Quel est le site Web ?

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/gregory-amato/2161, https://www.google.com/search?sca_esv=599728183&hl=fr&au

Saint Loubes avec SAFTI Immobilier, Le Pouget (2026)

21/06/2026

☀️ L’été est arrivé !

Les journées s’allongent, les terrasses se remplissent, les valises se préparent… et les projets prennent souvent un nouvel élan 🌴
Pour certains, l’été est synonyme de vacances.
Pour d’autres, c’est le moment idéal pour vendre, acheter ou préparer un nouveau départ avant la rentrée.
Quelle que soit votre envie du moment, je vous souhaite une saison remplie de soleil, de beaux souvenirs et de moments précieux avec ceux qui comptent 🧡

Et si un projet immobilier fait partie de vos plans cet été, je suis là pour vous accompagner.
Bel été à tous ! 🌞

20/06/2026

🚨🌡️ ALERTE CANICULE – INFORMATION AUX FAMILLES 🌡️🚨

Au regard du placement de la Gironde en 🔴 vigilance rouge canicule et après échanges avec l’inspectrice de l’Éducation nationale, la Ville de Saint-Loubès a pris la décision de fermer l’ensemble des écoles et des accueils périscolaires de la commune.

📅 Lundi : écoles fermées et périscolaire fermé
📅 Mardi : écoles fermées et périscolaire fermé
📅 Mercredi : accueil de loisirs fermé

🏫 Cette décision concerne les écoles maternelles et élémentaires ainsi que les accueils périscolaires municipaux.

📅 Pour le moment, et tant que la vigilance rouge est maintenue, le principe retenu est celui d’une fermeture des établissements jusqu’à la fin de la semaine.

🔍 Nous restons toutefois très attentifs à l’évolution de la situation météorologique. Si les conditions venaient à s’améliorer dans les prochains jours et que le niveau d’alerte le permettait, les modalités d’accueil pourraient être revues pour les jeudi et vendredi, avec notamment une ouverture des écoles le matin et des aménagements spécifiques prévus l’après-midi.

👧👦 La sécurité des enfants ainsi que celle des équipes éducatives et des agents municipaux reste notre priorité absolue.

📲 Nous vous tiendrons informés de toute évolution de la situation dès que de nouvelles informations seront disponibles.

Merci à toutes les familles pour leur compréhension et leur coopération dans ce contexte exceptionnel.

20/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | AMBARES-ET-LAGRAVE 📍

Découvrez cette magnifique maison rénovée de 6 pièces, nichée dans le paisible quartier d'Ambarès-et-Lagrave. Alliant espace, confort et modernité, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles, à deux pas des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée qui promet des soirées chaleureuses. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine par son design raffiné et ses équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un espace de sport avec hammam pour des moments de relaxation, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, accessible par un élégant escalier en pierre, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes. La propriété se distingue par sa dépendance aménagée avec soin, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Elle offre une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Le jardin, véritable écrin de verdure, est doté d'une piscine et d'un whirlpool bath, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Trois cabanons de rangement bien situés et deux places de stationnement complètent cet espace extérieur fonctionnel. Le quartier offre une proximité immédiate avec des écoles et des commerces essentiels tels que boulangeries et pharmacies. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans les environs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 163 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 69 kWhEP/m².an(A)
▪ 390000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/ambares-et-lagrave-33440/1672917

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19/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | AMBARES-ET-LAGRAVE 📍

Plongez dans le charme de cette maison moderne de plain-pied, érigée en 2018, qui s'étend sur 118 m² au cœur d'Ambarès-et-Lagrave. Située sur un terrain généreux de 1240 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin spacieux, parfait pour accueillir une piscine, et une terrasse idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste salon inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'agencement astucieux de la maison propose une suite parentale isolée avec salle d'eau privative, garantissant une intimité précieuse. Un couloir mène à trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques. Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique, assurent un confort de vie optimal. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec l'école primaire Aimé Césaire à moins de 100 m, le collège Claude Massé à 400 m et l'établissement préscolaire Les Jardins de Lagrave à 500 m. L'école élémentaire François Auboin et la gare de La Grave-d'Ambarès se trouvent à seulement 600 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les amoureux de la nature, le parc Kelheim, situé à 700 m, offre un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 125 m²
▪ 355500€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/ambares-et-lagrave-33440/1672982

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19/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | ARTIGUES-PRES-BORDEAUX 📍

