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Damien Quéguiner Safti Immobilier

Name: Damien Quéguiner Safti Immobilier
Address: Le Teich, 33470, FR
Telephone: +33699675006

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France
Le Teich
Damien Quéguiner Safti Immobilier

Conseiller indépendant en immobilier pour le réseau Safti
Secteurs: Bassin d'Arcachon

08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | ARCACHON 📍

Situé dans la charmante ville d'Arcachon, à deux pas du Parc Mauresque, cet appartement T1 de 25 m² offre un cadre de vie optimal au cœur de ce quartier prisé de la région, proche des plages et des commerces. Au premier étage d'une authentique et prestigieuse Villa Arcachonnaise datant de 1864, ce ravissant appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3m80, celui-ci se compose d'un salon avec parquet en chêne, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable petit balcon exposé plein sud et offrant une vue paisible sur la végétation. Les résidents auront l'opportunité de partager l'usage du jardin de la résidence, ajoutant une touche de rareté à ce bien d'exception. Un cellier partagé complète également cet ensemble. Coup de cœur assuré ! Le reste appartient à votre histoire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 25 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 358 kWhEP/m².an(E)
▪ 195000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/arcachon-33120/1503727

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01/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | BISCARROSSE PLAGE 📍

Emplacement rare au cœur de Biscarrosse Plage ! Situé au cœur de la station balnéaire, à seulement 150 mètres de la plage, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour multiples projets différents : 1/un projet de petit collectif résidentiel (4 appartements: deux en rez de jardin et deux à l’étage). 2/Deux maisons mitoyennes R+1 3/ Maison individuelle de plain pied ou à étage D’une superficie de 212 m², le terrain est classé en zone UB du PLU. Le Certificat d’Urbanisme opérationnel valide la possibilité de construire un immeuble collectif avec ses annexes (stationnements), avec une emprise au sol maximale de 106 m², soit 50 % de la surface totale. Caractéristiques principales : - Zone UB (secteur urbanisé – constructions collectives autorisées) - Terrain plat, facile à aménager - Non viabilisé, mais réseaux (eau potable, assainissement, électricité) proches et accessibles - Emplacement premium, à deux pas des commerces, des restaurants et de la plage Idéal pour : promoteur, investisseur ou constructeur souhaitant développer un petit collectif résidentiel dans un secteur à forte attractivité touristique et locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

▪ Terrain
▪ 212 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 250000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/biscarrosse-plage-40600/1627129

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25/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LE TEICH 📍

Situé au sein d’une petite résidence paisible au Teich, découvrez ce charmant appartement T3 de 58 m² en rez-de-jardin, en excellent état et entièrement repeint pour la vente . Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. L’appartement dispose également de deux places de parking privatives.Niché dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt et des pistes cyclables, il permet de profiter pleinement d’un cadre de vie nature tout en restant proche des commodités. Le centre-ville du Teich se situe à seulement 1 km . Un bien idéal pour multiples projets : résidence principale, secondaire ou un investissement. « Le reste appartient à votre histoire » Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 58 m²
▪ Classe climat: 19 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 102 kWhEP/m².an(C)
▪ 220000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/le-teich-33470/1619111

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18/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | GUJAN-MESTRAS 📍

Située à Gujan-Mestras, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités . Édifiée sur un terrain de 915 m², cette propriété dispose d'un superbe jardin, d'un garage de 33m², d'un Carport, et d'un abri de jardin. L'extérieur offre ainsi de généreux espaces pour profiter du plein air en toute quiétude, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied de 105 m² abrite un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un couloir desservant les 2 chambres confortables , possibilité de recloisonner la 3ème chambre très facilement, une salle d'eau spacieuse , un WC, une véranda isolée et chauffée, , ainsi qu'une buanderie/bureau. Cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux dans un environnement chaleureux et accueillant. Le reste appartient à votre histoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 104 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 212 kWhEP/m².an(D)
▪ 475000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/gujan-mestras-33470/1621070

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14/05/2026

✨ VENDU ✨
Et quelle vente… 🔥

Cette maison de 175 m² à Gujan-Mestras cochait toutes les cases :
🌊 3ᵉ ligne du sentier du littoral
👀 aperçu bassin d’Arcachon
🏡 véritable T2 indépendant dans la maison
🏊 piscine 9x3
🛏️ 4 chambres dont 2 suites parentales

Et pourtant…
➡️ 5ans à la vente, oui vous avez bien lu , 5 ans de commercialisation 😱
➡️ passée dans beaucoup trop d’agences
➡️ mauvais positionnement et mauvaise stratégie

Alors j’ai repris le dossier autrement.
Nouvelle vision. Nouvelle stratégie de commercialisation. Nouveau ciblage.

Résultat ?
✅ VENDUE en 2 mois
✅ au prix de mon estimation
✅ sans aucune négociation

Comme quoi, ce n’est pas seulement le bien qui fait la vente… c’est aussi la manière de le présenter, de le positionner et de l’accompagner 📈

Merci à mes vendeurs pour leur confiance 🙏
Et félicitations aux nouveaux propriétaires qui vont profiter d’un cadre de vie exceptionnel 🌅

Vous avez un bien difficile à vendre ?
Vous voulez travailler avec quelqu’un qui ne lâche rien et qui aime les défis ? 💪

📩 Écrivez-moi en MP.

Et si toi aussi tu veux relever des défis, évoluer dans l’immobilier et rejoindre mon équipe chez SAFTI, écris-moi également en message privé 🚀

21/04/2026

🎭 2 jours. Une scène. Zéro zone de confort.

📍Paris | 8 & 9 avril

Direction une masterclass pas comme les autres : “Le théâtre des négociations” 🔥

Et clairement… on n’est pas venus pour faire de la figuration.

👉 Se challenger
👉 Se remettre en question
👉 Tester, oser, ajuster… encore et encore

Parce que dans l’immobilier, être “bon” ne suffit pas.
Il faut être juste, impactant… et toujours en progression.

💡 Ce que j’en retiens ?
✔️ Une communication plus fluide et naturelle
✔️ Plus de sérénité dans les échanges
✔️ Et surtout… une énergie collective incroyable

Des profils différents, des parcours variés, mais une même envie : évoluer et performer ensemble 💥

Et c’est exactement ça qui fait la différence :
🔸 Ne jamais avancer seul
🔸 Apprendre en continu
🔸 Partager pour aller plus loin

🚀 Envie de découvrir un métier où aucun jour ne se ressemble ?
Où vous évoluez vraiment ?

📩 Venez en discuter avec moi.

23/01/2026

🏆 3 années d’excellence, 3 années de confiance !

Pour la troisième année consécutive, j’ai l’honneur d’intégrer le Club Excellence SAFTI, qui réunit les 300 meilleurs conseillers sur 6 000 dans toute la France.

Ce n’est pas juste un chiffre, c’est la reconnaissance de votre confiance, de vos projets que nous avons réalisés ensemble, et de mon engagement à toujours vous offrir le meilleur. 🙌

Chaque transaction, chaque sourire, chaque objectif atteint me rappelle pourquoi j’ai choisi ce métier : accompagner, concrétiser, inspirer.

Merci à mes clients, partenaires et à toute la famille SAFTI pour ce parcours incroyable. Ensemble, continuons à viser l’excellence ! ✨

Motivation ConseillerImmobilier Excellence

Adresse

Le Teich
33470

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 21:00
Mardi	08:00 - 21:00
Mercredi	08:00 - 21:00
Jeudi	08:00 - 21:00
Vendredi	08:00 - 21:00
Samedi	08:00 - 21:00
Dimanche	08:00 - 21:00

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Site Web

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