Safti Cyrille Humbert

15/06/2026

VÉRITÉ DU LUNDI #6 AU RUSSEY ⛏️

Votre terrain à bâtir au Russey vaut 80 000€. Ou 40 000€. La différence ? La pente.

La vérité que personne ne vous dit :
Un terrain à 15% de pente = +40 000€ de terrassement + fondations spéciales + accès merdique.
Résultat : les constructeurs fuient. Les banques ne suivent plus.
Votre terrain invendable depuis 3 ans ? C’est pas le prix. C’est la pente.

Les 3 trucs qui tuent un terrain au Russey :
1. Pente > 10% → Surcoût énorme. L’acheteur préfère le terrain plat du voisin.
2. Pas de tout-à-l’égout → Micro-station 15 000€. Adieu.
3. Accès en droit de passage → Les banques détestent. Refus de prêt assuré.

Mon rôle : dire la vérité sur votre terrain AVANT que vous perdiez 2 ans.
SAFTI = prix marché réel. CASAM =

10/06/2026

08/06/2026

VÉRITÉ DU LUNDI #5 AU RUSSEY ✍️

Juin au Russey : vous avez 30 jours pour vendre. Après, c’est mort.

La vérité : une maison en mandat simple chez 4 agences = 6 mois sur le marché.
Pourquoi ? Personne ne bosse vraiment. Les acheteurs pensent "si c’est partout, c’est qu’il y a un loup".
Résultat : en septembre, vous baissez le prix de 20 000€ en panique.

Avec un mandat exclusif SAFTI :
1. Je tape fort pendant 30 jours : photos pro, home staging, 100% pub payante.
2. Les acheteurs de Besançon/Morteau visitent AVANT de partir en vacances.
3. Vous vendez en juillet. Vous signez en septembre. Tranquille.

Sans exclusif : vous visitez en septembre. Vous baissez en octobre. Vous regrettez en novembre.

Juin = dernier mois plein. Les acheteurs sont là. Après le 14 juillet, ils sont à la mer.

Vous voulez vendre avant les vacances ? On se voit cette semaine.
Mandat exclusif = je m’engage. Mandat simple = personne ne s’engage.

Cyrille - Agent SAFTI & Éco-conseiller CASAM
06 44 50 88 10

06/06/2026

𝐒𝐈 𝐓’𝐀𝐂𝐇𝐄̀𝐓𝐄𝐒 𝐏𝐀𝐒 𝐂̧𝐀, 𝐀𝐂𝐇𝐄̀𝐓𝐄 𝐑𝐈𝐄𝐍.
Haut-Doubs. Maison à réveiller.
3 chambres. Séjour qui capte le soleil. Cuisine à arracher.
Sous-sol total : garage + stockage + place pour tout ton bo**el.
Terrain 870m² : fais un foot, un mariage, ou rien. C’est plat, c’est à toi.

DPE G + Elec HS = LE PRIX EST LÀ.
MaPrimeRénov’ + CASAM = L’ÉTAT PAYE TA RÉNO.
Toi + Marteau = PLUS-VALUE.

Si t’attends que ça soit "aux normes", tu paieras 250K dans 2 ans.
Si t’es malin, tu signes maintenant.

Cyrille HUMBERT – 06 44 50 88 10
Haut-Doubs. Mandataire. Je fais pas visiter pour faire du sport.

05/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LE RUSSEY 📍

Haut-Doubs. Maison à réveiller. 3 chambres. Séjour qui capte le soleil. Cuisine à arracher. Sous-sol total : garage + stockage + place pour tout ton bo**el. Terrain 870m² : fais un foot, un mariage, ou rien. C’est plat, c’est à toi. DPE G + Elec HS = LE PRIX EST LÀ. MaPrimeRénov’ + CASAM = L’ÉTAT PAYE TA RÉNO. Toi + Marteau = PLUS-VALUE. Si t’attends que ça soit aux normes, tu paieras 250K dans 2 ans. Si t’es malin, tu signes maintenant. Cyrille HUMBERT – 06 44 50 88 10 Haut-Doubs. Mandataire. Je fais pas visiter pour faire du sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille HUMBERT, Tél. : 06 44 50 88 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 439 269 283

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 83 m²
▪ Classe climat: 187 kgCO2/m².an(G)
▪ Classe énergie: 590 kWhEP/m².an(G)
▪ 179000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/le-russey-25210/1666934

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 06 44 50 88 10
📧 [email protected]

01/06/2026

VÉRITÉ DU LUNDI #4 AU RUSSEY ⚖️

Héritage au Russey : 2 ans pour vendre. Ou 2 mois.

La vérité après Pentecôte : j’ai 4 maisons bloquées au Russey en ce moment.
Pourquoi ? Succession mal préparée = guerre des frères et sœurs = maison qui pourrit.

Les 3 erreurs qui coûtent une fortune :
1. Pas d’estimation avant décès → Le fisc invente le prix. Bonjour la taxe.
2. Un héritier veut garder, les autres vendre → Blocage. Personne n’habite, tout se dégrade.
3. On attend "que ça se tasse" → 2 ans plus t**d, DPE G + toiture HS = -40 000€.

Mon rôle d’agent SAFTI : faire l’estimation juste qui met tout le monde d’accord.
Mon rôle d’Éco-conseiller CASAM : dire si la maison vaut le coup d’être gardée.

Vous avez une maison en héritage au Russey ? Avant que ça parte en vrille :
Message privé. Estimation + conseil neutre. Gratuit. Ça évite les avocats.

Cyrille - Agent SAFTI & Éco-conseiller CASAM
06 44 50 88 10

31/05/2026

Bonne fête à toutes les mamans, celles qui donnent de l’amour sans compter et rendent le monde plus doux

31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

Et si vous découvriez vous aussi ce qui fait la différence chez SAFTI ?
📩 Échangeons !