château, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de type Arcy saura vous séduire par ses volumes et son cadre privilégié.

🛋 6 pièces
🏡 132 m²
🔑 398 000 €

🌱 DPE : E I 324 kWhEP/m².an
📊 GES : E I 57 kgCO2/m².an

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0756933568
📩 [email protected]

Ou retrouvez-le sur notre site internet :
🌐 https://www.vosenviesimmo.fr/ref/VM377

Honoraires à la charge de l'acquéreur · Prix hors honoraires : 385 000 € · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13/06/2026

Imaginez une vie quotidienne qui évoque une expérience de bien-être… C'est possible seulement si vous trouvez votre oasis de paix ! 🧘‍♀️

Ça tombe bien, Delphine est à votre disposition pour vous aider.
Contactez-la !

📞 07 56 93 35 68
📩 [email protected]

12/06/2026

À vendre | Élancourt📍

👉 Dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m² situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue.

🛋 3 pièces
🏡 66,77 m²
🔑 189 000 €

🌱 DPE : D I 213 kWhEP/m².an
📊 GES : D I 43 kgCO2/m².an

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0756933568
📩 [email protected]

Ou retrouvez-le sur notre site internet :
🌐 https://www.vosenviesimmo.fr/ref/VA2023

Honoraires à la charge de l'acquéreur · Prix hors honoraires : 180 000 € · Copropriété de 2 lots · Charges annuelles : 2 939 € · Aucune procédure en cours · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11/06/2026

📣 BAISSE DE PRIX 📣

✨ Situé dans une résidence récente de 2021, parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de 39,55 m² aux prestations soignées, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, au pied de l'université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin.

🛋️ 2 pièces I 🏠 39,55 m² I 🔑 219 000 €

🌱 DPE : C I 109 kWhEP/m².an
📊 GES : C I 20 kgCO2/m².an

🌐 Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet !

Ou contactez-nous :
📞 0756933568
📩 [email protected]

Honoraires à la charge de l'acquéreur · Prix hors honoraires : 211 000 € · Copropriété de 2 lots · Charges annuelles : 0 € · Aucune procédure en cours · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11/06/2026

[DEFINITION 🔍] Qu’est-ce que l’effet levier en immobilier ?

L’effet levier est un mécanisme qui consiste à utiliser l’emprunt pour augmenter sa capacité d’investissement immobilier.

👉 Concrètement, il permet d’acquérir un bien d’une valeur supérieure à son capital initial, en combinant apport personnel et financement bancaire.

📌 Ce principe est souvent utilisé pour développer son patrimoine plus rapidement, en mobilisant moins de fonds propres.

💡 Attention : l’effet levier amplifie aussi bien les gains que les risques en cas de mauvaise opération.

08/06/2026

[A VENDRE - Élancourt] Appartement4 pièces de 104 m² avec terrasse et vue sur parc
224 000 €

Dans un environnement verdoyant et calme, au cœur de la résidence prisée Les Coudrays, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, d’une superficie de 103,97 m² Carrez (116 m² au sol), offrant une vue dégagée sur le parc arboré des Coudrays.

Situé au 1er étage, ce bien lumineux se compose d’une entrée avec placards, desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un vaste salon / salle à manger de 33 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter de la vue en toute tranquillité. Une première chambre complète cet espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, un WC séparé.

Les atouts de cet appartement : terrasse avec vue dégagée sur le parc, lumineux, nombreux rangements et une cave. Possibilité d'acquérir un double box en supplément.

Découvrez cet appartement (t4) de 4 pièces situé à Élancourt (78990) disponible en vente.

05/06/2026

🌍 Aujourd'hui, c'est la Journée mondiale de l’environnement
Et si l’immobilier devenait un véritable levier pour la planète ?

🏡 Construire, rénover et habiter doivent aujourd’hui rimer avec durabilité. La rénovation énergétique, en particulier, joue un rôle clé : isolation performante, systèmes de chauffage plus efficaces, choix de matériaux responsables… chaque action compte pour réduire notre empreinte carbone.

👩‍💻 En tant que professionnels de l'immobilier, nous avons une responsabilité concrète : accompagner nos clients vers des logements plus performants, valoriser les biens rénovés et encourager des projets plus respectueux de l’environnement.

👉 Propriétaires, acquéreurs, investisseurs : engageons-nous ensemble ! Renseignez-vous sur le potentiel de rénovation énergétique de votre bien et faisons de chaque projet immobilier une opportunité pour la planète.

01/06/2026

Un projet de construction ou d’aménagement en vue ? 📐 Ne négligez pas le plan de masse ! Bien plus qu’un simple croquis, c’est la clé pour bien positionner votre bâtiment sur son terrain en prenant en compte son environnement : accès, réseaux, végétation, etc.

💡 Son rôle essentiel :
✔ Respecter la réglementation d’urbanisme
✔ Déposer un permis de construire ou une déclaration préalable
✔ Anticiper et optimiser l’aménagement du terrain

🔎 Bon à savoir : Un plan de masse bien conçu peut inclure des éléments stratégiques comme l’orientation solaire ou l’aménagement des parkings.

👉 Vous aviez conscience de son importance ? Parlons-en en commentaire !

Vous avez un projet immobilier ? Nous serions ravis de vous accompagner !
📞 07 56 93 35 68
📩 [email protected]
🌐 vosenviesimmo.fr