AGENTYS LE PERREUX

19/03/2026

LE PERREUX SUR MARNE, en EXCLUSIVITE.

Magnifique appartement 3 pièces avec balcon plein sud.

Au Sud de la ville, au 2ème étage d’une résidence en pierre de taille très bien entretenue, nous vous proposons ce très bel appartement traversant de 3 pièces principales pour une surface de 62.70m² et décoré avec beaucoup de goût.

L’agencement :
La visite commence par une belle entrée avec placard et dressing qui distribue le salon, la cuisine et le dégagement vers l’espace nuit.
Le salon, 20m², plein sud très lumineux s’ouvre sur un balcon de 3m² offrant une jolie vue sur le quartier Foch. Dans le prolongement, une belle et grande cuisine dinatoire entièrement aménagée.
L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, un WC indépendant et une magnifique salle de bains disposant d’une baignoire balnéo.

En complément :
Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé (bornes de recharge possible) et une cave de 6m².

A savoir :
Ravalement de moins de 10 ans, parties communes refaites en 2023, copropriété de 32 lots d'habitation, plomberie salle de bains et cuisine neuve, radiateurs équipés de robinets thermostatiques et répartiteurs de chauffe, fenêtres en doubles vitrages, serrure multipoints, parquet de belle facture dans l’ensemble des pièces « sèches », WC suspendus Geberit.

Les points forts :
- La localisation : au sud de la ville, proche RER E (futur métro ligne 15), écoles, commerces et bords de Marne
- La luminosité (double exposition)
- L'état d'entretien de la copropriété
- Parking + cave
- Appartement « clé en main »
- Classement énergétique : D
- Bornes de recharge disponibles sur commande

🏢3 pièces
📏Surface 63 m²
🪟Balcon 3 m²
🚗Parking sous-sol + cave
🌏Classe climat 41 kg CO₂/m².an (D)
☀️Classe énergie 190 kWhEP/m².an (D)
🗝Prix de vente 334.900€

https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell
01.41.93.77.08

25/02/2026

En exclusivité, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de caractère en meulière du début de siècle dernier, édifiée par l’architecte « BLANDIN VOIRGARD » en 1936 sur 402m² de terrain.

La maison :
Elle offre 7 pièces principales sur 3 niveaux, pour une surface de 162m² (131m² « loi Carrez »), auxquels s’ajoutent un sous-sol total de 55m², avec garage, atelier, cave et chaufferie.
Très belle hauteur sous plafond de 2.80m, le charme du cachet de l’époque avec de magnifiques parquets chêne, cheminées en marbre, cimaises, elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une très belle entrée desservant un salon / salle à manger de 30m² pouvant s’ouvrir sur une cuisine de 9m² avec accès au jardin plein sud et sans aucun vis-à-vis, un cabinet de toilette et un WC.
L’étage comporte deux grandes chambres d’environ 15m², ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant de 9m², une salle d’eau et un second WC.
Les combles au-dessus, se composent de deux grandes pièces, une salle de bains avec WC et deux greniers, pour une surface de 55m² au sol avec un très beau potentiel.

A savoir :
Maison non mitoyenne, très saine, nécessitant des travaux de modernisation et de remise aux normes.

La localisation :
Idéalement située, au calme et à l’abri des regards, au cœur d’un quartier pavillonnaire à mi-chemin entre, le centre-ville à 800m et le RER A également à 800m et à tout juste 400m de nos magnifiques bords de Marne aménagés sur plus de 4km.

Les points forts :
- Maison cossue avec beaucoup de cachet
- 7 pièces avec du potentiel
- Pas de vis-à-vis
- Lumineuse (triple exposition)
- Proximité du centre-ville, du RER A et des bords de Marne
- Belle surface de jardin

🏢7 pièces
📏Surface 162 m²
🍀Terrain 402 m²
🚗Sous-sol total avec garage 55m²
🌏Classe climat 123 kg CO₂/m².an (G)
☀️Classe énergie 389 kWhEP/m².an (G)
🗝Prix de vente 834.000€ (Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur)

https://www.agentys.com/recherche/vm29338-maison-a-vendre-7-pieces-de-140-m2-a-le-perreux-sur-marne

01.41.93.77.08

10/02/2026

Appartement d’exception - Maison sur le toit avec terrasse panoramique.

Rare sur le marché, cet appartement développe 140 m² habitables et bénéficie d’une terrasse panoramique de 78 m², sans vis-à-vis.

Situé au sein d'une élégante résidence en pierre de taille signée par le constructeur TARAVELLA, référence reconnue de l’habitat haut de gamme au Perreux-Sur-Marne.

