Cimm Le Peage De Roussillon

12/05/2026

🏠SAINT-PRIM, Exclusivité a découvrir:
Ancienne ferme à rénover offrant environ 121 m² habitables, de nombreuses dépendances ainsi qu’un terrain plat et entièrement constructible de 2 835 m².

L’habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un salon. Sur un demi-niveau supérieur, vous trouverez un second salon. L’étage comprend un WC, une salle de bains ainsi que deux chambres bénéficiant d’un grand balcon.

Le bien dispose également de plusieurs pièces à aménager ainsi que de greniers permettant d’agrandir significativement la surface habitable selon vos projets.
Côté dépendances, la propriété comprend :

• une grange sur deux niveaux,
• un garage avec mezzanine ouverte sur l’extérieur,
• un second grand garage avec accès à une cave,
• une seconde cave indépendante,
• ainsi qu’un atelier.

Le terrain de 2 835 m², totalement constructible et plat, représente un véritable atout. Une partie peut être détachée afin d’accueillir un projet de plusieurs constructions (jusqu’à 3 maisons selon étude et autorisations d’urbanisme).

Caractéristiques techniques :
• fenêtres bois double vitrage,
• chauffage par chaudière bois et chaudière fioul,
• présence d’un puits,
• assainissement au tout à l'égout

👉Un bien rare offrant un fort potentiel de rénovation, d’agrandissement ou de projet immobilier, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial.
👉375.000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4510€
- Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE

09/05/2026

📍 [À VENDRE] Jolie villa sur les hauteurs de ROUSSILLON (38) 🏡✨
Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche de tout ? Découvrez cette maison familiale située dans un quartier résidentiel très calme, offrant une vue dégagée sur les hauteurs ! 🏔️

Les points forts :
☀️ Exposition idéale : Une grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse plein SUD.
🌿 Espace détente : Une jolie véranda pour savourer votre café en admirant le jardin arboré.
🚗 Côté pratique : Un garage avec accès intérieur, un cellier et un abri voiture extérieur (carport).

À l'intérieur :
🔹 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée , vaste séjour avec coin cuisine et WC.
🔹 À l'étage : 3 chambres spacieuses pour toute la famille, salle de bains avec do**he et un second WC indépendant.

Le jardin :
🌳 Un bel espace arboré (exposition Sud et Ouest), parfait pour vos soirées d'été et la détente au vert.

📍 Le secteur : Les hauteurs de Roussillon, un cadre paisible à deux pas de toutes les commodités.

💰 Prix : 195000 € Honoraires à la charge du vendeur

📅 Une visite s'impose ! Contactez-moi 04 74 11 10 70

Pensez à partager ! Vous connaissez sûrement quelqu'un qui cherche son futur cocon sur Roussillon ! 📢
- Alain FAURE - Agent commercial - EI - RSAC Romans 443 914 361 RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE

02/04/2026

🏠 EXCLUSIVITÉ : VILLA FAMILIALE À SAINT-RAMBERT-D'ALBON 🏠
Vous cherchez le compromis parfait entre ville et tranquillité ? Cette villa idéalement située n'attend que vous ! 🔑

📍 EMPLACEMENT RÊVÉ
À deux pas du centre-ville, des écoles et de la gare SNCF. Posez la voiture et faites tout à pied !

✨ LES ATOUTS DE LA MAISON :
✅ Vie à l'étage : Une pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains complète (do**he + baignoire).
✅ Rez-de-chaussée fonctionnel : Une 4ème chambre avec coin toilette (parfait pour un ado ou un bureau !), cuisine d'été, atelier et garage.
✅ Le "+" confort : Une grande véranda ouvrant sur une terrasse pour vos soirées d'été.

🌿 CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Un terrain de 448 m² plat, clos et sécurisé avec portail motorisé.

🛠 ÉQUIPEMENTS :

Poêle à granulés & Climatisation ❄️🔥

Volets roulants électriques

DPE estimé (2023) : entre 1750€ et 2450€/an.

💰227.000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur.

🎯 Cette maison correspond à votre projet ?
Ne tardez pas à la visiter !

📞 Contact : 0475312410

CIMM IMMOBILIER - Alain FAURE - Agent commercial (EI)
RSAC Romans 443 914 361

02/04/2026

LUPE 42 -😀 NOUVEAU Découvrez cette authentique maison en pierre située dans le pittoresque village de Lupé, offrant de belles possibilités de rénovation. Avec une surface habitable de 73,5 m², vous pourrez y vivre tout en réalisant vos projets à votre rythme.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d’eau et d’un toilette. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres dotées de placards muraux intégrés. Les combles aménageables, d’environ 40 m² avec charpente apparente, vous permettent d'imaginer de nouvelles aménagements.

