Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 20:00 Mardi 09:00 - 20:00 Mercredi 09:00 - 20:00 Jeudi 09:00 - 20:00 Vendredi 09:00 - 20:00 Samedi 09:00 - 20:00

Julien Mondejar C2i by Efficity

Name: Julien Mondejar C2i by Efficity
Address: 3 Rue Jules Ferry, Le Soler, 66270, FR
Telephone: +33669984345

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France
Le Soler
Julien Mondejar C2i by Efficity

Mon objectif : faire de votre projet immobilier une réussite. Achat ou vente, je vous accompagne à chaque étape, avec passion et transparence.

19/06/2026

📍 **Le Soler vu par ses habitants**

Chaque village a ses lieux emblématiques, mais aussi ses petits coins que seuls les habitants connaissent vraiment.

Si vous deviez recommander **un seul endroit du Soler** à une personne qui découvre la commune, quel serait votre choix ?

🏞️ Un lieu de promenade
☕ Un commerce que vous appréciez
⚽ Une association
🌳 Un espace de détente
🎉 Un endroit chargé de souvenirs

🎯 Parce qu'au-delà des maisons, ce sont aussi les lieux de vie qui font l'âme d'un village.

Alors, selon vous, quel est l'endroit incontournable du Soler ?

17/06/2026

📊 **Pourquoi certaines maisons restent-elles plus longtemps en vente ?**

Lorsqu'un bien immobilier est présent sur le marché depuis plusieurs semaines ou plusieurs mois, beaucoup de personnes pensent immédiatement qu'il existe un problème caché.

Dans la réalité, les explications sont souvent plus nuancées.

Une commercialisation plus longue peut notamment s'expliquer par :

✔️ un positionnement prix supérieur au marché local ;
✔️ une typologie de bien plus spécifique ;
✔️ une communication ou une mise en valeur perfectible ;
✔️ une période où la demande est moins active ;
✔️ un contexte économique qui pousse les acquéreurs à davantage comparer avant de se décider.

Il est donc important d'étudier chaque situation individuellement plutôt que de tirer des conclusions hâtives.

🎯 Le délai de vente, à lui seul, ne permet pas de juger la qualité d'un bien immobilier.

Une analyse objective reste essentielle, aussi bien pour les vendeurs que pour les acquéreurs.

15/06/2026

🏡 Si vous pouviez changer une seule chose dans votre maison aujourd'hui, ce serait quoi ?

✔️ Une cuisine plus grande ?
✔️ Un jardin plus spacieux ?
✔️ Une chambre supplémentaire ?
✔️ Une meilleure isolation ?
✔️ Une piscine ?

Parfois, un simple détail peut faire toute la différence dans le confort au quotidien.

Et vous, quel serait votre premier changement ?

12/06/2026

🏡 **Anecdote terrain : la visite qui a changé la donne**

Lors d'un échange avec des acquéreurs, un bien proposé ne suscitait pas un grand enthousiasme.

À leurs yeux, certains critères semblaient ne pas correspondre à leurs attentes et les photos ne les avaient pas convaincus.

Malgré cela, ils ont accepté de réaliser une visite avant de prendre une décision définitive.

Une fois sur place, leur perception a complètement évolué.

La luminosité, les volumes, les extérieurs et l'environnement leur ont permis d'apprécier le bien sous un angle totalement différent.

🎯 Cette situation rappelle qu'une annonce constitue une première découverte, mais qu'elle ne remplace jamais une visite.

C'est souvent sur le terrain que l'on mesure réellement le potentiel d'un bien immobilier.

11/06/2026

🏡VISITE VIDÉO BAILLESTAVY🏡

Découvrez en vidéo cette villa 4 faces de plain-pied située à Baillestavy, dans un environnement naturel et préservé.