Il occupe l’intégralité du 4ème et dernier étage et dispose d’un palier privatif.

Dès l’entrée, un hall avec placard mène à une magnifique pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, composé d’un vaste séjour et d’une cuisine de très belle facture, entièrement équipée (marque Harmonique : four multifonctions, four vapeur et micro-ondes, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte inclinée, réfrigérateur américain, cave à vin…).

Cet espace de réception s’ouvre directement sur la superbe terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Marne.

La triple exposition Est / Sud / Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que d’un bureau, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant.

Au sud de la ville, à proximité du pont de Bry et des 4 km de bords de Marne aménagés.

L’appartement bénéficie d’un environnement privilégié :
- commerces à 5 minutes
- Ecoles à 3 minutes
- Bus (210 à 50 m – 116 et 120 à 200 m).

Prestations haut de gamme :
- pierre de taille porteuse
- climatisation réversible
- cheminée à insert
- cuisine de belle facture
- porte blindée
- parquet massif
- huisseries en aluminium et volets roulants électriques centralisés
- Store banne électrique
- baignoire balnéo
- arrosage automatique
- ascenseur privatif

🏢4/5 pièces
📏Surface 139 m²
🪟Terrasse 78 m²
🚗Box double + cave 45m²
🌏Classe climat 6 kg CO₂/m².an (B)
☀️Classe énergie 161 kWhEP/m².an (C)
🗝Prix de vente 990.000€

https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell
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24/12/2025

Toute notre équipe vous souhaite un joyeux Noël !

17/12/2025

27/11/2025

Appartement exceptionnel - Ultra Centre.

Au sein de l'une des résidences de standing « Patrignani » les plus prisées de la ville “Les Terrasses de l'Hôtel de Ville”, notre agence a le plaisir de vous proposer ce rare et magnifique appartement de 5 pièces d'une superficie de 122 m².

Spacieux, traversant et parfaitement agencé, il offre une grande luminosité ainsi qu'une vue imprenable sur la mairie et ses jardins.

L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un séjour de 37 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 17 m², sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec un espace dinatoire et un balcon.

La partie nuit, bien distincte, comprend un dégagement, quatre chambres avec rangements dont une avec dressing. Deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC séparé et une buanderie.

Au sous-sol, un box double en enfilade et une cave. Ravalement récent (2025).
Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Les points forts :
- 4 vraies chambres
- Vue imprenable
- Résidence de grand standing ravalée en 2025
- Terrasse de 17m²
- Exposition SUD
- Box double

🏢5 pièces
📏Surface 122.05 m²
🪟Terrasse 17 m²
🚗Box double
🌏Classe climat 4 kg CO₂/m².an (A)
☀️Classe énergie 153 kWhEP/m².an (C)
🗝Prix de vente 972.000€

https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell

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25/11/2025

En exclusivité ! Notre agence a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 4 pièces de 90m², ouvert sur une superbe terrasse de 44m² sans vis-à-vis direct !

Idéalement situé, à tout juste 5 minutes du RER E et de la future station de métro ligne 15 et à moins de 4 minutes du cœur du centre-ville.

En parfait état, décoré avec beaucoup de goût et de belles prestations, il offre une très belle pièce de vie de 55m² avec cuisine à l'américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains privative et une deuxième chambre avec salle d'eau privative et dressing (une troisième chambre est possible sans dénaturer l'appartement).

Totalement rénové en 2016, il est équipé de doubles vitrages et de volets roulants électriques, radiateurs à inertie, store banne, parquet massif...

Petite résidence en pierre de taille de 1989, bien entretenue.

Les points forts :
- Terrasse de 44m²
- Séjour /cuisine de 55m²
- Localisation entre centre-ville et RER E
- Aucun travaux
- Bonnes performances énergétiques

Prestations et équipements :
- Doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Radiateurs à inertie
- Store banne électrique
- Parquet massif
- Equipements de cuisine de belle facture

🏢4 pièces
📏Surface 90.41 m²
🪟Terrasse 45 m²
🌏Classe climat 5 kg CO₂/m².an (A)
☀️Classe énergie 179 kWhEP/m².an (C)
🗝Prix de vente 595.000€

https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell
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22/11/2025

En exclusivité avec Agentys, appartement familial 4 pièces de 83m² avec jardin.

Découvrez ce magnifique appartement fonctionnel en rez-de-jardin, niché dans un cadre verdoyant au calme et en excellent état, vous n’aurez qu’à poser vos valises.

Il comprend une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau/wc, deux chambres, salle de bains avec wc.

