Julien Sicart meilleursbiens Immobilier 66

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Le Soler
Julien Sicart meilleursbiens Immobilier 66

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30/09/2026

🏡 À seulement 10 minutes de Perpignan – Maison 4 faces de 213 m² avec 2 appartements T4

💰 Prix de vente : 349 000 €

📍 Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et hors lotissement**, à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison construite en 2006, implantée sur un terrain de 535 m².

Le bien se compose actuellement de deux appartements T4 quasiment identiques, offrant chacun :

✨ Un vaste séjour avec cuisine ouverte
🛏️ 3 chambres
🚿 1 salle d’eau
🚽 1 WC

L’appartement situé à l’étage bénéficie également d’une **belle terrasse

🔑 Vendu dans son ensemble et sans copropriété, ce bien offre de nombreuses possibilités :
• Grande maison familiale
• Projet intergénérationnel
• Activité professionnelle à domicile
• Investissement locatif

Les +
❄️ Climatisation dans les séjours
🪟 Double vitrage
⚡ Volets électriques
🏠 Isolation performante
🌿 Terrain de 535 m²
🚗 Maison 4 faces
🔓 Aucune copropriété

👉 Un bien rare offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’utilisation, à proximité de Perpignan !

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28/09/2026

🏡 MAISON DE VILLAGE DE 290 M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET GRAND GARAGE !

🛒 199 000€

✨ Un bien aux multiples possibilités ! Grande maison familiale, résidence principale avec revenus locatifs ou investissement avec la possibilité de créer jusqu’à 5 appartements !

Cette maison de village de 290 m² habitables offre de beaux volumes et un énorme potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 112 m², un appartement de 52 m² ainsi qu’un jardin avec terrasse et cuisine d’été. ☀️

Au premier étage, une belle pièce à vivre de 45 m², trois chambres, une salle d’eau et un WC.

Au dernier étage, cinq chambres supplémentaires, deux salles d’eau et un WC.

✅ Double vitrage
✅ Chauffage central par pompe à chaleur air/eau
✅ Chauffe-eau thermodynamique et classique
✅ Jardin, terrasse et cuisine d’été
✅ Garage de 112 m²

🔨 Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.

🔑 Une belle opportunité pour les grandes familles comme pour les investisseurs !

📩 Contactez-nous en message privé pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

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18/09/2026

🏡 Un début de mois particulièrement dynamique avec plusieurs signatures ! 🙌

➡️ Compromis signé pour une maison à Saint-Féliu, affichée à 480 000 €.

➡️ Compromis signé sur une maison affichée à 369 000 €, en inter-agence avec Terre du Roussillon. 🤝

➡️ Offre d’achat signée, en attente de compromis, pour un bien au Soler, affiché à 280 000 €.

➡️ Offre signée sur une maison à Saint-Féliu-d’Avall, affichée à 339 000 €.

➡️ Acte authentique signé pour une maison à Pollestres, affichée à 230 000 €. 🎉

➡️ Acte authentique signé pour une maison de village à Villeneuve-de-la-rivière, affichée à 249 000 €. 🔑

🙏 Un grand merci à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance.

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10/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR LE SOLER !

Dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison de 80 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain de 260 m²

💰 Prix de vente : 209 000 €

✨ Elle se compose de :
• Une pièce de vie avec cuisine
• 3 chambres 🛏️
• Une salle de bains
• WC indépendant
• Un garage 🚗

🌸 Côté extérieur : profitez d’un jardin, d’une terrasse et d’un bel abri de jardin, idéal pour le stockage, le bricolage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

🔨 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.

Un bien avec beau potentiel, à découvrir sans tarder !

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08/09/2026

🏡 À DÉCOUVRIR – BELLE MAISON FAMILIALE DE 161 M² SUR 1 251 M² DE TERRAIN AU SOLER

🛒 430 000€

Découvrez cette agréable maison construite en 2004, offrant 161 m² habitables, un vaste garage de 74 m² et une belle parcelle de 1 251 m².