À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant de 95 m², idéal pour du jardinage. Le bien comprend également un garage de 20 m² et une dépendance en pierre de 50 m² au sol, avec la possibilité de créer deux niveaux pour une nouvelle habitation, du stockage ou un grand garage/atelier. Une cave voûtée est également présente pour cette dépendance.

Des radiateurs électriques récents ont été installés.

Ne manquez pas cette belle opportunité de rénover une maison pleine de charme. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
👉115.000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3220€
- Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE
Ce bien vous intéresse, ☎️contactez-moi 04 74 11 10 70

02/04/2026

PEAGE DE ROUSSILLON - NOUVEAU Villa à vendre de 90 m2 sur 3 niveaux dans un lotissement sans charge au calme sur 219m2 de terrain, rénovée énergétique il y a 2 ans. Bien situé proche des commodités et des commerces ainsi que de la gare.

La visite du rdc commence par un hall d'entrée donnant accès à un toilette ou à une pièce à aménager pouvant accueillir une belle chambre parentale ou pouvant offrir une extension de la pièce de vie qui se compose d'une cuisine semi équipée, d'un salon et d'une salle à manger très lumineux de 35m2 pour recevoir ses amis.

Le premier abrite l'espace nuit, avec 2 grandes chambres avec placard, un espace bureau avec placard et une magnifique salle de bain avec do**he, toilette et baignoire balnéo.

Le sous-sol quand lui offre un bel espace de rangement, une buanderie, cuisine d'été avec un accès direct vers l'extérieur.

Équipement supplémentaire : cheminée à foyer ouvert, chauffage par PAC air/air, chauffe eau thermodynamique.
Porte d'entrée neuve et clôtures neuves à poser.

Absence de garage fermé mais le bien possède un parking pour un véhicule.

Cette villa offre un fort potentielle, n'hésitez pas à venir la découvrir.

👉199.000 euros Honoraires à la charge du vendeur

- Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE
Ce bien vous intéresse, contactez-moi ☎️ 04 74 11 10 70

20/03/2026

PEAGE DE ROUSSILLON appartement à vendre de 74 m2 dans résidence de 2 immeubles construits dans les années 30. logement T3 au premier étage accessible sans ascenseur.
La résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare.

Le bien est à rénover entièrement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

D’une surface de 74m2, il se compose d’un hall d’entrée, de 2 chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante de toilette, une buanderie ainsi que d’une salle d’eau.

Le bien est vendu avec une cave, un garage ainsi qu’un petit cabanon et un jardin privatif.

72.000 Honoraires à la charge du vendeur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE
Plus d'informations contactez-moi 04 74 11 10 70

05/03/2026

05/03/2026

26/02/2026

C'est NOUVEAU et c'est chez CIMM IMMOBILIER LE PEAGE DE ROUSSILLON
Très jolie Villa A VENDRE sur CHAVANAY
Construction de plain-pied de 74m2 avec vue sur les vignes construite sur terrain de 373m2 paysagé avec goût, avec une piscine 6mx3m et une plage de gazon synthétique de belle qualité.
Idéalement placée entre le Rhône et les Vignes, dans un quartier calme et résidentiel.

Cette villa offre une belle pièce de vie de 35m2 baignée de lumière qui se compose d'une cuisine équipée avec un équipement haut de gamme, d'une salle à manger et d'un salon doté d'un poêle à granules.
Un couloir dessert 2 chambres avec chacune un dressing, un bureau /buanderie, une salle d’eau avec do**he à l’italienne, un toilette individuel et un accès direct au garage depuis la maison.

Aucun travaux à prévoir le bien répondant à la norme RT2012

Équipement supplémentaire : Piscine 6x3, volets roulants, huisserie en PVC, électroménager haut gamme, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, garage.

259.000 Honoraires à la charge du vendeur

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE
- pour plus d'informations contactez 0474111070

https://cimm.com/bien/chavanay-villa-tres-recente-avec-piscine-341890

29/01/2026

27/01/2026

ROUSSILLON 38 - MAISON A VENDRE - exclusivité CIMM IMMOBILIER
A proximité immédiate du centre ville et toutes commodités, villa individuelle de plain pied sur 707m2 de terrain dans quartier calme et résidentiel.
La construction comprend un Hall d'entrée avec placard desservant un séjour salon, une cuisine entièrement équipée, un dégagement permet ensuite l'accès a 3 Chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et vasque. 1 WC Indépendant, accès garage depuis l'habitation dans le Hall d'entrée.
Espace terrasse au droit du séjour et de la cuisine, piscine enterrée rénovée. abris de jardin
La villa est chauffée grâce a des clim réversibles, cheminée dans séjour,
245.000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1280€ ~ 1810€
- Alain FAURE - Agent commercial - EI - RSAC Romans 443 914 361 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi 0474111070

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