Profitez d'un jardin privatif de 129 m² avec terrasses des deux côtés de l’appartement, un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités.

Un box complète le bien.

Limite Nogent sur marne, proche de toutes les commodités : Ecoles, commerces, du RER, de l’accès A4/A86… Mais aussi de nos agréables bords de Marne, cet appartement un bon compromis avec la maison saura vous séduire par la qualité des travaux et de son agencement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

🏢4 pièces
📏Surface 83.04 m²
🍀Jardin 129 m²
🌏Classe climat 19 kg CO₂/m².an (C)
☀️Classe énergie 109 kWhEP/m².an (C)
🗝Prix de vente 580.000€

https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell
01.41.93.77.08

21/11/2025

Appartement 3/4 pièces en bords de Marne !

Appartement 3/4 pièces en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC de bon standing bâtie en 2014. Il dispose d'une terrasse de 14m² exposée Sud/ Est et Sud/ Ouest qui offre une jolie vue sur la Marne.

Séjour double et cuisine séparée entièrement aménagée (US possible), grande salle d'eau, WC et emplacement pour lave-linge, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude sont compris dans les charges.

Un parking double en sous-sol complète ce bien.
BUS et commerces au pied de la résidence, les écoles sont à 7 minutes et le marché de Bry à moins de 5 minutes.
Les amoureux de la nature pourront également profiter des 4 km de bords de Marne aménagés.

Les points forts :
- Vue Marne
- Résidence récente de bon standing
- Terrasse de 14m²
- Réagencement possible (3 chambre + cuisine US)
- Parking double

🏢4 pièces
📏Surface 78.43 m²
🪟Terrasse 14 m²
🚗Parking double
🌏Classe climat 18 kg CO₂/m².an (C)
☀️Classe énergie 97 kWhEP/m².an (C)
🗝Prix de vente 495.000€

https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell
01.41.93.77.08

20/11/2025

Notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de 4 pièces principales, situé au 1er étage sur 4 d'une jolie copropriété très verdoyante et située aux portes du centre-ville.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec dressing, un séjour / salle à manger de 28m² (avec possibilité d'ouverture de la cuisine et de l'entrée pour une surface totale de 45m² et une 3ème chambre possible) avec accès à un balcon de 4.20m² donnant sur les jardins de la copropriété. Grande cuisine dinatoire de 9m² + cellier, deux chambres, dégagement avec placards, salle de bains et WC séparés.
Equipé de doubles vitrages et de volets roulants électriques centralisés, emplacement de parking et cave.
Les écoles sont à 3 minutes à pied, le centre à 5 minutes et le RER à 17 minutes (A ou E).
🏢3 /4 pièces
📏Surface 73.89 m²
🪟Balcon 4 m²
🌏Classe climat 59 kg CO₂/m².an (E)
☀️Classe énergie 408 kWhEP/m².an (F)
🗝Prix de vente 328.000€

https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell
01.41.93.77.08

14/11/2025

Le Perreux sur Marne. Au cœur d'un quartier très résidentiel proche du RER E et de la future station de Métro ligne 15, notre agence a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 pièces en très bel état, au sein d'un immeuble bourgeois avec beaucoup de cachet, bâti en 1903.

Il offre une superficie de 59.34m² loi Carrez et se compose d'une entrée avec WC, un salon, une salle à manger (pouvant devenir une deuxième chambre), une cuisine aménagée, une salle de bains, une chambre et un dressing.
Appartement coup de cœur, immeuble superbe, quartier très prisé !

Les points forts :
- Le cachet de l'immeuble et de l'appartement (plafond à caisson, cimaises, moulures, parquet chêne)
- La localisation (RER E et futur métro)
- Deux configurations : séjour double ou deux chambres

🏢3 pièces
📏Surface 59.34 m²
🌏Classe climat 77 kg CO₂/m².an (F)
☀️Classe énergie 352 kWhEP/m².an (F)
🗝Prix de vente 335.000€

https://www.agentys.com/recherche?offerType=sell
01.41.93.77.08

06/11/2025

Charmante maison, quartier des Joncs Marins, située au calme, tout proche des écoles et à 15 min à pied du RER A.
Environ 73m² habitables, avec séjour et cuisine de plain-pied sur un espace extérieur sans aucun vis-à-vis d'environ 50m².
Très agréable à vivre et sans aucuns travaux, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec séjour de 18m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 15.30m², une chambre de 10.40m² et un WC.
A l'étage, une autre chambre de 11m², une salle de bains avec WC et un bureau avec dégagement de 13m² pouvant faire une 3ème chambre.

Prix de vente : 459.900€
DPE : D et D