✨ Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort. Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d’espace. Elle s’ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et offre un rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.

🛏️ Un espace nuit fonctionnel
La maison dispose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains ainsi que 2 WC indépendant complètent l’espace nuit.

🚗 Un immense garage de 74 m²
En sous-sol, vous profiterez d’un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, mais aussi de créer un atelier, stocker du matériel ou aménager l’espace selon vos envies.

🌿 Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours
La propriété dispose d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d’une agréable terrasse prolongée par une grande cuisine d’été avec barbecue : l’endroit idéal pour recevoir famille et amis !

Le jardin bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis et accueille également une piscine hors sol, parfaite pour se détendre pendant la belle saison. ☀️🏊‍♀️

📐 Une parcelle de 1 251 m²
La majeure partie du terrain, soit environ 970 à 980 m², correspond à l’espace autour et à proximité immédiate de la maison. Une partie d’environ 280 m² se situe en contrebas, derrière une clôture, avec une configuration naturelle en pente.

⚙️ Des prestations de confort et d’équipement :
• Poêle à granulés
• Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement par le sol
• Chauffe-eau thermodynamique
• Adoucisseur d’eau
• Panneaux photovoltaïques 3 kWc
• Double vitrage
• Volets roulants électriques avec commande centralisée
• Isolation performante
• Forage

✨ Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, fonctionnalité et de nombreux équipements, avec un extérieur agréable et de belles possibilités.

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez- moi !

03/09/2026

🏡 Maison 4 faces de 135 m² habitables sur 600 m² de terrain – Corbère
📍 Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Corbère, belle maison 4 faces développe 135 m² habitables sur une parcelle de 600 m².

🛒 449 000€

✨ Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.
Une maison à découvrir sans tarder !

📞 06 71 71 50 47

Lien de l'annonce complète : https://meilleursbiens.com/annonce/a26bad7d-3726-4f15-ba58-0b2927eca09f

#66

26/08/2026

🏡 Nouveau panneau à Perpignan (route de Prades) et changement du visuel sur le panneau du Soler .
Je suis en recherche active de biens pour répondre aux nombreux projets de mes clients 🏡

👉 Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre ? Pensez à moi !
Pour toute recommandation qui aboutit, je peux vous rémunérer jusqu’à 1 000 €. 💰

Merci à tous pour votre confiance et votre fidélité !

Je vous souhaite à toutes et à tous une excellente rentrée !

#66

11/08/2026

✅🚀 Signature et remise des clés sur 5 maisons
🏡 Une villa 3 faces sur le Soler
🏡 Un viager sur PERPIGNAN
🏡 Une villa 3 faces avec piscine à Pézilla-la-Rivière
🏡 Une petite maison de village avec garage à Saint-Féliu-d'Avall
🏡 Un pavillon 3 faces sur la commune de Millas

Merci à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance 🙏

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Féliu d'Avall Voir moins

30/07/2026

🏡 🔴 EXCLUSIVITÉ 📍 Saint-Estève
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 95 m² habitables sur un terrain d'environ 215 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

💰 Prix de vente : 210 000 €

✨ Elle se compose de :
✅ Une pièce de vie avec cuisine ouverte.
✅ Un garage attenant.
✅ 3 chambres à l'étage.
✅ Une salle de bains et un WC indépendant.

🔹 Les + :
✔️ Deux climatisations réversibles.
✔️ Menuiseries PVC double vitrage.
✔️ Volets roulants électriques.

💡 Cette maison offre un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image !

📍 Proche des commerces, écoles et commodités.

📄 DPE en cours.

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#66

24/06/2026

🏡 VENDU ! Secteur Parc Ducup à Perpignan
Merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance !
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Je vous accompagne de A à Z !
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#66

Adresse

11 Rue Rosette Blanc
Le Soler
66270

Site Web

https://juliensicartimmobilier.fr/

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