Joao Macedo

15/05/2026

Saint-Germain-en-Laye

❌ 6 agences avant moi. Zéro résultat.
❌ Des mois sans vente.

Puis une chose a changé : la stratégie.

➡️ Analyse précise du marché
➡️ Positionnement prix intelligent
➡️ Mise en commercialisation optimisée

💥 Résultat : vendu en 15 jours
💰 Au prix juste du marché

👉 Ce n’est pas le bien qui bloque.
👉 C’est la méthode.

14/05/2026

Santeuil

🔥 3ᵉ vente dans la même rue, et ce n’est pas un hasard.

Je connais chaque mètre carré de ce secteur.

➡️ Prix maîtrisés
➡️ Acquéreurs ciblés
➡️ Stratégie locale affûtée

💥 Résultat : vendu en 3 semaines.

👉 Certains appellent ça de la chance.
👉 Sur le terrain, ça s’appelle de l’expertise.

❤️

13/05/2026

🟠 1 — Enghien-les-Bains

Enghien-les-Bains

📉 Plusieurs mois en agence. Aucun résultat concret.
Puis un changement radical de stratégie.

❌ Pas plus de visites
❌ Pas de baisse de prix inutile

✔️ Positionnement corrigé
✔️ Ciblage affiné
✔️ Stratégie de vente optimisée

💥 Résultat :
1 visite. 1 offre. Prix d’estimation. Acceptée en quelques jours.

👉 Le marché ne pardonne pas l’approximation.
👉 Il récompense la précision.

❤️

04/05/2026

🏡 Et si c’était votre prochaine maison… ?

✨ Un bien qui coche toutes les cases :
espace, confort, extérieur et qualité de vie.

👀 Dès les premières secondes, on comprend que ce n’est pas une maison comme les autres…
Un vrai lieu de vie, où l’on se projette immédiatement.

❤️ Le genre de bien qui crée des coups de cœur…

📍 Si vous vous êtes imaginé vivre ici, ce n’est sûrement pas un hasard.

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite
📞 06.10.68.06.05

17/04/2026

💰 900€ Commission à la clé pour celui ou celle qui trouve l’acquéreur !
🔄 Un simple partage peut rapporter gros
👉 À vos partages 🧲

🏡 Appartement 2e étage – Résidence de standing
👮‍♂️ Gardien

📍 Emplacement premium
🚆 proche gare
🛍️ commerces & services à pied

✨ Composition :
🚪 entrée avec rangements
🚽 WC avec placards
🍽️ cuisine équipée fermée
🛏️ 1 chambre avec placard
🛁 salle de bain
🛋️ double séjour lumineux + balcon

➕ Possibilité 2e chambre (plan initial)

🚗 parking en sous-sol (gros +)

🔥 Résidence sécurisée + emplacement au top + potentiel

📩 Infos / visite : 06.10.68.06.05

*Rémunération via l’application Propertips

16/04/2026

📸 Retour sur une journée riche avec une partie de l’équipe 💼

Hier, c’était notre réunion trimestrielle : un moment clé pour faire le point, partager, et surtout avancer ensemble 🚀
Au programme : coaching individuel, tournage de vidéos pour nos réseaux… et beaucoup d’échanges constructifs.

Ce qui me marque à chaque fois ? L’évolution de chacun.
Voir les parcours, les progressions, et surtout la valeur unique que chaque personne apporte à l’équipe… c’est ça qui fait la différence.

Une chose est sûre : cette équipe ne cesse de grandir, humainement et professionnellement. Et franchement, je ne pourrais pas être plus fier 🙏

La meilleure équipe ? Sans aucun doute.

Si tu es curieux d’en savoir plus sur notre modèle, ou simplement échanger… tu sais où me trouver 📩

13/04/2026

💰 570€ Commission à la clé pour celui ou celle qui trouve l’acquéreur !*
🔄 Un simple partage peut rapporter gros
👉 À vos partages ! 🧲

🏡 Maison de ville en pierre – 3 pièces – Jardin sans vis-à-vis
📍 Santeuil – Vexin

🌿 Environnement calme & plein de charme

🏠 Maison en pierre mitoyenne d’un côté – authenticité garantie

📐 3 pièces :
🚪 Entrée
🍽️ Cuisine équipée ouverte sur le jardin
🛋️ Séjour convivial
🚽 WC

🛏️ À l’étage :
🛌 2 chambres
🔥 Cheminée décorative
🛁 Salle de bain

🌞 Extérieurs :
🌿 Jardin d’environ 120 m² sans vis-à-vis
☀️ Terrasse agréable
⬇️ Sous-sol partiel avec accès direct extérieur

✔ Chauffage individuel gaz
✔ Cadre paisible
✔ Fort potentiel

⚠️ Assainissement individuel (fosse septique non conforme)
🚫 Pas de garage

🎯 Idéal résidence principale ou maison secondaire

🔥 Un bien plein de charme à personnaliser selon vos envies !

📩 Plus d’infos ou visite sur demande
📞 06.10.68.06.05

* Rémunération via l’application Propertips

03/04/2026

02/04/2026

💰 Commission de 1050€ à la clé pour celui ou celle qui trouve l’acquéreur !*
🔄 Un simple partage peut rapporter gros
👉 À vos partages ! 🧲

🏡 Appartement 4 pièces – 80 m² – Emplacement premium
📍 Saint-Germain-en-Laye

🚆 À seulement 3 min à pied de la gare
🌳 À deux pas du parc du Château de Saint-Germain-en-Laye

🏢 Résidence très bien entretenue
✨ Cage d’escalier avec marches en bois – charme de l’ancien

📐 Environ 80 m² :
🚪 Grande entrée
🛋️ Séjour lumineux de près de 30 m² avec cheminée 🔥
🛏️ 2 grandes chambres (~13 m² chacune)
👗 Dressing
🛁 Salle de bain avec WC (style vintage)
🍽️ Cuisine séparée de 8 m² à rénover

✔ Luminosité
✔ Cachet
✔ Emplacement recherché

⚠️ Travaux à prévoir → fort potentiel de valorisation 💰

🎯 Idéal résidence principale ou investissement

🔥 Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

📩 Plus d’infos ou visite sur demande
📞 06.10.68.06.05

02/04/2026

🏡 Appartement 4 pièces – 80 m² – Emplacement premium
📍 Saint-Germain-en-Laye

🚆 À seulement 3 min à pied de la gare
🌳 À deux pas du parc du Château de Saint-Germain-en-Laye

🏢 Résidence très bien entretenue
✨ Cage d’escalier avec marches en bois – charme de l’ancien

📐 Environ 80 m² :
🚪 Grande entrée
🛋️ Séjour lumineux de près de 30 m² avec cheminée 🔥
🛏️ 2 grandes chambres (~13 m² chacune)
👗 Dressing
🛁 Salle de bain avec WC (style vintage)
🍽️ Cuisine séparée de 8 m² à rénover

✔ Luminosité
✔ Cachet
✔ Emplacement recherché

⚠️ Travaux à prévoir → fort potentiel de valorisation 💰

🎯 Idéal résidence principale ou investissement

🔥 Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

📩 Plus d’infos ou visite sur demande
📞 06.10.68.06.05