Simon CAPEL - Capifrance

Page d'Accueil
France
Le Pian-en-Médoc
Simon CAPEL - Capifrance

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Simon CAPEL - Capifrance, Immobilier, 88 Impasse bidouet, Le Pian-en-Médoc.

✨ **Bienvenue sur ma page dédiée à l’immobilier !** ✨ 🔑 Achat, vente, location : je vous accompagne de A à Z avec passion et expertise ! 🏡 Mandataire indépendant, je vous guide avec transparence. 📩 Contactez-moi pour une estimation gratuite.

10/04/2026

Nouveauté 🤩

Située dans le secteur recherché du Pian-Médoc, au cœur du quartier Feydieu, venez découvrir cette charmante maison moderne alliant confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de vie.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau contemporaine ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

Implantée sur un terrain de 447 m², cette maison vous offre un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou un jardin à votre goût.
Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, proche des écoles, des commerces et des axes routiers.

👉 Les + :

✨Maison moderne et fonctionnelle

Belle pièce de vie lumineuse ☀️ (exposée sud)

✅ Quartier calme et recherché

👉Terrain agréable et facile d’entretien

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison.

PRIX : 329 000 €

DPE : C GES : A
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2025

Simon CAPEL immobilier
CAPIFRANCE
https://simon-capel.capifrance.fr/fr
📩[email protected]
📞0681014833

26/03/2026

C'est vendu ! 🔥
Je prends le temps de vous partager une de mes dernières ventes 🤩
Ce studio cosy en plein centre de Bègles a été acheté par une famille. Un investissement en SCI idéal !
Proche de la gare de Bordeaux, ce bien sera exploité en meublé de tourisme et nul doute que le succès sera au rendez-vous pour mes clients.
Vous aussi, vous avez un projet d'investissement ou des questions sur la fiscalité, la rentabilité ou les meilleures stratégies pour investir dans l'immobilier ?
N'hésitez pas à me contacter, je suis là pour vous guider et vous aider à concrétiser vos objectifs ! 📩✨

Simon CAPEL immobilier
CAPIFRANCE
0681014833

23/01/2026

🤩 Baisse de prix pour cette superbe maison de 134 m² sur grand terrain de 1 800 m².
Calme et lumineuse, elle est située à Ambarès-et-Lagrave (33).

Découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille, située dans un quartier recherché d’Ambarès-et-Lagrave. Profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes routiers.

A l’intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux d’environ 40 m², une belle cuisine équipée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), un cellier, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé.

Le jardin de 1 650 m², véritable havre de paix, offre mille possibilités : potager, coin détente, aire de jeux pour les enfants, ou même une future piscine.
Côté pratique, deux grands garages (18 m² et 32 m² complètent de bien, parfait pour les passionnés de bricolage ou les propriétaires de plusieurs véhicules.

👉Atouts :
🌳 Environnement calme et verdoyant
🏊‍♂️ Possibilité d’aménagement extérieur (terrasse, piscine, etc.)
✅ Proximité des écoles, commerces et transports
🛣️ Accès facile à Bordeaux et aux grands axes
✅ Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Prix : 398 000 €
N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ou organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner et de vous faire découvrir ce lieu unique.

https://simon-capel.capifrance.fr/fr
[email protected]
0681014833

12/01/2026

🔥119 000 €🔥
Baisse de prix pour cette charmante maison en pierre située dans le pittoresque village de Clermont-Dessous. Alliant authenticité et modernité, elle offre une vue remarquable sur la vallée de la Garonne.

Vous trouverez dans cette confortable maison de deux étages :
Une entrée spacieuse, une grande suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre mansardée avec salle d'eau, un wc, deux celliers, un séjour spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte.

Le must ? Une terrasse de 16 m² au calme, parfaite pour profiter des beaux jours.

Emplacement idéal : à seulement 20 minutes d'Agen, 15 minutes de l'autoroute A62 et à proximité des commerces, gare et école (moins de 2 km).

Prix de vente : 119 000 €

Taxe foncière : 745 €

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.917416

24/12/2025

Deux nouveaux avis IMMODVISOR ⭐⭐⭐⭐⭐

Merci à mes deux clientes pour leur confiance et leur retour touchant !
C'est toujours un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers et de voir votre satisfaction.

Vous avez un projet immobilier ?
Contactez-moi.
06 81 01 48 33
[email protected]

18/12/2025

🏙️ Vendu à Bordeaux !✨

C'est avec une immense joie que je partage la vente de ce bel appartement à Bordeaux.
✅La première visite fut la bonne, une dizaine de jours seulement après la mise en vente. Un premier achat qui ravie mon acquéreur !

🤩Une aventure humaine et professionnelle qui nous rappelle pourquoi nous aimons notre métier : accompagner des projets de vie, avec transparence, réactivité et une estimation au juste prix.

📩 Vous aussi, vous rêvez de vendre ou d’acheter dans les meilleures conditions ? Contactez-moi dès aujourd’hui !

18/11/2025

Ajustement du prix à 190 000 € pour ce superbe duplex 2 pièces situé à Bègles, dans un quartier calme et verdoyant.

