Floriane Ruffin - iad immobilier

11/09/2026

🎒 La rentrée est là. Les opportunités aussi.

Connaissez-vous quelqu'un qui a un projet immobilier ?
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08/09/2026

📦 Un déménagement prévu pour cette rentrée ?

Une bonne organisation aujourd'hui, c'est moins de stress demain ! ✅

💡 Tri des affaires
📦 Carton "première nuit"
📸 Photos des branchements
🔌 Contrats ouverts avant le jour J

Autant de petites astuces qui font toute la différence le moment venu.

🏡 Vous avez un projet immobilier ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner.

📩 Contactez-moi !

05/09/2026

Enchantée, moi c’est Floriane 🤍

Avant l’immobilier, j’ai passé 11 ans dans l’Armée de l’air & de l’espace. C’est là que se sont forgés mon mental, mon sang-froid et mon sens du collectif… et aujourd’hui, je mets tout ça au service de tes projets.

Adaptable, humaine, rigoureuse, franche et toujours souriante : voilà qui je suis, et voilà comment je t’accompagne — du premier café à la signature.

📍 Avignon · Le Pontet · Provence
🏡 Achat · vente · viager · location · commerce
🤝 Et si tu veux te lancer dans le métier : côté manager, je recrute et j’accompagne aussi de nouveaux conseillers.

On en parle ? → Écris-moi en message privé ✨

04/09/2026

🔥 Osez entreprendre. Osez réussir.

✅ Formation
✅ Accompagnement
✅ Liberté d'organisation
✅ Rémunération attractive

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28/08/2026

❤️ C'EST UN MATCH !

Et si votre prochain coup de cœur immobilier vous attendait déjà ? 🏡✨

Chaque jour, j'accompagne des clients à la recherche du bien qui leur ressemble. Que vous souhaitiez acheter votre première maison, trouver un nouveau cocon ou concrétiser un projet de vie, je suis là pour vous aider à trouver le match parfait.

Parce qu'en immobilier, il ne s'agit pas seulement de trouver une maison… il s'agit de trouver la bonne.

📩 Vous avez un projet d'achat, de vente ou simplement des questions ? Échangeons ensemble, je serai ravi de vous accompagner.

19/08/2026

𝗟𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗮 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗶𝗰𝗲𝗯𝗲𝗿𝗴 🧊

Une visite, un rendez-vous notaire, une poignée de main devant un portail… c’est ce que vous voyez de mon métier.

Mais derrière chaque bien vendu, il y a des heures que personne ne voit; celles passées de l’autre côté de l’écran 💻

𝗔𝗹𝗼𝗿𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲̀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁, 𝘂𝗻 𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿, 𝘀𝘂𝗿 𝘀𝗼𝗻 𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝘁𝗲𝘂𝗿, 𝗰̧𝗮 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗾𝘂𝗼𝗶 ?

📸 Retoucher, recadrer et sublimer chaque photo

✍️ Rédiger et mettre en ligne les annonces

🌐 Diffuser sur tous les portails (et suivre chaque diffusion)

📊 Réaliser les avis de valeur et les études comparatives de marché

🏛️ Éplucher le PLU, le cadastre et les règles d’urbanisme

📁 Monter les dossiers : mandats, offres, compromis, pièces justificatives

🔎 Vérifier les diagnostics et la conformité (DPE & co)

📩 Répondre aux mails, aux messages, aux demandes… puis relancer

📞 Qualifier les acquéreurs et organiser les visites

📝 Rédiger les offres, négocier, formaliser chaque accord par écrit

📈 Produire les bilans de diffusion et comptes-rendus vendeurs

🎬 Monter les vidéos, préparer les visites immersives

🤝 Coordonner notaire, courtier, diagnostiqueur

📲 Créer du contenu, faire de la veille marché, prospecter

🧾 Et gérer, aussi, toute la partie administrative de l’entreprise

𝗕𝗿𝗲𝗳 : 𝗹𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝟮𝟬% 𝗱𝘂 𝗺𝗲́𝘁𝗶𝗲𝗿.
𝗟𝗲𝘀 𝟴𝟬% 𝗾𝘂𝗶 𝗳𝗼𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲́𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 ? 𝗜𝗹𝘀 𝘀𝗲 𝗷𝗼𝘂𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗰𝗶, 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹’𝗼𝗺𝗯𝗿𝗲, 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗼̂𝘁𝗲́ 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁, 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗽𝗮𝗿𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲. ✨

C’est ça, être bien ac

11/08/2026

🏡 🚫 « 𝗦𝗼𝘂𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗮𝗰𝗰𝗲𝗽𝘁𝗲́𝗲 »… vous l’avez déjà écrit ? Moi la première 😉

Il y a pourtant un petit doublon qui se glisse là sans qu’on le remarque.

En immobilier, « sous offre » veut déjà dire qu’une offre a été acceptée et que le bien est réservé. Ajouter « acceptée » derrière, c’est donc dire deux fois la même chose.

On écrit plutôt :

✅ 𝗢𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗱’𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁 𝗮𝗰𝗰𝗲𝗽𝘁𝗲́𝗲, pour annoncer la bonne nouvelle

✅ 𝗦𝗼𝘂𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗼𝘂 𝗦𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀, pour indiquer le statut du bien

Rien de grave, c’est un réflexe très répandu. Mais soigner ces détails, c’est aussi une manière de faire les choses bien, au service de nos clients.

𝗘𝘁 𝘃𝗼𝘂𝘀, 𝗽𝗹𝘂𝘁𝗼̂𝘁 « 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 » 𝗼𝘂 « 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗮𝗰𝗰𝗲𝗽𝘁𝗲́𝗲 » ? 👇

17/07/2026

29/06/2026

🌴 Coup de cœur à vendre à Saint-Didier ! 🌴

Découvrez cette maison contemporaine lumineuse et haut de gamme de 136 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Didier.

✅ 5 chambres dont 2 suites avec dressing
✅ Vaste séjour ouvert sur cuisine et extérieur
✅ Piscine chauffée & jardin paysager de 400 m²
✅ Grandes terrasses & pergola bioclimatique
✅ Parkings privatifs
✅ Confort moderne : climatisation réversible, fibre, alarme
✅ Excellente performance énergétique (DPE A)

💰 Prix : 579 000 €



Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/floriane.ruffin?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/06/2026

✨ Nouveau bien à vendre à Carpentras ! ✨

Découvrez cette superbe demeure de caractère du XIXᵉ siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement située au cœur de Carpentras.

📌 Caractéristiques principales :
🔹 226 m² de surface habitable
🔹 5 chambres spacieuses
🔹 Piscine traditionnelle chauffée
🔹 Jardin paysagé de 770 m², cour intérieure et terrasse
🔹 Salon climatisé et grande pièce de vie avec cuisine équipée
🔹 Dépendances : atelier et buanderie
🔹 Stationnement sécurisé, panneaux photovoltaïques, climatisation

💶 Prix : 367 000 €



Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/floriane.ruffin?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.