Lucie Vidal Immobilier

Lucie Vidal Immobilier Créée en 2008 sous le nom Cépage Immobilier du Soler, notre agence a évolué début 2020 pour... En quête d'achat, location ou vente d'un bien immobilier ?

Installée depuis 2008, l'agence Cépage Immobilier du Soler devient en ce début d'année « Lucie VIDAL immobilier » ou plus simplement «LV Immobilier ». Nom modifié, agence relookée, bureaux modernisés, l’agence est fin prête à vous accueillir afin de vous conseiller, vous informer et échanger sur vos projets immobiliers. N'hésitez pas à passer nous voir.

✨ Nouveau | À vendre | LE SOLER 📍Située sur la commune recherchée du Soler, venez découvrir cette maison familiale d'env...
09/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LE SOLER 📍

Située sur la commune recherchée du Soler, venez découvrir cette maison familiale d'environ 99 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 406 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier ainsi que d'un agréable espace de vie bénéficiant d'une extension lumineuse ouverte sur le jardin. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin. Un garage de 16 m² ainsi qu'un abri de jardin de 16 m² viennent compléter l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER .

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 99 m²
▪ Classe climat: 25 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 158 kWhEP/m².an(C)
▪ 245000€
https://www.lucievidalimmo.com/fiches/4-40-26_61308458/maison-de-5-pieces-en-3-faces-avec-garage.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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✨ Nouveau | À vendre | LE SOLER 📍Idéalement située au Soler, à proximité immédiate des commodités, des transports et des...
05/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LE SOLER 📍

Idéalement située au Soler, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires, cette maison de village vous séduira par son emplacement et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage de près de 30 m² et un espace buanderie. Le premier étage accueille les pièces de vie : un salon ainsi qu'une cuisine aménagée. Au second étage, vous découvrirez une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau ou une petite chambre d'appoint de 7 m². Au dernier niveau des combles de 14m² complètent la maison. Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter LV Immobilier au 04 68 73 44 75.

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 51 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 235 kWhEP/m².an(D)
▪ 123000€
https://www.lucievidalimmo.com/fiches/4-40-26_53240010/a-vendre-maison-de-village-3-pieces-avec-garage.html

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✨ Nouveau | À vendre | LE SOLER 📍Idéalement situé sur l'avenue principale du Soler, au coeur d'un secteur dynamique et c...
02/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LE SOLER 📍

Idéalement situé sur l'avenue principale du Soler, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. L'immeuble se compose de : Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 72 m², entièrement climatisé, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Potentiel locatif estimé à 1 000 euros par mois. Au 1er étage : Un appartement T2 d'environ 41 m², actuellement loué 424 euros hors charges. Un second appartement T2, actuellement loué 514 euros hors charges. Au 2ème étage : Un appartement T2 d'environ 44 m², actuellement loué 428 euros hors charges. Un appartement T2 d'environ 47 m², actuellement libre, offrant la possibilité de choisir votre futur locataire ou de rénover selon votre projet afin d'optimiser sa rentabilité. dernier loyer connu 445 euros hors charges. L'ensemble est complété par 3 caves. Investissement offrant une rentabilité brute d'environ 8,65 % une fois l'ensemble des lots loués, avec un revenu locatif annuel potentiel de 33 732 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER . (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Immeuble
▪ 9 pièce(s)
▪ 292 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 189 kWhEP/m².an(D)
▪ 390000€
https://www.lucievidalimmo.com/fiches/8_60950576/immeuble-de-rapport-comprenant-un-local-commercial-et-4-appartements.html

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🎉 Bien sous compromis | FOURQUES 📍▪ Maison/villa▪ 4 pièce(s)▪ 110 m²▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)▪ Classe énergie: 5...
29/08/2026

🎉 Bien sous compromis | FOURQUES 📍

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 110 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 56 kWhEP/m².an(A)

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✨ Nouveau | À vendre | PERPIGNAN 📍Appartement T2 de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ...
22/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | PERPIGNAN 📍