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 230 m² à Artigues-près-Bordeaux, située idéalement aux portes de Bordeaux. Construite en 2004, cette demeure bien entretenue charme par ses volumes généreux et une architecture atypique pensée pour offrir un cadre de vie confortable et serein, idéale pour une famille. Dès que vous franchissez le seuil, un vaste espace de vie vous accueille, comprenant un salon et une salle à manger, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, facilitant la circulation et offrant un cadre pratique pour cuisiner au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, agrémentées d'un dressing astucieux qui optimise le rangement et l'aménagement. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire pour accueillir famille et invités, tandis que des toilettes séparées assurent une praticité au quotidien. De plus, un couloir bien agencé et des placards intégrés contribuent à maximiser l'espace habitable. Les espaces annexes comportent une buanderie, simplifiant la gestion du linge, ainsi qu'un cellier, idéal pour le stockage. Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation, au chauffage électrique et au double vitrage. Les sols carrelés dans les pièces de vie garantissent un entretien aisé et durable. À l'extérieur, un jardin de 800 m² entoure la maison, accueillant une terrasse qui prolonge l'espace de vie pour de doux moments en plein air. Trois places de parking extérieures ajoutent à la praticité du bien, facilitant le stationnement des véhicules pour les résidents et leurs visiteurs. Ce quartier prisé propose également des commodités telles que des écoles primaires, collèges, et de nombreux espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 213 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 203 kWhEP/m².an(D)
▪ 599000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/artigues-pres-bordeaux-33370/1673014
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f13ff436426347bd85a2e78ac8799d82

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18/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | BORDEAUX 📍

Bon...on va être clairs : Ce genre d'appartement, ça ne reste pas longtemps dispo Situé au dernier étage d'une résidence récente à Bordeaux Bastide, ce lumineux appartement familial de 96 m² vous accueille avec ses 5 pièces agencées avec soin. Profitez du confort moderne d'un bien récent, où chaque espace a été pensé pour optimiser votre quotidien. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Avec une cuisine bien séparée, quatre chambres spacieuses et une organisation intérieure conçue pour répondre à tous vos besoins, cet appartement est un cocon parfait pour une famille, le télétravail ou accueillir des invités. Deux salles de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. La résidence bénéficie de nombreux atouts, notamment un chauffage collectif, une excellente performance énergétique (DPE A), sans oublier un confort thermique assuré par du double et triple vitrage et des volets roulants électriques. Ce lot comprend également deux places de stationnement dans un parking collectif couvert, un cellier ainsi que des commodités intégrées telles que la fibre optique et du carrelage au sol de haute qualité. Implantée sur un terrain de 4164 m², la résidence offre un environnement verdoyant à proximité de parcs tels que le Parc Place Marie de Gournay ou le Parc des Berges, tous à moins de 300 m. Pour les familles, les établissements scolaires englobant le lycée Trégey et l'École primaire Montaud sont accessibles à pied, garantissant une vie pratique au sein d'un quartier agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760

▪ Appartement
▪ 5 pièce(s)
▪ 96 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 65 kWhEP/m².an(A)
▪ 549000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/bordeaux-33100/1673069

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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11/06/2026

😼✨ BON… ON VA ÊTRE CLAIRS : CE GENRE D’APPART, ÇA NE RESTE PAS LONGTEMPS DISPO. ✨😼

📍 Bordeaux Bastide – Dernier étage, terrasse XXL, 4 chambres, parking… franchement, il coche presque toutes les cases (oui, même celles que vous n’aviez pas encore imaginées 😏).

🏙️ 96 m² de bonheur au dernier étage d’une résidence récente avec un seul mot d’ordre : confort.

Dès l’entrée, vous sentez le potentiel du lieu 😼
☀️ Une pièce de vie ultra lumineuse qui s’ouvre sur une terrasse de 30 m²… Oui, 30 m² ! De quoi imaginer :
🍷 les apéros d’été
☕ les cafés au soleil
🌿 un coin détente digne d’un rooftop
🔥 ou juste un endroit pour souffler après une longue journée

🍽️ Une vraie cuisine séparée (oui oui, pour ceux qui aiment cuisiner sans parfumer tout le salon 😏)

🛏️ 4 chambres spacieuses : parfait pour une famille, un bureau télétravail 💻, une chambre d’amis ou enfin cette pièce dressing dont vous rêvez secrètement 👀

🚿 2 salles de bains + 1 salle d’eau + WC séparé
(Parce que les embouteillages du matin… très peu pour vous 😼)

⚡ Côté confort moderne :
✔️ Résidence récente
✔️ DPE A 🌱
✔️ Double & triple vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Fibre optique 📶
✔️ Chauffage collectif
✔️ 2 places de parking couvertes 🚗🚗 + cellier

🌳 Et dehors ?
Parcs, écoles, commerces, balades… tout est à portée de main. Le combo parfait entre vie citadine et tranquillité 💚

😼 En résumé ?
Un appartement familial, moderne, lumineux et ultra pratique… avec une terrasse qui risque clairement de voler la vedette.