Découvrez ce duplex lumineux et spacieux, idéalement situé dans une résidence récente (2021), au cœur d’un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante
• Une salle d’eau moderne
• Une cuisine ouverte et fonctionnelle, donnant sur un grand séjour baigné de lumière
• Un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l’extérieur

À l’étage :

• Une chambre parentale d’environ 14 m², avec de nombreux rangements
• Une ambiance cosy et une vue dégagée

Atouts supplémentaires :

• Local à vélo sécurisé
• Possibilité d’abonnement annuel à une place de parking
• Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts

À moins de 5 minutes à pied du Tram C et de plusieurs lignes de bus et à moins de 5 minutes en voiture de la gare de Bègles et de celle de Bordeaux Saint-Jean.

Ce duplex allie calme, verdure et praticité, pour un cadre de vie agréable à deux pas de Bordeaux.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.920705

20/10/2025

✨NOUVEAUTÉ ✨

Magnifique maison contemporaine à Arsac (33) d'une surface de 99 m², alliant design contemporain et confort absolu, idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de sérénité.
Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement idéal.

Une maison parfaitement conçue 🤩

✅ Une entrée avec rangement, un WC indépendant et un cellier.
👉 Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (surface totale de 42 m²), parfait pour les moments conviviaux.
✨ Une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau attenante.
🛏️ 2 chambres lumineuses et spacieuses (avec rangements).
🛁 1 belle salle de bain moderne.

🔥Atouts majeurs

✅ Un grand garage de 18 m² pour abriter votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.
✅ Maison connectée avec une solution domotique complète pour plus de confort, d’économie d’énergie et de sécurité.
✅ Système de chauffage économique et écologique ! pompe à chaleur avec chauffage au sol et en complément, la climatisation.
✅ Quartier calme, sans nuisance, entouré de verdure.

Un coup de cœur assuré ! Visitez sans tarder cette maison où modernité et bien-être se rencontrent.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33

https://simon-capel.capifrance.fr/fr

07/10/2025

🏖️ A deux pas de l'océan 🏖️

Maison d'exception de 79 m² et sa dépendance de 35 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif, située dans le secteur des Arros à Soulac-sur-Mer. À seulement quelques pas de l’océan et du centre-ville, profitez d’un cadre de vie exceptionnel, entre calme et animations balnéaires.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Au rez de chaussée, un superbe salon et une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier avec wc.
A l’étage, 2 chambres confortables et un bureau servant actuellement de chambre.
Une salle d’eau moderne et un wc séparé.
Exposition traversante pour une luminosité optimale toute la journée.
Décoration soignée et ambiance chaleureuse

Un extérieur rare sur le secteur

Un studio de 35 m² avec une entrée indépendante. Il dispose d’un beau séjour avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre (sans fenêtre), une salle d’eau avec do**he italienne et un wc séparé.
Un grand garage de 19 m² vient compléter ce bien d’exception.
Jardin clos et entretenu, idéal pour les enfants ou les moments de détente.

Atouts majeurs

🏖️Proximité immédiate de la plage et des commerces
👉Station balnéaire dynamique et recherchée
✅ Potentiel locatif important grâce à la forte demande touristique
✨Maison en excellent état, prête à emménager

Un bien rare à Soulac-sur-Mer : alliant confort et emplacement idéal, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !

Classe énergie : C
Classe émission : A

https://simon-capel.capifrance.fr/fr

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.924726

29/09/2025

🔥Nouvelle opportunité🔥
Baisse de prix pour cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et modernité. Située dans le pittoresque village de Clermont-Dessous et offrant une vue remarquable sur la vallée de la Garonne.

Vous trouverez dans cette confortable maison de deux étages :
Une entrée spacieuse, une grande suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre mansardée avec salle d'eau, un wc, deux celliers, un séjour spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte.

Le must ? Une terrasse de 16 m² au calme, parfaite pour profiter des beaux jours.

Emplacement idéal : à seulement 20 minutes d'Agen, 15 minutes de l'autoroute A62 et à proximité des commerces, gare et école (moins de 2 km).

Prix de vente : 129 000 €

Taxe foncière : 745 €

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.917416

24/09/2025

🔥NOUVEAU PRIX : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Contactez-moi pour visiter ce superbe duplex 2 pièces – Bègles, quartier calme et verdoyant

Découvrez ce duplex lumineux et spacieux, idéalement situé dans une résidence récente (2021), au cœur d’un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante
• Une salle d’eau moderne
• Une cuisine ouverte et fonctionnelle, donnant sur un grand séjour baigné de lumière
• Un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l’extérieur

À l’étage :

• Une chambre parentale d’environ 14 m², avec de nombreux rangements
• Une ambiance cosy et une vue dégagée

Atouts supplémentaires :

• Local à vélo sécurisé
• Possibilité d’abonnement annuel à une place de parking
• Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts

À moins de 5 minutes à pied du Tram C et de plusieurs lignes de bus et à moins de 5 minutes en voiture de la gare de Bègles et de celle de Bordeaux Saint-Jean.

Ce duplex allie calme, verdure et praticité, pour un cadre de vie agréable à deux pas de Bordeaux.

Prix du bien : 199 000 €

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.920705

Adresse

88 Impasse Bidouet
Le Pian-en-Médoc
33290

Site Web

https://simon-capel.capifrance.fr/fr

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Simon CAPEL - Capifrance publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Vous voulez que votre entreprise soit Agence Immobilière la plus cotée à Le Pian-en-Médoc ?