Appartement T2 de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, en centre Ville, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une agréable salon lumineux exposée plein Sud, prolongée par un grand balcon de près de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et peut facilement être modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 600€/an La copropriété comprend 45 lots, dont 15 d'habitations. Classe Énergie : E Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter LV Immobilier au 04 68 73 44 75. Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 46 m²
▪ Classe climat: 58 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 266 kWhEP/m².an(E)
▪ 92000€
https://www.lucievidalimmo.com/fiches/3-33-28_60854346/appartement-t2-avec-grand-balcon-et-cave-en-centre-ville.html

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✨ Nouveau | À louer | LE SOLER 📍Le Soler constitue la première des portes de la Vallée de la Têt. A la suite de nombreux...
19/08/2026

✨ Nouveau | À louer | LE SOLER 📍

Le Soler constitue la première des portes de la Vallée de la Têt. A la suite de nombreux projets d'urbanisme, cette petite ville est devenue un pôle économique et artisanal majeur au coeur du Pays Catalan. Elle se localise à 10 minutes de Perpignan et dispose de tous les commerces, écoles et collèges dont certains bilingues. Proche de l'avenue principale vous trouverez ce local à louer d'une surface d'environ 70 m², avec possibilité de stationnements devant, les menuiseries en PVC sont récentes, pour le reste vous pourrez aménager l'intérieur à votre guise. Il sera idéal pour une profession médicale ou commerciale. Libre. Classe énergie : Vierge. - Loyer hors charges : 533 € - Provisions sur charges 55 € (Taxe d'ordures ménagères, prorata de la taxe foncière et provision sur consommation d'eau) - Dépôt de garantie : 533 € - Honoraires charges locataire : 319.80 € Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre, LV IMMOBILIER au

▪ Local
▪ 1 pièce(s)
▪ 72 m²
▪ 588€ par moishttps://www.lucievidalimmo.com/fiches/3-32-34_50218445/a-louer-local-commercial-ou-professionnel-en-rez-de-chaussee.html

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19/08/2026

Découvrez comment une évolution clé dans le monde du crédit immobilier peut transformer vos possibilités d'emprunt! 📈

Le taux d’usure connaît une remontée au troisième trimestre 2026, une situation qui pourrait enfin permettre à certains emprunteurs de voir leur dossier accepté.

Cette actualité pourrait-elle être un tournant pour ceux qui peinaient à obtenir un crédit en raison de barrières strictes?

Restez informé et voyez comment cela pourrait vous concerner en suivant nos mises à jour.




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✨ Nouveau | À vendre | CANET EN ROUSSILLON 📍Sur la commune de CANET EN ROUSSILLON, à seulement 10 min à pied de la plage...
12/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | CANET EN ROUSSILLON 📍

Sur la commune de CANET EN ROUSSILLON, à seulement 10 min à pied de la plage, venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle, d'environ 140 m² implantée sur une parcelle de près de 300 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une buanderie, et un appartement T3 comprenant un salon équipé de la climatisation réversible, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec w.c. L'étage dispose quant à lui d'un second appartement de type 4 comprenant un salon, une cuisine aménagée, un grand balcon, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'extérieur vous profiterez du jardin aménagé d'une grande terrasse. La maison comprend également un garage. La maison pourra être modulée afin de créer une seule et grande maison familiale ou la possibilité de créer deux appartements distincts pour investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, LV Immobilier . (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 132 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 202 kWhEP/m².an(D)
▪ 260000€
https://www.lucievidalimmo.com/fiches/4-40-26_57012572/a-vendre-grande-villa-traditionnelle-comprenant-2-logements.html

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✨ À louer | SAINT PAUL DE FENOUILLET 📍▪ Maison de village▪ 2 pièce(s)▪ 31 m²▪ 410€ par mois▪ Classe climat: 12 kgCO2/m²....
08/08/2026

✨ À louer | SAINT PAUL DE FENOUILLET 📍

▪ Maison de village
▪ 2 pièce(s)
▪ 31 m²
▪ 410€ par mois
▪ Classe climat: 12 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 316 kWhEP/m².an(E)

https://www.lucievidalimmo.com/fiches/4-39_61063081/charmante-maison-de-village-t2-renovee-en-centre-village.html

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Adresse

48 Avenue Victor Hugo
Le Soler
66270

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00

Téléphone

+33468734475

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