Julien Sicart meilleursbiens Immobilier 66

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Le Soler
Julien Sicart meilleursbiens Immobilier 66

ACHAT - VENTE - ESTIMATION - VIAGER -
➡️ 06 71 71 50 47

17/06/2026

🏡 OPPORTUNITÉ À SAISIR – PERPIGNAN SAINT-ASSISCLE 🏡
💰 Prix de vente : 58 000 €

💥 T3 de 68 m² avec terrasse à rénover – Idéal résidence principale ou investissement !

Situé dans le quartier recherché de Saint-Assiscle, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation.

✨ Il se compose de :
✔️ Un séjour lumineux avec espace salle à manger
✔️ Une cuisine indépendante avec buanderie/cellier
✔️ Deux chambres
✔️ Une salle de bains
✔️ WC séparés
✔️ Une agréable terrasse

🔨 Des travaux sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces selon vos goûts et de créer un bien à votre image.

💰 Prix de vente : 58 000 €
📈 Potentiel de revente estimé après rénovation : environ 110 000 €

Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

#66

15/06/2026

🏡 VENDU ! Sur la commune du SOLER
Merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance !
Un projet immobilier en tête ?
📌 Achat - Vente - Viager
Je vous accompagne de A à Z !
📞 Contactez-moi au 06 71 71 50 47

11/06/2026

🏡 Parce que l'immobilier est avant tout une affaire de proximité, j'ai lancé une campagne de 40 000 sacs à pain distribués dans les boulangeries locales. Une visibilité quotidienne au cœur des foyers pour rester au plus près de ceux qui ont un projet immobilier.
👉 Sur Le Soler, Saint-Féliu-d'Avall et Pézilla-la-Rivière, et bientôt dans d'autres communes du secteur.
Un projet immobilier en tête ?
📌 Achat - Vente - Viager
Je vous accompagne de A à Z !
📞 Contactez-moi

26/05/2026

🏡 VENDU ! Sur la commune du SOLER
Un projet immobilier en tête ?
📌 Achat - Vente - Viager
Je vous accompagne de A à Z !
📞 Contactez-moi au 06 71 71 50 47

22/05/2026

🚀 Une semaine qui se termine sur une très belle dynamique !
✅ Signature de 5 offres d’achat
🏡 Un bien à Villeneuve-de-la-Rivière vendu en moins de 2 semaines
🏡 Un viager sur Le Soler
🏡 Une villa 3 faces avec piscine à Pézilla-la-Rivière
🏡 Une petite maison de village avec garage à Saint-Féliu-d'Avall
🏡 Un pavillon 3 faces sur la commune de Millas

Et ce n’est pas tout :
✍️ Signature d’un compromis de vente sur Le Soler
🔑 Signature définitive d’une vente également sur Le Soler

Merci à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance 🙏
Chaque projet immobilier est une aventure humaine avant tout.

📩 Vous avez un projet de vente ou d’achat ? Parlons-en !

14/05/2026

🏡✨ VENDU sur la commune de Thuir en moins d’un mois

Avant la mise en vente, ce bien nécessitait une vraie remise en valeur : maison encombrée, jardin chargé de déchets et espaces difficilement exploitables.

Nous avons réalisé un important travail de débarrassage, de nettoyage et de valorisation afin de révéler tout le potentiel du bien et permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. 🌿☀️

👉 Grâce à cette transformation et à une mise en valeur optimale, le bien a trouvé acquéreur en moins d’un mois.

Comme quoi, préparer correctement un bien avant sa commercialisation peut réellement faire la différence lors d’une vente immobilière. 📈

Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de ce projet 🙏

06/05/2026

🏡✨ À découvrir sans tarder à Villeneuve-de-la-Rivière !
Maison de village de 120 m² entièrement rénovée, alliant charme et prestations modernes, avec garage et jardin 🌿
💰 Prix : 249 000 €

👉 Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle d’eau et WC.
👉 Au premier étage : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine Schmidt entièrement équipée.
👉 Au dernier étage : deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC.

💎 Les + :
Toiture et planchers entièrement refaits, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, isolation performante.

🌞 Côté extérieur :
Stationnement possible pour plusieurs véhicules, jardin agréable et terrasse abritée idéale pour créer une cuisine d’été et profiter des beaux jours.

🎥 Pour cette annonce, j’ai réalisé la vidéo avec un drone 🚁 et des montages avec l’IA afin de mettre en valeur le bien de façon moderne et immersive.

📩 Propriétaires : si vous souhaitez vendre votre bien avec ce type de mise en avant n’hésitez pas à me contacter !

02/05/2026

🏡✨ Maison contemporaine 4 faces en ossature bois de 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 573 m². Construite en 2012 par un artisan menuisier, elle séduit par la qualité de ses finitions et ses excellentes performances énergétiques (DPE A) 🔋

👉 Isolation renforcée (ouate de cellulose 22 cm + 8 cm vide d'air, plafonds 30 cm ouate de cellulose)
👉 Consommation maîtrisée : environ 900 €/an

🌿 Au rez-de-chaussée :
Une superbe pièce de vie lumineuse avec baie vitrée à galandage de 3 m, offrant une vraie continuité intérieur/extérieur ☀️
Cuisine SCHMIDT entièrement équipée avec plan de travail en granit et îlot central 🍽️
Cellier attenant

✔️ Suite parentale de 25 m² avec accès jardin, dressing et salle d’eau (do**he à l’italienne + double vasque)
✔️ WC indépendant
✔️ Garage isolé et carrelé de 27 m²

🛏️ À l’étage :
• 2 grandes chambres (18,5 m² et 17 m²) avec placards
• Salle d’eau avec double vasque et do**he à l’italienne
• WC indépendant

🌴 Extérieurs aménagés pour en profiter pleinement :
🏊 Piscine coque 4 x 7,50 m
🌳 Jardin arboré avec arbres fruitiers (figuier, cerisier, abricotier, oranger, olivier)
🍖 Cuisine d’été avec barbecue + espace repas ombragé
🚗 Stationnement pour plusieurs véhicules

⚙️ Confort & équipements :
✔️ Chauffe-eau solaire
✔️ Ventilation double flux programmable
✔️ Climatisation réversible dans chaque pièce
✔️ Volets roulants électriques programmables
✔️ Portail automatique + alarme
✔️ Arrosage automatique (forage)
✔️ Moustiquaires

📍 Située dans un environnement calme, proche des commodités, cette maison allie confort, économie et qualité de vie 💚

💰 Prix : 420 000 €

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé pour plus d’infos ou organiser une visite !

Adresse

11 Rue Rosette Blanc
Le Soler
66270

Site Web

https://juliensicartimmobilier.fr/

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