Gérald MONNIER-Notarianni Immobilier

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Le Quesnoy
Gérald MONNIER-Notarianni Immobilier

Une VENTE, un ACHAT, une ESTIMATION, une LOCATION, pensez Gérald MONNIER votre agent immobilier ind

20/03/2025

➡️ EN EXCLUSIVITE !

🟥 Nous sommes à GHISSIGNIES village prisé proche de Le Quesnoy 🟥

Venez découvrir ce charmant pavillon individuel de plus de 210 m² habitables implanté sur une parcelle de 2847m².
Il comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une première chambre (16,5m²)
- Une seconde chambre (12m²)
- Une troisième chambre (10,5m²)
- Séjour (52m²)
- Loggia (30m²)
- Une grande cuisine (26m²)
- Une salle de bains (baignoire)
- WC indépendant et son lave mains
- Une lingerie

A l'étage :
- Une quatrième chambre (12,5m²)
- Une cinquième chambre (12,5m²)
- Une salle d'eau (do**he)
- Couloir
- 2 greniers indépendants (50m²)

Garage, dépendances, jardin arboré, terrasse...

Cette maison individuelle est chauffée au chauffage central gaz au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage. La cheminée centrale en véritable pierre bleue vient compléter le chauffage de cette dernière.

Venez découvrir les volumes exceptionnels, la terrasse, le jardin arboré sublimant cette maison !

DPE : E : 320 kWhEP/m²;an
GES : D : 36 kg CO2/m².an

🟥 PRIX : 332 600€ FAI 🟥

Une visite ??
N'hésitez pas, contactez moi !!
Gérald 07/54/37/44/30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gérald MONNIER enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880187992.

11/03/2025

Hello les amis !

🟥 NOUVEAUTE A GHISSIGNIES (proche de Le Quesnoy) 🟥

MAISON INDIVIDUELLE DE 208m2 HABITABLES 5 chambres, garage
Le tout sur 2847 m2 de terrain !

Son prix ??

➡️ 332 600€ FAI

➡️ Votre projet immobilier, c'est Gérald Monnier ⬅️

10/03/2025

🟥Nous sommes à VALENCIENNES dans son charmant centre ville 🟥

Venez découvrir cet immeuble comprenant une surface commerciale de 58m² et un appartement de 76m² libre de toute occupation.

La surface commerciale (58m²)est composée d'une partie magasin pour la vente, une réserve et une salle d'eau.
Cette partie est vendue vide libre de de toute occupation commerciale.

Notre appartement en duplex mezzanine est composé :
- un séjour de 24 m²
- une cuisine équipée ouverte de 23 m²
- un WC indépendant
A l'étage :
- une chambre de 16 m²
- un dressing
- une salle de bains de 7,5 m²

La partie commerciale comprend une climatisation - chauffage réversible.
L'appartement est composé d'un chauffage électrique, cuisine équipée.

DPE : D : 213 kWhEP/m².an
GES : B : 6 kg CO₂/m².an

🟥 PRIX : 260 500€ FAI 🟥

Une visite ??
N'hésitez pas, contactez moi !!
Gérald 07/54/37/44/30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Gérald Monnier enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880187992

21/02/2025

Hello les amis !

🟥 SIGNATURE NOTAIRE 🟥

Pour la seconde fois j'ai vendu cette maison en hyper centre de LE QUESNOY !
Merci à mon acheteuse en 2021 de m'avoir fait confiance pour la vente de sa maison en 2024..
Vous avez compris...
Moi non plus 🤣🤣

➡️ Votre projet immobilier, c'est Gérald Monnier ⬅️

19/02/2025

Hello les amis !

🟥 NOUVEAUTE A VALENCIENNES 🟥

En centre ville, immeuble de rapport comprenant une surface commerciale totalement libre et un appartement type F2 libre de locataire.
Son prix ??
➡️ 260 500€ FAI
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02/12/2024

Hello les amis !

🟥 OFFRE ACCEPTEE !! 🟥

La propriétaire de cette belle maison de caractère en centre ville de LE QUESNOY a accepté l'offre très proche du prix initial.

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29/11/2024

Hello les amis !

🟥 SIGNATURE NOTAIRE 🟥

Voilà les garages ont changé de propriétaires.
Merciiii au vendeur pour sa confiance renouvelée, et aux acheteurs pour leur sympathie!

➡️ Votre projet immobilier, c'est Gérald MONNIER ! ⬅️

23/11/2024

🟥 NOUVELLE EXCLUSIVITE 🟥

Encore sur la commune de QUERENAING !!
(proche de Valenciennes et de toutes ses commodités.)

Venez découvrir cette maison semi individuelle de 75m² avec son petit jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine
- WC
- Séjour
- Chambre

A l'étage :
- Chambre
- Salle de bains
- Palier

Cave, petit jardin, cabanon.

La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière De Dietrich de 2021), menuiseries bois double vitrage, électricité refaite en 2022 (tableau, prises...).

DPE : D 217 kWhEP/m².an
E 50 kg CO₂/m².an

🟥 Prix : 121 450€ FAI 🟥

Une visite ??
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Gérald Monnier enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880187992

21/11/2024

Hello les amis !

🟥 Après la dégustation du Beaujolais nouveau ce midi🍷🍷, c'est une pose de panneau qui s'imposait pour encore plus de visibilité pour la maison de mes clients 🟥

Et c'est pas moi qui a cabossé le panneau de signalisation !!

➡️ Votre projet immobilier, c'est Gérald MONNIER ⬅️

18/11/2024

Hello les amis !

🟥 Compromis signé à l'agence pour cette maison à rénover sur la commune de SAINT AUBERT🟥

➡️ Votre projet immobilier, c'est Gérald MONNIER ⬅️

15/11/2024

🟥 AJUSTEMENT DE PRIX : 159 500€ FAI 🟥

Charmante longère semi-mitoyenne à Quérénaing.
Découvrez cette belle longère, nichée au cœur de Quérénaing, située à peine 10 minutes de Valenciennes. Avec une surface habitable de 152 m², elle offre un spacieux séjour de 52 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Ses 4 chambres réparties sur 2 étages vont vous séduire !
La salle de bains quant à elle sera à revoir dans sa globalité.
La cuisine ainsi que le cellier seront également à remettre au goût du jour.
Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur, et est implantée sur un terrain de 351 m² avec un double garage. La maison dispose également d'une cave voutée et d'un grenier au dessus du garage offrant un espace de stockage supplémentaire.
La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière gaz. A noter également la présence d'un insert à bois ainsi que d'un poêle à pellets.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle occasion de laisser parler votre créativité et de faire de cette maison votre cocon.

DPE : E 304 kWhEP/m².an
GES : D 45 kg CO₂/m².an

Une visite ??
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Gérald MONNIER
07/54/37/44/30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont sur le site Géorisques :
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06/11/2024

Hello les amis !
OUI OUI vous lisez bien. C'est encore un pavillon dans la ville de QUERENAING !

🟥 NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE 🟥

Maison semi individuelle, 2 chambres, cour.
Son prix ??

➡️ 121 450€ FAI

➡️ Votre projet immobilier, c'est Gérald MONNIER ⬅️

Adresse

36 Rue Du Maréchal Joffre
Le Quesnoy
59530

Téléphone

+33754374430

Site Web

http://www.notarianni-immobilier.fr/

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