Equine-Quest Immobilier

10/05/2026

Propriété d'exception, proche de Bordeaux située dans une environnement paisible ou il est possible de réaliser des activités hôtelières ( gites) et équestres ou bien simplement y vivre dans une parfaite quiétude.
Maison principale ( XI siècles)
Rdc : grande pièce principale comprenant une partie salon avec cheminée, une cuisine à l'italienne, une pièce à usage de bureau, une salle de bains, une buanderie
Etage : deux chambres, deux salle s de bains
4 appartements ( 35m² -42m²) comprenant chacun une pièce de séjour avec cuisine, une chambre à l'étage( mezzanine).
Deux Dépendances rénovées à usage de grange' actuellement.
Surface foncière : 4.5 hectares environ comprenant des herbages ainsi que des parties arborées. Potentiel pour une activité équestre.
Informations et photos non contractuelles.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur José BERENHOLE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 421161127
Contact José BERENHOLE : 06 09 51 55 92
Surface terrain : 4.5 ha
Prix vente de 810 600 € HAI
Prix net vendeur 772 000 € .Honoraires agence 38600 TTC
DPE : 140 GES :34

30/04/2026

Nouvelle Aquitaine : Exceptionnelle propriété équestre située à moins d’1 heure de Bordeaux . C'est un lieu propice à la réalisation de votre projet équestre ( professionnel ou privé) et hôtelier(gites).
Grande longère de 470m² comprenant 3 logements habitables :.
• Première partie : 100m2 (rénovée entièrement) de plein pied : grand séjour avec cuisine , 1 chambre, 1 salle d'eau.
• Deuxième partie : 230m2 : salon, grande salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains à l'étage.
• Troisième partie :140m2 :grande salle de séjour, 2 chambres,
salle d'eau.
Informations complémentaires :
Pompe à chaleur et climatisation réversible.
Chauffage central au fuel
Présence de deux puits
Une grange et un ancien séchoir à tabac.
Une piscine avec un pool house
🐴 La propriété comprend également plusieurs bâtiments agricoles et équestres
Partie équestre :
:• 16 boxes
• 1 carrière 70m par 45m en sable fibrée avec arrosage automatique.
• 1 carrière de 20m par x45m
• 1 manège de 70m par 30m en sable de Fontainebleau avec arrosage automatique
• 1 rond de longe
Partie agricole :
Deux bâtiments agricoles avec panneaux photovoltaïques de 1800m2 et 2900m2
Mobil home - parking. .
🌿Surface foncière : 27 hectares environ comprenant plusieurs paddocks et plusieurs herbages arborés clos. Chemins de randonnée accessibles depuis la propriété
Etang privé ( 5000m² environ)
Cette propriété équestre de qualité est un bien immobilier peu fréquent à la vente !
Informations et photos non contractuelles.
DPE 175 kWhEP/m².an C
GES 15 kg CO₂/m².an C
Prix de vente 785 000€
Prix net vendeur 750 000 €
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :35 000€ TTC soit 4.67%
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur José BERENHOLE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 421161127
Contact José BERENHOLE : 06 09 51 55 92

13/04/2026