✔️ 102,70 m² habitables
✔️ 4 chambres
✔️ Terrain arboré d'environ 950 m²
✔️ Garage de 68 m²
✔️ Grande terrasse
✔️ Cave
✔️ Poêle à bois Deville

Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant calme, espace et proximité avec la nature.

🎥 Découvrez la vidéo puis retrouvez l'annonce complète ici :

🔗 https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3197355476

💰 Prix : 215 000 € FAI

📞 Julien Mondéjar – Groupe C2i by Efficity
06 69 98 43 45
[[email protected]](mailto:[email protected])

10/06/2026

🔻 BAISSE DE PRIX – LE SOLER

Le prix de cette maison familiale située sur la commune du Soler vient d'être revu à la baisse.

💰 Nouveau prix : 190 000 €

Caractéristiques principales :

🏡 112 m² habitables
🛏️ 4 chambres
☀️ Jardin clos exposé plein sud
🚶 Vie de plain-pied possible
📡 Fibre disponible

Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

👉 Consulter l'annonce :
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3177131260

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Julien Mondéjar
Groupe C2i by Efficity
06 69 98 43 45
📧 [email protected]

08/06/2026

🏡 Question immobilière : quel espace privilégieriez-vous ?

Dans le cadre d'un projet immobilier, chaque mètre carré compte.

Si vous deviez faire un choix, vous opteriez plutôt pour :

🚗 Un grand garage, offrant davantage d'espace de rangement, de stationnement ou d'aménagement

ou

🛏️ Une chambre supplémentaire, permettant d'accueillir la famille, les invités ou de créer un espace de travail

Ces deux options répondent à des besoins très différents et dépendent souvent du mode de vie de chacun.

🎯 Et vous, quel serait votre choix ?

05/06/2026

🏡 Anecdote terrain : la valeur perçue et la valeur du marché

Lors d'une estimation, il n'est pas rare qu'un propriétaire ait une idée de la valeur de son bien supérieure à celle observée sur le marché.

Cette situation est compréhensible.

Une maison représente souvent des années de vie, des souvenirs, des travaux réalisés et un investissement personnel important.

Cependant, la valeur d'un bien repose avant tout sur des critères objectifs :

✔️ les ventes récentes du secteur
✔️ l'état du marché
✔️ les caractéristiques du logement
✔️ l'offre et la demande locales

Après analyse et échanges, il est souvent possible de trouver un positionnement cohérent permettant d'attirer les acquéreurs tout en défendant les intérêts du vendeur.

🎯 Une estimation pertinente est la première étape d'une vente réussie.

04/06/2026

🔻 BAISSE DE PRIX – LE SOLER

Le prix de cette maison de 123 m² habitables vient d'être revu à la baisse.

💰 Nouveau prix : 189 000 €

Caractéristiques principales :
🏡 123 m² habitables
🛏️ 4 chambres
☀️ Séjour lumineux
🌳 Extérieurs agréables
🔨 Fort potentiel d'aménagement

Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale sur la commune du Soler.

📞 Pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite :

Julien Mondéjar
Groupe C2i
06 69 98 43 45

03/06/2026

📊 Pourquoi deux maisons similaires peuvent-elles avoir un DPE différent ?

Il est fréquent de penser que deux logements comparables obtiendront automatiquement le même Diagnostic de Performance Énergétique.

Dans les faits, plusieurs critères influencent le résultat :

✔️ la qualité de l'isolation
✔️ le mode de chauffage
✔️ les menuiseries
✔️ la ventilation
✔️ les améliorations réalisées au fil des années

Ainsi, deux maisons de même surface et de même âge peuvent afficher des performances énergétiques très différentes.

🎯 Le DPE reflète avant tout les caractéristiques techniques réelles du logement au moment du diagnostic.

C'est pourquoi il est important d'analyser chaque bien individuellement.

Adresse

3 Rue Jules Ferry
Le Soler
66270

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

Téléphone

+33669984345

Site Web

https://www.efficity.com/jmondejar.groupec2i/

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