📞 Le plus dur ? Ne pas tomber amoureux pendant la visite. Alors… on la programme quand ? 🔑😼

😼🏡

11/06/2026

✨🏡 LE COUP DE CŒUR FAMILIAL À AMBARÈS-ET-LAGRAVE ! 🏡✨

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? ❤️

📍 Ambarès-et-Lagrave – Venez découvrir cette superbe maison moderne de plain-pied construite en 2018, offrant 118 m² de confort sur un magnifique terrain de 1240 m² 🌳☀️

💫 Ici, tout a été pensé pour le bien-être de toute la famille…

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie baigné de lumière ✨ Un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine moderne entièrement équipée 🍽️😍… le lieu parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis !

🛏️ Côté nuit, chacun trouve son espace :
💖 Une suite parentale indépendante avec salle d’eau privative pour préserver votre tranquillité
🛌 3 belles chambres supplémentaires, toutes avec placards intégrés
🚿 Une seconde salle d’eau moderne
🚪 WC séparés pour plus de confort au quotidien

📦 Buanderie, cellier, nombreux rangements… ici, tout est pensé pour une vie pratique et agréable 🙌

⚡ Confort moderne garanti :
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Double vitrage
✔️ Fibre optique pour télétravail & loisirs 📶

🌿 Le gros plus ? Un extérieur exceptionnel !
Un terrain de 1240 m², un magnifique jardin intime et une belle terrasse pour vos repas d’été 🍹☀️… avec assez d’espace pour imaginer la piscine de vos rêves 🏊‍♂️✨

👨‍👩‍👧‍👦 Un emplacement idéal pour les familles :
🏫 Écoles à quelques minutes à pied
🚆 Gare de La Grave-d’Ambarès à proximité
🌳 Parc Kelheim tout proche pour vos balades et moments nature

💛 Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel… il ne manque plus que vous !

📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite… attention, ce type de bien part très vite ! 🔑✨

🏡

11/06/2026

✨🏡 UN PETIT PARADIS À DÉCOUVRIR À AMBARÈS-ET-LAGRAVE ! 🏡✨

Et si votre futur cocon cochait toutes les cases ? ❤️

📍 Ambarès-et-Lagrave – Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison rénovée de 6 pièces, où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent 🌿☀️

💛 Dès l’entrée, le charme opère…
Une magnifique pièce de vie lumineuse vous accueille, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis 🥂🔥 Et cette cheminée… imaginez déjà vos soirées cocooning cet hiver 😍

👨‍🍳 Côté cuisine ? Un vrai coup de cœur !
Moderne, élégante et entièrement équipée, elle séduira les amateurs de bons petits plats 🍽️✨

💆‍♀️ Envie d’un espace bien-être à domicile ?
Profitez d’un espace sport avec hammam pour vous offrir de vrais moments de détente sans quitter la maison 🧖‍♂️🌸

🛏️ À l’étage :
✔️ 3 chambres confortables
✔️ Une salle d’eau contemporaine 🚿
✔️ Un superbe escalier en pierre qui apporte beaucoup de cachet ✨

🎁 Le vrai bonus ? Une dépendance aménagée !
Parfaite pour recevoir famille et amis 🏠, créer un espace indépendant ou même envisager un projet locatif 💡💰

🌴 À l’extérieur, c’est le rêve…
🏊‍♂️ Piscine pour les journées ensoleillées
💦 whirlpool bath pour des instants de détente absolue
🌿 Un jardin agréable et fonctionnel
🚗 2 places de stationnement + cabanons de rangement

👨‍👩‍👧‍👦 Écoles, commerces, transports… tout est à proximité pour une vie quotidienne pratique et agréable !

⚡ Une maison pleine de charme, pensée pour profiter de chaque instant… Et si c’était votre prochain coup de cœur ?

📞 Contactez-moi vite pour une visite… cette pépite mérite vraiment le détour ! 🔑✨

🏡

Saint Loubes avec SAFTI Immobilier

21/06/2026

20/06/2026

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19/06/2026

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